最低450元/月！超实用《佛山地铁沿线租房攻略》，你会需要的！

“可能是毕业季找房的人比较多吧，讲不了价，租个公寓就要了我近半个月工资。”22届毕业生小杨表示，自己在南桂路地铁旁附近租一套公寓，房租每月1500元。

一年一度的毕业季来临，租房市场又迎来了热潮。

今年，第一批00后大学生即将走出校园。据教育部公布数据显示，2022届高校毕业生人数首次突破千万大关，达到1076万人，比2021年增加167万人。

*图源网络

初入职场，薪资刚起步，租房仍是绝大多数人不得不面临的问题。

00后租房最看重体验感

交通便捷成必要因素

为了更深入了解00后租房，有媒体通过对近300位即将毕业的00后，做了一份关于00后租房的问卷调查，重点观察00后在租房中考虑哪些因素。

从调查结果来看，00后很清楚现阶段的需求，可谓是真正的“人间清醒”。

进入社会、进入职场，工作会成为日常生活中的重要部分，因此80%以上的人都认为交通便捷是必要因素，他们认为缩短通勤时间可以有效地提高上班的积极性。

地铁沿线租金出炉

最低450元/月起租

地铁作为佛山公共交通的一大便利工具，是众多租客选择的重要因素。

相信也是00后毕业生找房的目标需求。

在这，小编盘点佛山已开通运营的地铁线沿线站点1公里范围内租金情况，看看你更适合哪里！

01

广佛线

广佛线贯穿广州海珠区、荔湾区与佛山南海区、禅城区、顺德区，呈东西走向，一路繁华，所到之处，吃喝玩乐样样齐全。

佛山市内有15个站点，共有4个换乘站，可换乘2号线、3号线、南海有轨电车1号线，租金范围在600-27000元。

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月租金门槛最低的，是朝安站的尚辉苑，月租金在650元/月起。

月租金门槛最高的是千灯湖站的中海万锦豪园，租金最高达27000元/月。

南海桂城段租金相对都高于同线甚至其他线路多数站点，作为承接大量来自广州客人流的第一站，即便较为老旧的房源，空间布局较为局促，也能凭借浓厚的生活氛围和优越的区位坐拥高价房租。

就拿桂城花苑广场来说，22年楼龄，建面38㎡的小面积，租金则去到了1200元/月。

02

佛山地铁2号线

2号线西起佛山南庄站，途经绿岛湖、张槎、石湾、魁奇路、陈村、林岳西、林岳东等站点，最终接驳广州南站，全长32.41公里。

综合来看，全线各站点各类型房源租金在450-15000元，2号线所经路段繁华有限，租金水平相对较低，甚至有多个站点1公里范围内无房源供应。

其中月租金门槛最低的，是魁奇路的财富精英嘉园，月租金在450元/月起。

而月租金门槛最高的是湾华站的佛山雅居乐花园，月租金最高达15000元/月。

2号线沿线整体租金较便宜，特别是南庄、张槎次新盘，一千多块就可以租到小三房，租金亲民，对周边合租或一家人租住再合适不过。

而亚艺板块租金相对高些，毕竟地处佛山富人区，不仅近地铁，环境也好。

03

广州地铁七号线西延顺德段

该线路途经的区域以广州番禺、佛山顺德的陈村和北滘为主，其沿线租赁小区主要集中在美的大道、北滘公园、锦龙等站点。

其中，月租金门槛最低的，是锦龙站的顺明轩，月租金在700元/月起。

锦龙站位于陈村核心区域，周边业态颇为成熟，高层小区众多，顺明轩租金低，是因为面积小。

*顺明轩实景/图源贝壳

月租金门槛最高的是美的大道站的顺德未来城，租金最高达6600元/月。

顺德未来城为地铁上盖TOD，可直通地铁，项目2021年交楼，现在都是次新房源，不过三房也有2300元/月的。

7号线顺德段，美的大道站、北滘公园站、美的站都地处北滘新城，板块又有500强企业加持，产业、交通优势，让人才、资源和消费力源源不断涌入，租赁市场也随着起来，所以租金会比陈村的高一些。

毕业租房特别注意

如何租房才靠谱？

除了交通和房租之外，租房还需要考虑很多因素。

首先，尽量选择正规中介，虽然会有产生一定的中介费，但安全会更有保证。

其次，选择合租的毕业生，不仅要看钱省多少，还要看合租人靠不靠谱。

其三，在看中了房子之后，不要急着付任何的定金、意向金、中介费、诚意金等（中介费在签完合约之后再给）。

可以看多几套房再决定，或者跟朋友家人商量下，最终确定了的话，就直接签下这套房子。

其四，签约时，一定要核实出租人的身份，请求查看权属人证明，如果是在中介处租的房子，一定要与房东一起签订有效的三方合约，只与中介签的有可能会遭房东不承认，你交的钱可能会打水漂。

还有，一定要仔细核对与金钱有关的事项，租金、租期、押金、其他费用等，还要查看房间内的附属设备的清单，仔细核对使用现状。

最后，还要看下房屋内的设施损坏了是由谁负责维修，退房时需要提前多少天说明，退房的押金在多少天内退回等。

佛山地铁沿线租金可选择性多，如果想自己单独住，小户型住宅、公寓都有，月租金700-2000元就有不错的选择。

也可以选择合租，毕竟刚出来工作，工资不高，承担不起高额房租，又不想租住城中村，选择大面积与同学朋友一起住也是不错选择。

小编刚到佛山那会，就和同学六七个人租住季华园地铁旁小区，虽然不是新小区，但环境不错，整租每月1500元，加上水电费，分摊下来一个月也就三四百。

而在附近的华远村租个单房也要这个钱，相比握手楼，屋子里晒不到太阳，环境差，合租生活更加多姿多彩，下班回来和同学一起做饭、晚上看电视、逛街.....

所以合租也是种不错选择，相比小公寓，1500-3000元/月的小三房，不仅省钱，居住空间也相对舒适，但还要看合租人靠不靠谱。

俗话说，远亲不如近邻，靠谱的合租伙伴不仅自己住得更安全，在紧急情况还可以寻求帮助。

最后，看完以上3条地铁沿线房屋租金情况，你准备租哪里呢？