佛山这个盘，售楼部惨遭查封！心疼51位业主

先来看几张照片，猜猜是哪个项目？

眼尖的朋友们可能看出来了，这就是位于里水和顺板块、曾售价1.8万/㎡的蓝光未来城，由于开发商暴雷，已经停工很久了。

很多人都知道停工了，为什么还要拿出来讲？

因为今天正好有位老铁开车路过，从前线传回消息：蓝光未来城不止停工，售楼部还贴满了法院的封条，看来是彻底凉凉了！

01

涉案诉讼数十条

售楼部惨遭法院查封

走近看，有3月8日由佛山市南海区人民法院出具的《执行裁定书》，也有今天（5月24日）新鲜出炉的《查封（扣押、冻结）财产清单》。

法院最新公告显示：因被执行人四川蓝光发展股份有限公司、佛山市均钰房地产开发有限公司（即蓝光未来城开发主体）等逾期未执行法律义务，法院拟启动评估、拍卖（变卖）措施。

被执行人及其它占有人，必须在2022年6月13日前迁出和清空涉案不动产。

功夫君通过天眼查发现：佛山市均钰房地产开发有限公司涉及71条法律风险，包含20多条开庭公告、12项法律诉讼。

原告人包括各种广告公司、门窗公司、房地产顾问公司等等，涉及广告合同纠纷、票据追索权纠纷、商品房委托代理销售合同纠纷等...

总而言之，上面贴出的法院查封公告只是开始，后面还会有更多的债主陆续找上门....

02

2021年开盘至今

新房网签成交51套

蓝光曾是大名鼎鼎的“四川地产一哥”。

功夫君查询历史资料发现，蓝光2019年3月首入佛山，拿下顺德均安地块，并联手碧桂园合作开发。后来又于2020年4月，斩获里水和顺地块，即蓝光未来城项目。

后来，蓝光深陷债务漩涡，频频传出“卖身”的消息。顺德均安项目由碧桂园全盘接手，安全落地，整个项目不再保留任何蓝光的痕迹。

而里水和顺项目，曾传出万科接盘的消息，但后来由于不明原因谈崩了，也没有其它开发商接手，逐渐便成了现在这般落魄状况。

业内人士透露，去年曾去过蓝光未来城探盘，那个位置的确不好卖，没人敢接。

查询佛山市房产信息网发现，蓝光未来城于2021年1月获批预售证（彼时开发商还没有暴雷），首推1/2/4栋，售价约1.8万/㎡。

从2021年1月至今，蓝光未来城共计网签51套住宅。功夫君估计，即便去掉一些开发商内部人士认购，至少也有数十位潜在的业主。

前方发来照片的老铁也感叹：最可怜的是那些买了房子的人。

03

杭州工商信托100%控股

杭州市政府竟是大股东

不过，蓝光未来城也不能说完全没有转机。

天眼查显示，项目的开发主体佛山市均钰房地产开发有限公司的大股东竟是杭州工商信托有限公司，背后还有杭州市政府的出资背景。

而据了解，包括五矿信托、建信信托、北方信托等多家信托公司“身陷”蓝光发展的债务漩涡。其中，杭州工商信托曾为蓝光融资约20.5亿元，规模在信托公司中较大。

公开资料显示：杭州工商信托在广东佛山、茂名、陕西宝鸡等地的项目上，都曾以参股合作搭配融资方式为蓝光发展提供资金。

接下来事情会如何发展，功夫君很难预测。不管如何，但愿买房人能有好的结局。