弥勒戚某，违法占地建房，责令拆除！

2022年6月6日《弥勒新闻》视频，时长11分36秒

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▽以下是正文

弥勒戚某，违法占地建房，责令拆除！

近日，弥勒市自然资源局发布一起违法占用耕地建房及硬化地板典型案例。

弥阳街道办事处戚某未经有权机关依法批准，在个人承包的农用地上擅自占用土地建钢架彩板瓦仓库及硬化地板，改变了农用地用途。

目前，涉案地块已复垦，要求按农用地管理使用。

弥阳街道戚某：擅自占用集体土地建房堆放烟叶

2017年8月，弥阳街道办事处戚某未经有权机关依法批准，在个人承包的农用地上擅自占用弥勒市弥阳街道办事处卫泸村委会秧母塘小组的集体土地建钢架彩板瓦仓库及硬化地板，用于堆放烟叶，改变了农用地用途。

2022年4月2日，弥勒市自然资源局对该行为进行调查。

经查，戚某建钢架彩板瓦房及硬化地板占地面积2.6亩，经现场调取弥勒市矿产资源“打非治违”移动执法巡查办案系统，全部为耕地。

戚某的行为涉嫌违反了《中华人民共和国土地管理法》第四条“国家实行土地用途管制制度。（向下滑动查看内容）↓↓

国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。

前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。

使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

”第三十七条“非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地;可以利用劣地的，不得占用好地。

禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

”第四十四条“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。

在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。

在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。

在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。”的规定。

弥勒市自然资源局：责令限期整改

弥勒市自然资源局先后向戚某下发了《责令限期整改通知书》、《责令限期整改违法行为催告书》及《告知书》，告知戚某于2022年4月10日前，自行搬迁清理移除该地块地上附着物，恢复土地原状，消除违法状态。如逾期仍未消除违法状态的，自然资源局将依法依规予以查处整改。

经反复对戚某进行国家法律法规政策的宣传教育劝导，戚某认识到了违法占用耕地的错误行为，积极主动按照弥勒市自然资于局下发的《限期整改通知书》要求进行了整改，并签订了《承诺书》，承诺于2022年4月15日前自行无条件拆除或清除地上建筑物和附着物，恢复土地原状，若到期本人不拆除或清除地上建筑物和附着物，将由相关部门强制拆除，强制拆除费用由本人承担并付相应法律后果。

△土地整改后

2022年4月25日，经市农科局、林草局、水务局、自然资源局及弥阳街道办相关人员对该地块进行复垦验收，经实地核实，复耕土地2.6亩，坡度总体相对平整，耕作层覆土达30-50厘米，达到耕种条件，一致同意通过验收。

验收后签订《退还土地协议书》，将土地退还弥阳街道办事处卫泸村委会秧母塘小组，严格按照《自然资源部 农业农村部 国家林业和草原局关于严格耕地用途管制有关问题的通知》相关要求，认真落实耕地保护责任，坚决防止耕地“非农化”和非粮化，切实履行土地用途的属地管理监督职责，要求按农用地管理使用。

总编/杨锐

责编/刘勇

记者编排/孔德云

资料/弥勒市自然资源局

中华人民共和国安全生产法

第二章　生产经营单位的安全生产保障

第四十条生产经营单位对重大危险源应当登记建档，进行定期检测、评估、监控，并制定应急预案，告知从业人员和相关人员在紧急情况下应当采取的应急措施。

生产经营单位应当按照国家有关规定将本单位重大危险源及有关安全措施、应急措施报有关地方人民政府应急管理部门和有关部门备案。有关地方人民政府应急管理部门和有关部门应当通过相关信息系统实现信息共享。

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