陕西
近日，西安自然资源规划局出台二十条措施进一步提高资源规划服务保障能力，促进全市经济稳定增长。
一、强化重大项目规划空间保障
对于近期拟实施的国家和省级交通、能源、水利等重大项目，协调省厅追加过渡期国土空间规划新增建设用地规模，涉及占用永久基本农田的，按照“三区三线”划定规则调出。对市级“稳增长”项目，优先纳入国土空间过渡期规划予以保障。
二、全力保障重点项目用地计划指标
坚持项目跟着规划走、要素跟着项目走，对国家和省级重点项目在报批用地时配足计划指标，全市新增建设用地指标优先保障市级重点项目和科技含量高、投资规模大、经济效益好、污染程度低的项目，做到应保尽保。
三、加快推进重点基础设施和民生项目用地报批
西延、西十、西康高铁，京昆、鄠周眉高速公路，引汉济渭二期工程及西安东750千伏变电站用地报批力度，主动对接项目建设单位和相关部门，协调解决难点、堵点问题，定期督导跟进区县土地征收组卷工作。推进国家高速公路福银线（G70）西安至永寿段改扩建等项目用地预审。
四、全力落实耕地占补平衡指标
五、加快土地供应节奏
对土地储备计划执行情况每季度通报，督促各区县、开发区加快土地储备和供应。商品住宅用地等各类用途国有建设用地出让方案随到随审随报，成熟一宗，供应一宗。
六、降低产业用地成本
七、减轻房地产企业资金压力
用地竞买保证金按照出让最低价的20%缴纳，允许分期缴纳土地出让价款，在出让合同签订后一个月内缴纳土地出让价款50%，剩余土地出让价款可在一年内缴清。对于缴清土地出让价款50%及相应契税的，可申请预办理不动产登记。
八、延长土地出让价款支付期限
对因疫情管控导致无法按期缴纳土地出让价款的，可延期至疫情管控措施解除后10个工作日内缴纳。原确定的交地、动工、竣工时间同步顺延。逾期未缴纳不视为违约，不收取违约金，不计入企业诚信档案，不签订变更协议。
九、全面激发土地二级市场活力
落实加快建设全国统一大市场要求，7月底前上线运行全市统一的土地二级市场交易平台。
十、大力推进“标准地+承诺制”改革
十一、加大盘活存量建设用地力度
十二、支持盘活存量土地建设保障性租赁住房
对符合条件的存量工业项目，通过新建、拆除重建、扩建等方式建设保障性租赁住房的，配套建设行政办公及生活服务设施的用地面积占项目总用地面积的比例上限由7%提高到15%，建筑面积占比上限相应提高到30%，提高部分主要用于建设宿舍型保障性租赁住房。
十三、加快推进全域土地综合整治
十四、重点支持乡村振兴项目
十五、简化规划条件办理程序
十六、“承诺+容缺”办理规划审批
已取得土地批复的建设项目，在签订土地供应协议的1个工作日内核发《建设用地规划许可证》；对取得供地批复未取得不动产登记证书的重点项目可以凭书面承诺申报建设工程规划许可，在完成并联审批基础上5个工作日内核发《建设工程规划许可证》。符合各类专项规划，并通过资源规划“一张图”平台合规性审查的市政交通项目，容缺办理规划审批。
十七、深化“多测合一”改革
十八、加快压覆矿产、占用林地手续办理
十九、持续优化不动产登记服务
全面推进“交房即交证”“交地即交证”改革，推行预购商品房预告登记，购房人自行申请办理商品房所有权转移登记。建立企业不动产登记绿色通道，免收小微企业（含个体工商户）不动产登记费、不动产权证书邮寄费，降低企业前期投入。
二十、加快推进地灾综合防治体系建设
本措施自印发之日起施行，有效期至2022年12月31日。
编辑：枫叶 审核：飘逸
约稿：fengyepiaoyi0528
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