这个楼盘的示范区，可能是天桥区的天花板!

我们知道，这几年天桥区的楼盘在济南楼市的存在感比较弱，而5月15日，天桥区的新盘——未来城市|协宸熙岸，超2000平米的营销中心和一万平米（相当于1.5个足球场面积大小）的示范区盛大开放，让我们看到天桥区的楼盘也可以做的恢宏大气，吸引一城的目光。

从济泺路上进入未来城市|协宸熙岸的营销中心，首先映入眼帘的是超气派的大门以及璀璨星空顶，高端大气上档次，让人直呼：场面。看看下面这张图，就是大门的实景照片，在济泺路上是不是很有地标感，是不是很气派？

进入大门之后，是高达百余米的长长的树阵，特别具有仪式感。穿过树阵，就算正式进入示范区。如果说第一印象，那就是给人一种焕然一新的感觉，又感觉特别时尚，具有国际范。这就是未来城市|协宸熙岸的建筑风格带给人的直观感受。

这些建筑目前部分是作为营销中心使用，而未来则是乐活商街的一部分，这种建筑造型是旭辉银盛泰的拿手绝活——微笑曲线。这样的建筑颜值，也使得我们对项目更加期待，建成后这样的商业本身，就是一种城市风景。

进入示范区，繁华与自然瞬间切换，城市喧嚣仿佛嘎然而止，即便到访示范区的人很多，但一步一景间，依然感觉到的都是与自然的气息完美相融，不用进入营销中心，仅仅这些示范区，都可以称得上是天桥区的天花板，更可以堪称济南楼市示范区的典范。

而进入营销中心，给人的第一感觉是大，毕竟高达2000平米，再加上里面的装修用了大面积的镜面，让空间显得更加宽敞通透。另一个震撼之处是营销中心的红顶，高高在上，满满的庄严气势，造就一抹靓丽的中国红。

营销中心里面的超大城市沙盘，也很壮观；酒吧式水吧设计，再搭配镜面反射，又给人一种商业街区的感觉。

除了营销中心的布置，营销中心北侧的叠瀑式下沉庭院，也很别具一格。这个也是未来社区实景呈现的一部分。宽阔的下沉庭院里，树木葱郁，水流从高处落下，在阳光照射中形成一道闪着微光的水帘，微风吹过好似有一团云雾弥漫院中，让人领略诗情画境的美好。这种下沉庭院，在济南虽然不能说独此一家，但也不多见，这给未来的业主预留了更多的美好想象空间。

环绕下沉庭院一周的是高达1000平米的社区高级圈层会所，现在所见就是实景呈现，像具有多种运动器材的健身房、宽敞明亮的瑜伽房，还有安静雅致的茶室，以及台球室、乒乓球室、棋牌室、德州扑克房等，一应俱全。

这种高逼格的社区会所，在济南都是相当稀缺的存在，更不用说在天桥。畅想一下，当别人还在为下班后去健身房抢器材而烦恼时，未来城市|协宸熙岸业主在自己的社区里就能享受运动带来的乐趣。

这次开放的营销中心和示范区，远不止这些，比如还有济南首座浮光森林儿童乐享主题乐园，等等，但仅仅这些，就已经足以引发一城热议，令人叹为观止。

不止示范区，未来城市|协宸熙岸这个楼盘更是令人期待。

未来城市|协宸熙岸是由山东旭辉银盛泰和齐鲁鞋城集团共同打造的一个项目，位于位于济泺路与小清河交汇处，可以说是正处在两条城市发展轴线的黄金十字交叉点上，这也注定让项目成为楼市关注的焦点。

据了解，未来城市|协宸熙岸集美学人居、主题商街、商业综合体及品质教育于一体，以未来社区打造理念，将构建济南城市更新的天桥样板。

并且，这个楼盘也是天桥城市更新的重点项目：不只是焕新城市界面，重塑济南商业格局，还将有更优质的教育资源引入，以及更具品质人居生活的舒适感。

我们知道，天桥区的教育相对薄弱，好学校太少，而未来城市|协宸熙岸将改变这一局面。根据挂牌条件，未来城市|协宸熙岸将配建2所幼儿园和1所小学。而据目前了解到的消息，未来城市|协宸熙岸将引入优质教育资源，提升教育水平，补短板，引领天桥教育升级。也就是说，这个配建的学校，将成为这个楼盘的一大亮点，这个让我们拭目以待。

所以说，这个楼盘不只是把区域的城市界面打造的更好看，更现代，更会给天桥区的教育带来无限期待。

除此之外，未来城市|协宸熙岸还将建设约2.2万方商业Mall，打造更具活力的生活新领地，以沉浸式购物空间、趣味式生活互动场景，将商业创新升级为新颖的生活社交新场所，为生活赋予高级烟火气。同时，崛起全新商业生活圈，在以商贸为主的泺口片区，打造面向日常生活消费的全新商业综合体，推进天桥区商业格局更新。

我们再看住宅部分，未来城市|协宸熙岸首期规划建设约25万平米，共15栋住宅楼，其中17/18层小高共10栋，22-27层高层共5栋。作为天桥人居更新的标杆作品，也是亮点纷呈。

首先值得一说的是建筑风格。不同于天桥区原有的建筑风格，未来城市|协宸熙岸采用的C大调美学建筑立面，弧形线条舒展流畅，充满现代艺术美感，为天桥城市更新塑造了城市颜值新封面。

而对于大家都关注的户型，也是可圈可点。项目一共四个户型，不过目前推出的只有三个，分别是98平米的三室两厅一卫，这个户型只有一栋楼，106平米和125平米的都是三室两厅两卫户型，均是精装修交付。

目前，三大户型的样板间也已经开放。整体而言，98平米重在功能性，毕竟面积小，门槛低。另外两个户型则是兼具功能性与舒适性，像125平米户型，不但有约6.2米的巨幕客厅可以延展为四室，而且三连大阳台在区域内几乎没有，对很多人来说，都是很具有杀伤力的。

其实，即便106平米的户型，也有约6.4米的双阳台设计，这一点还是值得称赞的。这一次，未来城市|协宸熙岸真是用心了。

当然，用心的地方远不止一处，客厅用的全景玻璃落地窗，也是一大亮点，这使得空间更加通透宽敞，采光也更好。这样的产品设计在天桥几乎是绝无仅有的存在。

另外就是，一梯两户，双开门电梯，有独立电梯厅设计，这样不但多出一块使用面积，而且一梯两户减少人多聚集的风险，让疫情时代下的居住更加安全。

总的来说，未来城市|协宸熙岸，可以称上的2022年非常值得期待的一个楼盘，尤其是对于天桥区来说，这个楼盘势必引领天桥人居升级，让人们对泺口片区更加期待。

百闻不如一见，目前未来城市|协宸熙岸的营销中心、示范区、样板间均已开放，感兴趣的读者可以去实地感受一下，是否所言不虚。