咚…咚…接连听到两个巨大的声音,吓得我以为哪里楼塌了,震得人起了一身鸡皮疙瘩。小区群内有人说,“28层一位住户家空调外机掉了下来。”天呐,不知砸到人没有。
高空坠物,已经成为高层住宅的一大危害,各大城市每年都会发生,此类安全事故,人员受伤也不在少数。
为了减少此类事故,我们已经出台了相关政策。新建二层以上住宅,不允许用玻璃幕墙;高层建筑窗户必须向内开,外墙不允许贴瓷砖等等。
2022年6月18日,西安某小区,28层一户业主家安装空调。工作人员不小心,将绳索没有绑好,致使新买的空调外机,直接从28层跌落下来。
外机跌落过程中,还将楼体外墙一处大理石砸碎。从图中看出,跌落地是一处人员出入口,旁边就是自行车棚,看起来非常危险。
事故发生时正好是晚饭时间,吃过饭的人会在小区里锻炼、乘凉。幸运的是,空调外机跌落时,出入口附近没有人员通过,否则后果不堪设想。
一般新买的空调厂家会免费安装,派来的安装人员都比较专业,东西带得齐全,基本不会用业主家的东西。
有的业主为了节省费用,在一些小店铺购买空调时,往往自己在外面找人安装。那样既没有安全保证,也不一定专业。
前者安装人员操作失误,不论是人员跌落还是外机跌落,都由厂家负责赔偿,而且安装也有质保时间。
后者不论什么原因,只要有人员伤亡,业主都有无法推卸的责任。而且安装后的外机也不会有质保,一旦工人离场很难找工人的责任。
空调外机掉落责任划分:
1、安装过程中空调外机掉下来,造成的损失一般由安装公司承担。但如果因业主提供的辅助措施(安全绳质量、固定点不牢靠),造成外机脱落,业主也需要承担责任。
2、如果是有物管的小区,物管明确尽到提醒义务,而业主没有履行,则物管可以免于责任,屋主承担主要责任。
3、如果业主是自行叫的安装工,责任应当由安装工和雇主(业主)一起承担。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千二百五十三条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。
举个现实的例子,我们家买了某品牌空调挂机2499元,当时商家派人免费上门安装,现在已经11年了。现在除了声音有点大,从没出现过故障,我连冷媒都没加过,制冷效果依旧很好。
姐姐家买了一台二手空调1200元,现在用了五六年,自己找人安装费掏了300元(含支架),这几年冷媒基本上两年就得加一次。每次看压力大小,费用120-180不等。
假如她们家空调用十二年,加5次冷媒1000元,再加上移机费300等于1300元,算下来比我买新空调还贵。还有她家的二手空调过两年万一维修,就更不划算了。
两相比较如果是自己家里用,买二手空调不如买新空调,只要是正规厂家的空调,一般都有质保,而且也不容易坏。
因此,小手建议大家,购买空调时一定在正规商家购买,他们是负责安装的,那样不论出什么事,大部分责任都由商家负责。
如果是中途移机,尽量找厂家售后。虽然安装费贵点,但质量有保证,而且承担责任的风险较小。
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