土拍快讯滨投连下3子，包河12/13/14全都收入囊中

乐居买房讯 阿七刚刚获悉，滨湖投资集团连获包河3子，分别为包河区BH202212号地块、包河区BH202213号地块、包河区BH202214号地块。

包河区BH202212号地块位于包河区宿松路与休宁路交口东南，总面积为29.7亩，规划为居住用地，地块东至用地界线、西至宿松路、南至用地界线、北至休宁路，地块容积率≤2.5，地块起始价为居住660.1万元/亩，地块起始总价19604.97万元，居住最高限价726万元/亩，地块最高总价21562万元。

包河区BH202212号地块房屋建成后将用于包河区被拆迁居民回迁，需同步修建地块周边公园绿地，住宅建筑中使用装配式建筑技术，装配率不低于30％。

包河区BH202213号地块位于包河区徽州大道以东、望江路以北，总面积为36.02亩，规划为商住混合用地（商业商务计容建筑面积不小于50%），地块东至用地界线、西至徽州大道、南至用地界线、北至用地界线，地块容积率居住≤4.3，地块起始价为居住1921万元/亩、商业410万元/亩，地块起始总价41981.31万元，居住最高限价2205万元/亩，地块最高总价47096万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格20371元/平方米。

地块需在项目建成后无偿移交包河区政府不少于5.8万平方米非住宅（用于实物安置)；望江东路以北地块为TOD综合开发项目，竞买人在办理竞买登记手续时，须提供合肥市城市轨道交通建设办公室书面认可的轨道交通6号线、8号线徽州大道站与开发项目一体化设计方案，并承担一体化设计方案造成的轨道变更等费用；且竞得人须同步对徽州大道与太湖路交口东南角现状公园和城南影剧院实施整治提升改造工程，改造方案（含改造标准和改造完成时间等内容）须经包河区政府相关主管部门书面确认，工程竣工后由包河区政府相关主管部门组织验收并无偿移交。住宅建筑中使用装配式建筑技术，装配率不低于30％。

这2宗地块位于徽州大道、望江路交口，以徽州大道为分界线，位居一南一北，周边交通道路通畅，徽州大道、望江路、青年路等四通八达；

商业上有罍街、百大购物中心、漫乐城购物中心等；

教育上，卫岗小学、青年小学、阳光中学、合肥一中包河分校、合肥六十五中等都在直线一公里范围内，教育资源丰富；

医疗上，距离安徽省儿童医院不到1公里，安医大一附院、合肥市第三人民医院也都在3公里内，就医较为便捷。

项目3公里内有润城中心（均价24125.84元/㎡）、星澜湾（均价25009.97元/㎡）两大楼盘在售；旁边还有纯新盘天阜旭辉玖江来，毛坯限价20342元/㎡；

二手房有珠光雅院、中振和润华府、华太小区等小区挂牌均价在1.3-1.7万/㎡左右。

包河区BH202214号地块位于包河区徽州大道以东、望江路以南，总面积为45.05亩，规划为商住混合用地（商业6.76亩、商品居住15.29亩，安置点23亩），地块东至用地界线、西至徽州大道、南至用地界线、北至用地界线，地块容积率≤3.0（商业商务计容建筑面积不小于15%，住宅建筑面积4.6万平方米用于安置），地块起始价为居住（商品房）1921万元/亩、居住（安置点）660.1万元/亩、商业410万元/亩（挂牌时，商品居住用地价格变化，其他用地价格固定不变），地块起始总价47325.99万元，居住最高限价2205万元/亩，地块最高总价51668万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格20371元/平方米。

地块需在项目建成后无偿移交包河区政府不少于4.6万平方米住宅用于实物安置，竞得人须在地块内配建12班幼托一座，占地面积不小于5400平方米，在住宅建筑中使用装配式建筑技术，装配率不低于30％。

地块位于徽州大道、望江路交口，以徽州大道为分界线，位居一南一北，周边交通道路通畅，徽州大道、望江路、青年路等四通八达；

商业上有罍街、百大购物中心、漫乐城购物中心等；

教育上，卫岗小学、青年小学、阳光中学、合肥一中包河分校、合肥六十五中等都在直线一公里范围内，教育资源丰富；

医疗上，距离安徽省儿童医院不到1公里，安医大一附院、合肥市第三人民医院也都在3公里内，就医较为便捷。

项目3公里内有润城中心（均价24125.84元/㎡）、星澜湾（均价25009.97元/㎡）两大楼盘在售；旁边还有纯新盘天阜旭辉玖江来，毛坯限价20342元/㎡；

二手房有珠光雅院、中振和润华府、华太小区等小区挂牌均价在1.3-1.7万/㎡左右。