10166套！一手二手通通涨！佛山5月成交数据火热出炉！

还记得4月26日晚，佛山传出满5年二手房不限购引起轰动，时至今日已一个月有余。

而5月以来，又有利率降到90后见都没见过的最低点。

政策、信贷利好催化，土拍市场有了复苏的迹象，那5月佛山楼市表现又是如何？

佛山楼市升温明显

售楼处成交喜报不断

没有金三银四，今年有“红五月”？

全国楼市全面大松绑，诸多利好接踵而至，嗅觉敏锐的购房人已闻风而动，各个楼盘均是喜报连连。

通过案场销售们的朋友圈可以看到，售楼处到访人数激增，不断有项目发出成交喜报。

南海罗村有盘推出工抵房特批房源，2天劲销68套；

禅城南庄有盘宣传上周六单天成交破10套；

禅城城南板块有盘周末两天卖了8600万元；

佛山新城新盘单日来访超800人次，VIP等级突破100组；

顺德北滘有盘29日发出一晚劲销一个小目标（1个亿）。

更有楼盘发出5月销售业绩，如位于三山新城的万科璞悦山，5月（截至5月29日）认购65套，金额超4.12亿。

位于禅城石湾城南板块的龙光玖誉台，海报宣称5月热销破2个亿。

位于禅城南庄的凤翔湾壹号发通知表示，截止至5月29日，5月业绩已破亿超额完成，6月1日正式涨价2%

位于大良的新希望锦官半岛也是发出高光5月，劲销1.5亿的佳绩海报。

位于顺德容桂的爱情力高印玥万璟则发海报宣传5月卖了86套，指标完成率110%，并宣称6月6日起全线产品价格上调。

真相还是假象

佛山楼市真实成交数据曝光

佛山楼市真的在回暖吗？

楼盘的真实去化，最终还是要看房管局的备案数据。

据佛山市房产信息网数据统计，佛山5月（5.1-5.31）新房网签6398套，与4月相比上涨49%，成交面积约67.31万㎡，环比上涨39%。

从各区环比来看，除高明外，其他四区新房成交都有不同程度的回升。

拉长时间轴来看，6398套这个成绩虽不及往年，更是创下近8年来新低，但较4月份已有所好转。

而二手房成交表现似乎要更胜一筹，5月二手房网签3768套，环比今年4月上涨8%，同比去年5月则有所下滑。

但二手房成交走势是向好的，从近1年成交来看，该成交创下近9个月来新高。

各区除三水外，其余四区相比4月都有所上涨，高明区最高涨幅达26%。

总的来看，5月佛山新房、二手房合计网签成交了10166套，整体与4月相比上涨超三成。

虽不及去年同期，但从市场成交来看，在救市政策的作用下，买房人观望情绪消散的同时，成交量也在逐步地回升。

但不可否认，不管是新房市场还是二手房市场，都将避无可避的面临市场分化情况。

有楼盘在为蓄客发愁，迟迟开不了盘，也有楼盘在加快节奏，想趁着新政的热点，收割一波。

现在对于买房人来说，不管是单纯想出手的，还是想置换的，完全可以趁着低利率的这一节点，抓住利好，精准出手（佛山目前各大银行房贷利率主要集中在4.45%左右，渣打、汇丰最低可做到4.25%）。

当然了，现在已不是普涨时代，抱持投资想法的话，还是慎重。

最后，你觉得佛山5月份的数据是意味着市场反弹还是反转？

接下来关键的6月市场情况又会如何？欢迎在评论区留言讨论~