网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

复工即失业的上海地产人

0
分享至


(图片来源:搞定素材)

封停两个月后,上海终于全面重启。

但许多地产人的心境,已经物是人非。

复工当天,熟悉的通勤路上,有人是怀揣着一切恢复正轨的企盼回到工位;

有人则是抱着沉重的纸箱,去迎接更漫长的停工。

被优化并没有很难过

行业的“毕业季”,其实早在这轮疫情爆发之前就已经启动。哪怕城市停摆,这个进程也没有暂停。

如果说疫情改变了哪些原本的计划,那大概就是疫情拖延了复苏期,让本就不温和的裁员潮,变得更加凶残。

“3月之后,楼市调控政策开始由三四线城市向省会城市松动,公司本以为,市场会开始好转。

但上海及周边城市的疫情,以及各地零散疫情影响,可以说加剧了民营房企的绝望,许多企业的账面资金,已经撑不到好转那一天了,必须立即马上精简架构。

本可能停的停不下来,原本没有裁员的、相对稳健的房企,也无奈开始裁员。”

一向以稳健示人的、总部位于大虹桥的某TOP15房企,也在上周五传出了将裁员至少20%的消息,并获得了内部人士的确认。

于是,在过去两个多月的隔离期间,房企的HR们每天最主要的工作,成了与部门主管确认调整名单、与员工在线沟通优化补偿事宜。

而员工心里也都明白,虽然结局残酷,但大家都有了心理准备,接到电话的时候,反应都很平静。

甚至有很大一部分员工认为,在还能领到补偿的时候离开,未尝不是件好事:“公司已经进行过三拨裁员,补偿金里的绩效工资部分系数一直在下调,早离开也意味着能拿到更多的补偿。”

一位行业人士坦言,两个月封控带来的影响,远大于事件本身。

“不少现有在建、在销项目,受疫情影响,都出现了工地停工、供货暂停现象,对应的销售、交付也只能推迟,企业的资金继续沉淀,无法回笼。

再往短中期看,疫情对经济、对老百姓的消费和投资行为,都会产生影响。需求端的信心不足,也会传导到销售端,进而影响企业组织架构。

基于还未看到行业的反弹点,留下的人未来的工作推进,也会比之前更困难。”

包括一些靠房企应付款生存的上下游相关产业,也在这些多重因素的纷扰下,启动了较成规模的裁员。

上海某上市物业公司,疫情期间收编10%。对地产而言,这个比例并不大,但对物业公司来说,已经算是“预期之外”的疫情催化牺牲品了。

主动走因为公司撤离上海

被优化之外,还有一批地产人,是被动主动辞别公司。

近期,有媒体和行业人多方透露,弘阳地产准备撤销上海总部,回到大本营江苏南京。

而祥生地产也将把上海的职能中心转移至浙江杭州,双总部合二为一。

据地产壹线打听到的最新消息:弘阳的“回迁”将于7月完成,而祥生的部分员工,目前已经到了杭州,正在进行集中隔离。

这两家房企,都是在2019年时成立的上海总部,昭告自己将加速规模扩张的宏伟目标。

但搬不逢时,一年之后的疫情,两年之后的行业暴雷潮,把它们卷入其中。守着高额的上海写字楼租金,并不符合公司“节衣缩食”的现状。

和之前奥山、蓝光、三巽一样,它们也决定结束“沪漂”,打道回老家。

一些员工,妥协了这样的安排,毕竟“今年的地产行业属于至暗时刻,而且上海地产公司的坑位太少了,只能先跟着走再看机会”。

而另一些本地员工,并不愿意异地调动,只能和公司一别两宽。

有上海自媒体人透露,除了弘阳、祥生,起码还有两家房企已经明确有了去意,离开只是时间问题。

也有一些跟随外来房企“沪漂”的老员工们,虽然企业还在留守,但因为没得到原先聊好的待遇,加之经历这一波封城后不免产生心理情绪,在复工之后,也向上司们递交了辞职信,打算回老家谋生。

更多主动离职的,是一些刚毕业1-2年的管培生们:“行业看不到希望,趁着年轻早点转行。”

新人多考公老人多待业

走的决定,也许一瞬间就下好了。但走去哪里,这是一个更漫长的抉择。

行业猎头回忆了这段时间的求职需求,“人力资源、行政、财务这些通用岗的,基本都转行业了。工程、设计、成本、营销这些专业性强的,要么降薪降职去其他房企、设计院、渠道分销,要么待业”。

而这其中,待业的占比几乎过半。

“各行各业现在都是低谷期,互联网大厂在业务收缩,关停headcount,传统行业本身能够提供的岗位又非常少。

地产公司更不用说,许多部门都成了非必要部门,再叠加疫情拖累,不少从业近10年的老地产人们,离职2个月了都还没找到工作,这状况一时半会儿改变不了”。

当然,也有少部分老地产人,尤其是在营销岗待过的老地产人,先前的财富积累已经到位,他们也不急于在这个节点降薪寻找下家,而是选择休息一阵等待行业反弹。

相比之下,年轻的管培生们,反而因为职业惯性少,转身容易。

有不少人本身就毕业于985、211的象牙塔,目前已经考公上岸,他们的心态也很释然:薪酬会比地产少了四成,但胜在稳定、不卷。

裁员、转行、考公…哪个才是地产人眼下的最好出路

欢迎文末留下看法

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
这才是真朋友!普京当着全世界的面表态:中国不用事事站在俄这边

这才是真朋友!普京当着全世界的面表态:中国不用事事站在俄这边

第一眼界
2022-06-26 16:16:37
王艳儿子罕见露面,15岁球球长相帅气,直言家里妈妈地位最高

王艳儿子罕见露面,15岁球球长相帅气,直言家里妈妈地位最高

巫小娱
2022-06-26 10:49:25
俄罗斯:拒绝入境

俄罗斯:拒绝入境

朝三暮四
2022-06-27 06:02:32
如果我是考官,我也会怀疑科目二是替考,差距太大了!哈哈哈

如果我是考官,我也会怀疑科目二是替考,差距太大了!哈哈哈

夜阑听书雨
2022-06-26 15:48:17
男性最“耗阳”行为,烟酒未上榜,排第一的,多数人不重视!

男性最“耗阳”行为,烟酒未上榜,排第一的,多数人不重视!

健康公开课
2022-06-27 06:53:15
8000万巨星濒临失业!投奔瓜帅惨遭无视,却傍上33岁单身富婆

8000万巨星濒临失业!投奔瓜帅惨遭无视,却傍上33岁单身富婆

我的护球最独特
2022-06-27 10:47:15
到底是制裁谁!

到底是制裁谁!

小小龙儿观世界
2022-06-27 10:45:54
难以消化的震惊和悲痛

难以消化的震惊和悲痛

男生女生对对碰
2022-06-26 08:26:11
迷奸继母、毁掉60个艺人获刑29年的李宗瑞,在狱中过成这样?离谱

迷奸继母、毁掉60个艺人获刑29年的李宗瑞,在狱中过成这样?离谱

有一视角
2022-06-26 13:47:48
女大学生和男友出租屋内寻开心,父母冲进去把男友“拔”了出来

女大学生和男友出租屋内寻开心,父母冲进去把男友“拔”了出来

严霜识贞古
2022-06-27 10:51:21
规培在中国是怎样“变形”的?

规培在中国是怎样“变形”的?

八点健闻
2022-06-27 08:36:50
CCTV5直播世锦赛跳水,女子10米台决赛,全红婵和陈芋汐谁能夺冠

CCTV5直播世锦赛跳水,女子10米台决赛,全红婵和陈芋汐谁能夺冠

大学僧体育
2022-06-27 10:24:04
武契奇:塞尔维亚不会找到比欧盟更好的伙伴!

武契奇:塞尔维亚不会找到比欧盟更好的伙伴!

电化学梯度
2022-06-27 00:08:26
结束了!再见欧文!篮网这一操作太狠......

结束了!再见欧文!篮网这一操作太狠......

篮球实战宝典
2022-06-26 17:31:43
7月,上海上调社保和低保待遇,8笔钱要涨了!还将发放1个礼包

7月,上海上调社保和低保待遇,8笔钱要涨了!还将发放1个礼包

山药蛋TV
2022-06-27 10:25:16
一大波泳池模特来了

一大波泳池模特来了

明星88卦
2022-06-27 11:18:06
印度妇女来中国打工,回国哭诉,信谁也别信中国男人的“慢慢来”

印度妇女来中国打工,回国哭诉,信谁也别信中国男人的“慢慢来”

11锤
2022-06-27 00:02:37
俄乌还在酣战,“70岁普京哀悼”突然传遍世界,克宫墙边摆满鲜花

俄乌还在酣战,“70岁普京哀悼”突然传遍世界,克宫墙边摆满鲜花

王海说体育
2022-06-27 11:30:51
楼市现状惨淡,民企已没有勇气和能力拿地了

楼市现状惨淡,民企已没有勇气和能力拿地了

房产老J
2022-06-26 12:00:09
2022年广西高考成绩哪个地方厉害,北海这次终于成功扳回一城

2022年广西高考成绩哪个地方厉害,北海这次终于成功扳回一城

棒棒糖的初恋
2022-06-27 10:39:43
2022-06-27 13:40:49
地产壹线
地产壹线
深度聚焦房地产行业最核心事件
875文章数 58678关注度
往期回顾 全部

房产要闻

上周广州新房成交1811套 环比回落44.65%

头条要闻

癌症患者离世前两个月 银行卡在酒吧会所等消费20多万

头条要闻

癌症患者离世前两个月 银行卡在酒吧会所等消费20多万

体育要闻

网站小编变转会大神,他只是个29岁小伙

娱乐要闻

好尬!杨子黄圣依夫妻拙劣的捞钱方式

财经要闻

科技要闻

大批用户QQ帐号被盗 腾讯QQ回应

汽车要闻

它们有几分相似?试驾凯美瑞骑士版与凌尚

态度原创

亲子
教育
数码
旅游
军事航空

亲子要闻

妈妈贪便宜,买了廉价物,可怜宝宝患上白血病!

教育要闻

天津大学:"新工科"建设引领中国工程教育改革方向

数码要闻

M2 iMac概念渲染:黑色边框+深色系

旅游要闻

内蒙古的夏天,"逼疯"了世界

军事要闻

美国海军无人舰艇外形像帆船

进入关怀模式