办理建筑资质常见问题-建企办理建筑资质有什么前置条件要注意？

近日，许多业内人士纷纷透露内部消息，据称，建筑资质新政策将于6月-7月之间正式颁布，而许多还没有办理建筑资质的建企老板对资质办理的需求也更加急切起来，但说来大家也都清楚，建筑企业办理资质不但周期长，而且不同类型资质办理难度也不一，如果建企本身对于办理流程不清楚，再加上某些资质标准不满足，就很容易办理资质失败。

　　本篇中，河南建投集团就和大家聊聊，在建企办理资质之前，需要做好哪些准备，希望对大家有所帮助：

　　建筑资质办理常见问题一：不知道具体要办理哪种资质，需求不明确

　　每家建筑公司都有自己的拿手工程类型，但在办理资质时，却看这个资质也需要，那个资质也不错，但其实，初次办理资质时，一下子申请太多项，不但所花费用和时间都会增长，且也不一定能申请成功，这时候建议企业先做一个合理规划，做好短期目标和长期计划，一步步根据需求先办理主资质，以后再慢慢办理资质增项不迟。

　　建筑资质办理常见问题二：不知道所办理资质的要求和标准是什么

　　这个的话，在住建部的官网里可以查阅到《建筑企业资质标准》，企业根据自身情况和所需要办理的资质类型，一一完善补足，待落实到位后，就可以整理资料进入下一步了。

　　建筑资质办理常见问题三：建筑资质办理材料要如何整理？

　　一般来说，建企所在地的省住建厅官网上，都公布有资质办理的项目流程，在整理资质材料前，企业可以通过去办理大厅现场咨询、在官网上查询等方式，来确定住建主管部门的资质办理条件是否有变化，以及具体的申请细节，并比对官网办理指南，根据要求整理材料，待检查无误，就可以通过线上办理系统，提交申请材料给主管部门审核。

　　建筑资质办理常见问题四：资质审批到公示需要等多久？

　　资质审批环节流程为：受理→审查→决定→办结，从提交资料到完成审批到公示的周期正常是在二十天左右，其依据是：中华人民共和国第十届全国人民代表大会常务委员会《中华人民共和国行政许可法》第四十二条：“除可以当场作出行政许可决定的外，行政机关应当自受理行政许可申请之日起二十日内作出行政许可决定。二十日内不能作出决定的，经本行政机关负责人批准，可以延长十日，并应当将延长期限的理由告知申请人。但是，法律、法规另有规定的，依照其规定。”当审批环节走完，审批部门会根据是否批准申请的决定，予以许可的，公告后推送电子证书。不予许可的，申请人可以前往窗口领取《不予许可决定书》或在后台查询不许可的原因，并根据原因进行补充陈述，但在这里要注意的是，如果不许可原因是人员不足或业绩不达标的话，是不能增加新的业绩或补充新的人员的，只能针对原有材料作出说明，所以提交材料前一定要核对清楚，不达标的材料最好不要提交。

　从以上的几个问题也可以看出来，主要的问题还是集中在建筑企业对资质办理政策不了解，对办理流程不熟悉，或是在执行过程中不到位，才导致了申请资质办理不成功，如果对自行办理资质没信心，那么也可以寻求资质代办公司的帮助，找专业的人办专业的事，不但成功率相对提高，而且还能让企业更快拿到资质承接项目，何乐而不为呢。

　　当然了，可能您会说，资质是要长期用的东西，一定要自己办，要做到自己心里有数，以后资质维护起来也容易，其实这样也行，那么在建企自行办理建筑资质前，河南建投集团给您以下几点小建议，如果能对您有帮助，那就最好了：

　　建企办理资质前置条件一：提前了解办理流程

　　通过去现场咨询，在官网查询，了解到企业需要具备什么资信条件，证照人员，以及先办事项/后办事项，办理周期等等，做出一整个办理规划来，按规划节点一步步完善要求进行申办，这样如果哪个节点出现问题，也好及时纠偏调整；

　　建企办理资质前置条件二：提前招聘人才

　　办理资质需要企业具备相关的注册建造师，技术负责人，施工现场管理人员，技术工人等等，且必须缴纳社保，这就要求企业提前招聘人员，或是寻找人才中介快速配齐人员；在人员这里还需要提醒您的是，新办资质虽然不要求企业业绩，但对技术责任人有业绩要求，且必须是本类别资质的工程业绩，在招聘人员时一定要提前说清楚，以免出错；

　　建企办理资质前置条件三：提前准备申报材料

　　建筑资质申请的小项越多，需要的材料就越多，这时候就很容易忙中出错，且新企业可能对审批要求理解不透，给错材料或是疏漏很正常，这时候除要求办事人员保持细心之外，最好能找个办理资质懂行的朋友来帮忙审一审，把不符合标准的，出现逻辑错误的点找出来，提前修正；

　　写在最后，不管出于何种考虑，建筑企业想要自行办理建筑资质本身无可厚非，但要想一击即中避免资质申请失败，就需要提前做好功课，将建筑资质标准吃透，将办理流程和要求做到了解于心，更可以通过网上查询或是问问业内熟人，一般都是哪些环节容易出错，提前做好准备，做到所有环节都有计划有执行有落地，才能提高成功率。