这是海南控股第二次在海口江东新区出手了。
刚刚,海口江东新区44.55亩市场化商品住房用地,经过六十多轮叫价,最终被海南控股旗下的海南海岛临空产业集团有限公司,以81005万元的价格收入囊中,成交楼面价约9091元/㎡,土地溢价率13.6%。
海南省发展控股有限公司(简称“海南控股”),现为海南省人民政府国有资产监督管理委员会管理的省属大型企业,同时也是海南省首家资产过千亿的省属国企。6月15日下午,海南控股在江东出手,以成交价5.64亿元,成功竞得江东新区总部经济区(生态CBD)3宗、约50.21亩的商务金融用地,用于建设金融、能源、贸易产业等项目。
而此次,敢与海南控股激烈“抢食”的另一家企业,则是海南衡盛通实业有限公司。
土拍现场
据小易君统计,这是江东新区成立以来,成功出让的第4宗市场化商品住房用地,也是海口近20个月来成交面积最大的一块市场化商品宅地,但成交楼面价并没突出表现。
此前江东新区成功出让的3宗市场化商品宅地,成交楼面价分别为:万华地块6115元/㎡、仁恒地块6033元/㎡、同康控股地块10277元/㎡。
海口江东新区JDZH-04-F07地块基本信息
此次成交宗地,是海口江东新区JDZH-04-F07地块,土地面积为29701.96㎡,最大容积率3.0,最大可规划计容建筑面积为89105.88㎡。宗地隶属海口江东新区国际综合服务组团,南邻椰海大道,周边配套有:海南省中医院新院区、北京师范大学海口附属学校、江东枫叶国际学校等。
根据竞拍协议,JDZH-04-F07地块须配建一处6班幼儿园,占地面积不小于2700㎡,建筑面积不小于1773㎡。幼儿园设施应与首期建设项目同步建设,同步验收,竣工验收合格后无偿移交海口市美兰区人民政府。
来源:网易房产海南
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