中国10大购物中心排名：深圳万象城无缘前五，榜首年销售额239亿

文：桐影

一个城市的蓬勃发展，离不开聚集人气的购物中心。一个购物中心的发展，是由人流、物流、经济流的大爆发带动的。

2022年第一季度，在全国多地疫情反复的情况下，购物中心的开业将不可避免地受到影响，尤其是2月和3月。据大数据统计，2022年1-3月全国开业购物中心55家，体量419万平方米。数量与2021年同期持平，而成交量同比下降10%。

购物中心作为实体商业的主要支柱，其经营状况是一个重要的观察窗口。下面我们简单盘点过去一年全国主要购物中心的销售额情况。业绩在60亿元(含)以上、100亿元(不含)以下的有14家，包括成都远洋太古、长沙IFS、杭州湖滨银泰in 77、郑州丹尼斯大卫城、广州贾政广场等。

排名第十的是成都IFS。成都IFS作为成都的商业地标，已经成为众多国际品牌的首店和展会的首选。2021年，成都IFS引进了120多个高端品牌，这一数值达到了历史峰值，其中大量都是全国、区域城市级首店。作为连续八年销售额两位数增长的中国十大商业项目，成都IFS是西南地区2020年首个也是唯一一个年销售额超过80亿的商业项目，也是西南地区2021年首个年销售额超过100亿的商业项目。

排名第九的是广州太古汇。作为太古地产进入内地的第一个商业地产项目，以及“汇”系列的第一部作品，广州太古交易所自开业以来一直保持着强劲的业绩增长势头。

据2021财年初步业绩显示，广州太古汇成为集团表现最佳的零售物业，同比增长33.4%，超过上海兴业太古汇的28.8%和北京三里屯太古的27%，北京颐堤港和成都远洋太古分别录得11%和21.9%的增幅。

排名第八的是杭州大厦。杭州大厦位于武林广场，位于杭州商业、文化和交通的中心地带，集购物、酒店、商务和娱乐等多功能于一体，总建筑面积近14万平方米，是杭州第一个商业旅游综合体。2021年，“扛把子”杭州大厦销售额突破100亿，不仅继续领跑杭州商场业绩榜，还填补了杭州百亿商场的空缺。

排名第七的是深圳万象城。深圳罗湖万象城是全国第一家万象城，开业18年常逛常新，至今仍是深圳商业的顶级流量。每年不少于5个首店品牌，平均每月10场以上会员沙龙活动。2021年，其营业额突破130亿元。

排名第六的是武汉武商摩尔城。销售额突破150亿元，同比增长50%。这是华中地区最大的购物中心群，由武汉国际广场、武商广场(原武汉广场)和世贸广场三大购物中心组成，经营面积达22万平方米。背后的武商集团是湖北最大的综合性商业企业，旗下还拥有武商城市奥莱、襄阳购物中心、十堰人民商场、黄石购物中心等各区域龙头。

排名第五的是上海恒隆广场。销售额突破155亿元，同比增长55%。上海恒隆广场集零售商场和两栋写字楼于一体的上海恒隆广场被评为中国最成功的商业开发项目之一。楼面总面积超过5万平方米的恒隆广场于2006年被选为上海第一购物商场。广场身处的南京西路也曾于2005年被中国步行商业街工作委员会评选为“全国十大著名商业街”之一。

排名第四的是上海国金中心。销售额185亿元，同比上年增长68%，是香港新鸿基地产打造的标志性大型商业综合体项目，位于浦东陆家嘴。除了汇聚国际顶级服装品牌，在餐饮、娱乐、生活等方面都引入新的模式，让顾客享受丰富多彩的购物体验。

值得一提的是，上海国金中心商场欲打造成为国际高端品牌入驻数量最高的国内商场，目前商场首层已汇聚了25家世界级品牌旗舰店。

北京SKP、北京国贸商城、南京德基广场的“铁三角”稳居商业销售额第一梯队，销售额均超过200亿大关，较上年业绩同比增长20% ~ 35%。其中，南京德基广场排名第三。2021年，南京新街口“四大金刚”共实现销售额约371亿，其中德基广场一骑绝尘，销售额超过210亿。

德基广场位于南京新街口商圈的主要部位，尽管这儿的名称令人感觉像肯德基，但这却是南京销量最大的大型商场，同时也是全国各地第二大销售额排行靠后的大型商场，仅次于北京SKP，其能力不容小觑。

排名第二的是北京国贸商城。2021年业绩200+亿元，2020年业绩165亿元，同比增长21%。位于北京朝阳区，是国内最著名的高端综合购物中心之一，能为消费者提供全面广泛的消费选择。在北京率先引进品牌专卖店从事零售业务的经营模式，是北京著名的以提供高端商品和服务为主的现代化购物场所，涵盖国际精品、时尚服装、特色餐饮等多个品类。

北京SKP连续11年问鼎全国“店王”。2021年其销售额高达239亿元，日均销售额6500万元，甚至超过大多数商场的年销售额。北京SKP，原名“北京新光天地”，是2007年由台湾“广信三悦”和“北京华联”共同打造的高端商业项目，是世界上最具标志性的时尚奢侈品百货商店之一，也是北京最时尚的生活方式和购物目的地。每年4月店庆，被调侃为“属于富人的双十一”，许多开豪车、背名包的人前来疯狂抢购。有消费者表示：“跟不要钱一样，人山人海。”

对于一个城市来说，商业不仅是彰显其形象的名片，也是经济发展的有力支撑。完善多样化的购物中心对一个城市的发展来说至关重要。

那么，在以上十个购物中心中，哪座在你的城市、离你最近呢？欢迎留言讨论~