重磅！李沧区上王埠中学规划公示，拟建48班初中

6月6日，从青岛市自然资源和规划局获悉，李沧区上王埠中学建设工程规划许可正在进行批前公示，公示时间为2022年6月16日~2022年6月22日。

工程名称：上王埠中学项目；

建设地点：李沧区黑龙江中路以东、唐山路以南、月龙峰路以西。

本项目规划拟建一所48班初中，含教室及食堂、体育馆、图书馆等配套设施。拟将学校打造成规范化、多样化、安全化、现代化、科技化高标准精品工程。

公示方案满足日照、消防等规范要求。

各项指标以青岛市自然资源和规划局批准方案为准；

公示地点：青岛市自然资源和规划局政务网站、青岛规划展览馆公示厅（东海东路78号）、项目现场（唐山路与月龙峰路交汇处南200米）。

公示时间：2022年6月16日~2022年6月22日；

现场公示时间：2022年6月16日~2022年6月18日。

1、上位规划

用地性质：依据《李沧区虎山周边片区控制性详细规划》，本地块用地性质为中小学用地。

规划控制指标：用地面积：36900.8（以实测为准）；

容积率：≤0.9；

建筑密度：≤35%（以批准方案为准）；

绿地率：≥20%（以批准方案为准）；

建筑高度：满足中小学设计规范要求。

2、区位

周边道路：本项目基地北侧为唐山路，东侧为月龙峰路。

周边现状：项目周边多处小区已建成或即将建成，包括西侧王埠景苑，西南侧青山绿水东区。项目周边南、西侧均为规划道路，现状未实施。

3、总平面图

校园规划打破传统单调的行列式布局，采用功能复合的回字形布局。

在整体布局上，将教学区置于整个校园的中心位置，方便学生更加快捷到达各个附属功能区。

4、鸟瞰图

5、功能分区

功能分析：方案沿东侧布置室外活动场地、东南侧布置体育馆，西北侧布置食堂。西侧布置教学建筑，可有效避免东侧青银高速及北侧公共停车场对教学建筑的噪音影响。

主入口置于南侧，行政办公紧邻主出入口，便于使用。

6、交通组织

交通流线：基地南侧紧邻城市次干道规划一号路，为营造较好的学校对外展示风貌。将主入口设置在南侧，次入口设置在西侧，方便后勤出入，基本实现人车分流。

7、沿街及单体效果图

建筑立面：建筑整体风格为现代风格，立面色彩以浅黄色真石漆为主，局部点缀黄色、浅灰色的真石漆或金属格栅，丰富立面效果。

单体效果图

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