棚改政策“停了”？住建部发声：今年开始，房龄满20年的统一处理

棚改政策对于居民而言有着积极的意义，实现很多人成为拆迁户一夜暴富的梦想。

但传闻称2022年棚改政策或许会被叫停？对此，住建部公开表示，从今年开始，房屋年龄大于20年的房屋一概以这种方式进行处理。这种处理是怎样的处理方式呢？

原来，我国的棚改政策已经进入倒计时状态，在今年之后，这些房屋年龄超过20岁的老房子，不会再进行大拆大建。而是选择对他们进行改造，

因为此前我国的棚改政策都会给这些住户给予一定的资金补贴，拆迁户拿到钱之后大概率会在周围地区进行购置房屋。他们在无意间将当地的房价迅速推高，居民的购房成本日益上涨。从某个方面而言，也是为了控制房价，所以如今的棚改政策才会被叫停，转而实施旧改政策。

这是因为此前的棚改政策几乎都是大拆大建。

一些老房屋本身还可以使用，但是为了推进城市化，就直接选择将其拆除，这样做的结果是浪费社会资源，并且还会污染当地的环境。很多老房子如果通过改造或者一些建设，继续居住并没有问题。而棚改政策将其拆除，再投入大量资金进行建造，这种行为就是浪费社会资源。

这是由于我国的房价越来越高，虽然这一两年，房价稍微有一定的控制，但是整体程度上依旧偏高。

这些开发商想要拆迁的话，需要付出极大的成本。在我国出手调控房价的基础上，现在的房地产市场发展并不景气。对于开发商而言，拆迁建造房屋没有太多的利益。谁也不会主动去做亏本的事情，自然而然棚改政策逐渐叫停。

但大众也不必过于遗憾，虽然棚改政策在被缓慢叫停，但并不是一刀切，立马叫停。在2022年，棚改的规模大概会降低20%。

当然，这一部分房子并不意味着有高昂的拆迁款，是进行实物安置。剩下的绝大多数的房屋将实施旧改政策。

首先，一部分老旧的房屋外墙需要改造，这部分房屋的楼梯以及安全通道也需要进行加固。整栋楼房里面的老旧管道同样也需要进行更换，此外还需增添消防设备。

有一部分老房子不适宜居住的话，还会修建电梯。电梯的费用由这栋房屋中的居民共同承担。

正常情况下，电梯的费用，一楼二楼不用承担，三楼及以上楼层需要承担，

其次就是对于这些老旧房屋周边的生活环境进行改造，比如说小区之中绿化面积不够，就需要增添绿化设施。

这部分老旧小区的停车场属于比较紧缺的状态，也会进行增加。

关于小区内的各种健身活动器材，如果有紧缺或者需要完善以及重新设置的，同样会进行添置。越来越多的人热爱锻炼，强健自身的体魄。

现实情况是这部分老旧的小区，大多居住的都是老年人，此次旧改政策还表示将会增添一些老年活动室，让小区里面的老年人有共同交流以及活动的地方。

旧改政策是从多方面实施的，不但能够改善大众的居住环境，同时也能将小区的环境进行改善。提高大众的居住水平。

要明白，目前棚改政策逐渐转变为旧改政策已经是必然之事。虽然还有一部分房屋依旧处于拆迁的范畴。但大部分的房子都是会进行改造而非拆除。因为棚改政策已经不再适合当今时代的发展，所以被取代是既定的事实。

小结

国家目前已经出台政策，那么棚改政策就真的是会被叫停，其实无论是棚改政策还是旧改政策，其推出都是为了促进城市化的发展，所以大众也不必过于担忧，总归国家是不会损害人民的利益。

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