广东
惠州单盘最贵备案价来了，备案单价2.7万元/平方米起，最高3.2万元/平方米起，这也是目前惠州住宅单价天花板。
5月26日，位于金山湖岛内的中海龙湖百贤府备案价挂网，最低的一套总价554万起，最贵的一套865万，与此同时，项目采取预约看房，需要验资100万元，目前已经有几十位客户验资登记。
想看房得有钱 惠州首个看房要验资100万元
中海龙湖百贤府，第一批产品推出56套，均为一线金山湖湖景大平层，户型面积为208平方米以及267平方米，都是专梯专户入门。
备案单价2.7万元/平方米起，最高3.2万元/平方米起。最低的一套554万起，最贵的一套865万。
地块位于金山湖湖心岛内，无遮挡的金山湖湖景是其最大的卖点，高层部分单位可以看到西枝江江景。
坊间传闻，项目看房需要验资100万元，目前已经有几十位客户验资登记。中海龙湖百贤府项目销售负责人回应称，验资是为了更好的服务预约客户，验资可以看存款、理财、股票这些都可以的。
为啥买的贵？迄今惠州楼面价地王+无偿配建人才房
2021年6月7日，中海以约4.83亿高价斩获金山湖1宗建面约5.27万平方米的商住用地，成交楼面价约9160.72元/平方米，破惠州历史成交记录，也是惠州第一宗楼面价破9的涉宅地。
按照要求，中海须建设150套人才房定向销售给市政府引进的高级人才，并向政府无偿移交不少于1.2万平方米人才房。向政府移交的人才房需与定向销售的150套人才房集中布置。
中海的销售透露，百贤府的4栋住宅楼，除本次获批预售的1号楼之外，其余3栋住宅短期内均不会对外销售。其中一栋将作为人才房移交给政府，另外两栋将面向参与建设“两大科学装置”的高级人才定向销售。
彼时，惠州资深地产策划人胡光宇解释，该项目的楼面价如何算上配建，至少13000元/平方米。
采写 南都记者 蒋奇政
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