多层大跨工业厂房预制双T板楼盖与现浇楼盖方案的经济性比较

一、前言

多层工业厂房由于使用功能的要求，往往采用15m以上较大的柱网。大跨混凝土结构厂房楼盖传统的做法较多采用现浇预应力混凝土梁板结构，近年来随着双T板的推广应用，成本大幅降低，在大跨度楼盖与屋盖中得到越来越多的应用。

为了更加准确了解两种方案的经济性，本文结合具体工程案例进行对其优、缺点和经济性进行比较分析。

二、预制双T板楼盖与现浇楼盖的优缺点

01 双T板的优缺点

（1）双T板适用跨度较大厂房，免去现场支模、浇筑混凝土等环节，施工方便，工期短，经济性好；

（2）预应力双T板因板跨度大，且拼接嵌缝较多，使用久了易出现裂缝；产品尺寸型号较为固定，柱网受到一定的限值。

02 预应力梁现浇混凝土梁板的优缺点

（1）预应力现浇结构适用大跨、重载的工业厂房及仓库，采用预应力能有效降低梁的高度，并承受更大的荷载，而且具有更好的抗裂性能。

（2）预应力现浇楼盖整体性好，不容易开裂，耐久性好。目前市场运用广泛、技术成熟。

（3）施工工期较预制要长，现场施工对环境影响较大。

三、两种大跨度楼盖方案概述

厂房为两层，首层顶楼盖为混凝土结构，二层顶楼盖为轻钢结构。首层楼盖方案采用18.4×8m大跨度柱网，相对标高12.0m，纵向为12个8m跨，横向为18.4m双跨（图1.1），活载取值为6kN/m²，现考虑对预制双T板和现浇预应力梁+普通混凝土板方案，对其进行技术与经济性进行对比。

四、两种结构设计方案

取图1.1红框的基本单元，两种方案布置如图2.1、2.2所示。

五、经济性对比分析

01 说明

（1）如果采用预应力梁+普通混凝土板方案，柱网按目前方案（图2.1）。

（2）如果采用预应力双T板方案，为适应双T板的模数，柱网纵向轴线距离宜改为8.1m，采用宽度2.7m的双T板；横向宜改为18m（图2.2）。

（3）考虑到无论采用哪种方案，两种方案的结构传力体系基本相同，双向框架梁、竖向框架柱截面尺寸和配筋基本接近，造价可认为相同。

比较对象为：

（1）方案1：预应力梁+普通混凝土板现浇方案的横向次梁+楼板；

（2）方案2：横向预应力双T板+板面叠合板。

02 材料取费原则

依据市场平均取费标准，各材料综合费用取值如下：

普通钢筋含税综合单价7000元/吨；预应力施工费用15000元/吨；

C35、C40混凝土含税综合单价650元/m³；

模板含税综合单价95元/m²；

双T板单价450元/m²；吊装费和填缝费用80元/m²。

03 主材含量分析及造价分析

04 经济性比较

（2）方案2：横向预应力双T板+板面叠合板。包括双T板、吊装费、填缝费、叠合层钢筋和混凝土等全部费用在内的综合造价为610元/㎡。

（3）二者造价相差仅50元/㎡，相对于工程总造价而言很小，而且综合造价还受到其他诸多施工因素的影响，可以认为单纯从经济性方面考虑，二者基本持平。