整备工业用地551亩，翠亨新区第四批工改项目集中清拆

(视频｜整备工业用地551亩，翠亨新区第四批工改项目集中清拆，时长共43秒)

整备工业用地551亩，翠亨新区第四批工改项目集中清拆

6月12日，翠亨新区实施2022年度第四批村镇低效工业园改造升级项目集中清拆工作，宝威智创科技园和翠亨村平顶地块等4个项目地块清拆工作同一天启动，合计清拆建筑面积超过2万平方米，预计可整备工业用地551亩。截至目前，翠亨新区已完成年度拆除整理目标超过70%。

中山市委副秘书长、翠亨新区党工委书记梁克，翠亨新区党工委专职副书记、纪检监察工委书记刘剑亮，翠亨新区党工委委员，南朗街道党工委副书记、办事处主任许行，翠亨新区党工委委员、管委会副主任陈劲伟、邓锦平、冼智前等新区班子成员，中山市工改指挥部代表简德祺以及新区工改专班、相关村居和企业代表参加清拆启动仪式。

翠亨新区2022年度第四批村镇低效工业园改造升级项目集中清拆工作启动。 南方+ 卢子衡 拍摄

低效园区“腾笼换鸟”，产值增长5倍

12日下午，随着现场一声响亮的笛声，位于翠亨新区东片区（马鞍岛）中准道旁的宝威智创科技园项目正式实施清拆。

宝威智创科技园项目所在地块是本次集中清拆行动的主会场。该地块原低效厂房容积率仅约0.4，主要生产汽车零部件、塑料模具等，2021年产值约5000万元，亩均产值与税收较低，土地利用效率不高。

在工改政策利好下，翠亨新区积极引导和鼓励企业参与工改。最终，宝威智创科技（中山）有限公司决定投资6亿元实施项目，建设智能制造和创新研发总部，用于研发和生产销售高端精密医疗设备及零配件、个人健康护理产品、婴童用品等产品。该地块实施工改后，预计可整备土地38亩。项目预计于2026年竣工投产，建成后，总建筑面积约10万平方米，容积率将提升至4.0。

按照预测，该项目投产后产值与税收均大幅增长，到2029年项目产值将达3亿元，税收超过1000万元，其中产值比2021年增长超过5倍。

与宝威智创科技园项目同批次清拆的工改项目也有望实现“腾笼换鸟”以及产值、税收“双倍增”。

位于翠亨新区西片区（南朗片区）翠亨村的平顶地块预计可整备土地320亩。该地块临近广澳高速、西部沿海高速，靠近珠海，距离珠海科技创新海岸仅约5公里。该地块计划重点发展工业设计、软件开发、文创等相关产业，为周边产业提供生产性配套服务，提升地块利用效率和带动村集体增收。

翠亨新区宝威智创科技园项目启动清拆。 南方+ 卢子衡 拍摄

多点开花，新区工改全面提速

从今年1月起至今，翠亨新区已先后实施四批次集中清拆行动，新区工改进度不断提速，并呈现“多点开花”格局。目前，南朗工业区、南朗第二工业区、莎丽改造等首批项目正稳步推进。其中，南朗工业区连片改造项目已有4宗合计171亩地块签订工改意向协议。

翠亨新区2022年度第四批村镇低效工业园改造升级项目清拆现场。 南方+ 卢子衡 拍摄

南朗第二工业区连片改造项目也取得阶段性进展。位于该片区的南朗村废品站改造项目已确定了“村企合作”的改造模式，由国企（翠亨集团）与村合作，建设高标准厂房，招引优质项目。该工业区计划整备连片土地500亩以上，依托南朗轻轨站，按TOD模式综合开发，重点发展生产性服务业、先进制造业等产业，并发挥园区内的港澳企业作用，打造港澳台创新创业孵化平台。

【采写】南方日报记者 雷海泉

【图片、视频】卢子衡

扫描下方二维码，成为翠亨新区大本营一员，共同见证翠亨新区发展。

【作者】 雷海泉；卢子衡

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端