独家爆料！山姆团队来访，落地时间为……

山姆会员店（Sam's club）是世界500强沃尔玛旗下高端会员制商店。

量大价优，类别齐全，品控严格再加上网红美食……哪怕山姆会员店的人均消费高达千元，购物热情也不减半分。

正如某位读者和我们交流时所说，不管扬州山姆选址哪里，十几年内苏中应该不可能再开第二家，就这个唯一性还是有价值的。

而就在最近，扬州的山姆会员店也有了新动态：

1、山姆团队于6月20日下午再次拜访了广陵新城管委会，进一步夯实了双方的合作意向，落地时间或将再次加速；

2、截止到目前，原GZ136地块已经退地，华建或暂停重新拿地;

3、广陵目前初步计划是将原GZ136地块进行拆分，南侧沿高家河规划约60亩住宅用地单独出让，出让后的土地款用于山姆的建设（山姆占地约30亩），建设由政府平台公司负责。

不夸张地讲，我们每天都要被问山姆怎么说，为何推进这么慢？

其实除了疫情的因素外，还跟选址地块的用地性质有关。

在我们之前的稿件里面写过，GZ136地块原为商办用地性质，无法做购物中心之类的业态。

按照原计划，若要做商场，那就涉及退地、调规和重新挂牌上市等手续，然后华建重新拿地开发。（详情戳：山姆的前情提要）

截止到目前，GZ136地块已经退地，但计划不如变化快，华建因为公司发展和其他原因或暂停重新拿地。

华建若不继续拿地，那山姆的建设就成了问题。

广陵相关部门邀请了华润洽谈合作，华润积极对地块和市场做了调研，同时华润的投资小伙伴也找楼市百科做了深入沟通交流，我们也是希望华润能够落地顺便建个万象城，但华润最终研判结果是放弃，较为可惜。

华润商业三大产品线

万象城定位为中高端客户提供高品质生活消费体验

或重奢精品购物体验

但广陵并没有放弃努力，依旧积极推动山姆落地，也拿出了新方案——将原GZ136地块进行拆分。

初步计划是南侧沿高家河规划约60亩住宅用地（暂定于BC地块）单独出让，地块出让后的土地款用于山姆的建设，山姆占地约30亩，计划位于地块东北角，建设由政府平台公司负责。

楼市百科希望能为山姆的落地出一份力，目前也在积极寻找和沟通一线房企能够来广陵新城投资开发BC地块。

Ps：对BC地块有兴趣的房企可以直接联系管委会，也可以联系楼市百科，扬州楼市百科尽最大力配合市场调研，并提供房产市场数据。