一鼓作气！南宁市三美实验学校“民转公”也来了！

新民实验中学的热度还在发酵，南宁市三美实验中学也要来了！五象新区的名校阵容再扩大！

在2022年第六批预公告用地项目清单中，两幅地块出让条件之一就是配建两所优质学校（原夏林路中学、玉象路中学），一幅是位于五象湖东176亩地，一幅是位于五象湖的126亩地。夏林路中学已经确定引进南宁新民实验中学，玉象路中学也在5月17日敲定——南宁市三美实验学校，又一所民转公！

▲确定引进南宁市三美实验学校

Part1

南宁市三美实验学校落户五象湖

5月17日，南宁市自然资源局发布《南宁市2022年第十一批国有建设用地使用权公开出让预公告》，对五象湖126亩地做了补充。对比发现有三个变化：

1、新增“其他建设要求”——增加配建公益性项目用房建筑面积不少于5000㎡；

2、原来配建初中班级数为60个班，现在调整为39个班；

3、对地块三配建的初中进行补充，优质学校明确引进“南宁市三美实验学校”。

又一所民转公学校。三美学校是南宁三中的初中部，私立学校，每年成绩非常优异（2020年升学率比新民还高）。如今“民转公”之后落户五象湖，师资如何配置？是否能延续私立学校的优异成绩（毕竟生源、环境、师资等都影响着升学率），我们以后再看。

▲原规划建设60个班规模中学

之前有传言三美要入驻龙岗，没想到先进驻五象湖，如今三美中学民转公，进驻龙岗不是没有可能，敬请期待。

南宁市三美实验中学规模：

地址：位于玉象路以东、良玉大道以北

规模：规划39个班。符合现行《南宁市普通中小学校校舍建设标准》要求。

容积率：>0.5且≤1.5

建筑面积：≤35%

绿化率≥35%

Part2

哪些楼盘笑开花

其实126亩配建的中学所在地为原规划的玉象路中学，原本传言是十四中五象新区南校区，如今地块配建确定引进的是南宁市三美实验学校，这两所学校师资都不错，无论是哪所周边楼盘业主都乐开花。

哪些楼盘地段划分到南宁市三美实验学校机率更大？

首先是126亩项目本身，毕竟是配建，优先就读的概率比较大。

接下来就是北投时代，一路之隔，地段划分的概率大；此外像路桥各大组团、路桥壮美山湖等，距离南宁市三美实验学校不远，划分的概率也大。

▲这影响力，北投时代当晚带动一波走量（要紧）

▲北投时代造势 通宵卖房的节奏

不过该板块内还有四中、十四中优质学区，而且多个楼盘已经交付，如今再加上南宁市三美实验中学，未来建成地段划分也许有的楼盘要进行调整。

Part3

五象湖再添百亩盘

即将出让的五象湖126亩地块的具体位置其实都是路桥的天下，具体是否是路桥拿下，我们拭目以待。地块临近良玉大道，并且地铁2号线延长线的玉岭路站已经开通，交通出行便捷，位于良玉大道北侧的450108001211GB00564宗地可以享受门口就是地铁的优势。就医方面，板块内有医科大附属五象新区医院，为业主身心健康保驾护航。此外，板块内还有六里路小学+四中+十四中+南宁市三美实验学校，可谓学校资源充沛。

但是地块由两宗地组成，而且地块分散，整体开发空间受限，此外位于良庆区蕾英路东侧、六里路北侧的宗地450108001211GB00246地块二靠近环城路，多少受到影响。

▲位于良玉大道南北侧地(450108001211GB00564+450108001211GB00246宗地号)