逾期3个月才还房贷，湖北一业主被起诉后，银行要求一次付清余款

文|大苏

“有房有车是不少国人理想中的生活状态”

如今房子的价格是不低，年轻人想要买房不容易，不少都是通过贷款的方式买的，每个月都要还上一笔房贷，虽然经济压力方面有点大，但是美好生活有了期盼。

有时经济困难或其余问题，导致贷款没能及时还上，挺多人都以为补上就行，把相关罚息违约金给交了，逾期的事也就算过去了，但是房贷合同没有那么简单。

一旦银行较真要追责的话，买房的人就要遭殃了，合同条款都有一条，还贷逾期后银行有权要求一次性付清余款，到法院起诉也是会得到支持的。

委托朋友帮忙还房贷，对方逾期3个月没还

湖北襄阳的王女士，她在樊城买了套房子，却被银行给起诉了，要求她一次付清50多万余款，法院判决也是支持银行，起因是她去年逾期3个月才还。

按照王女士的说法，去年她是委托一个朋友帮忙还，手机号也呼叫转移到朋友的手机上，没想朋友这么不靠谱，4月到8月的房贷都没有还上。

银行也多次没有通知到她，等到她知道该情况后，时间已经到8月中旬了，立马就存了3万进银行卡，银行也把钱给扣走了，连带着罚息违约金都扣走。

原本以为逾期的事就算过去了，没想到今年的3月份法院打电话通知她，说是银行要求她一次付清50多万的余款，不然就要把她的房子给拍卖掉。

女子觉得逾期不是故意，希望银行能给机会

起因就是她去年逾期了3个月，但是关键问题是没还款能力，要是能一次性付清余款，那她也就不用贷款买房了，王女士认为逾期不是故意的。

如今她找媒体曝光反映，主要也是希望能宽限一下，银行能给她一个改正的机会，以后不会再疏忽大意忘记还房贷，对此记者也找了银行了解情况。

原来是银行到法院起诉王女士，前期也是通知不到王女士，法院就通过报纸公告的方式，通知王女士开庭时间，到期她是没有过来庭审现场解释原因。

后面法院就以缺席的方式判决，王女士一次归还剩余50多万的贷款，今年3月份银行到法院申请强制执行，这才会出现开头的一幕要被法院拍卖房子。

目前事情已经得到解决，王女士诚恳做了解释，法院和银行商讨后，决定暂缓执行程序，只要王女士不再逾期还房贷，后期就不会拍卖她的房子。

笔者事情总结

年轻人还房贷的压力是挺大的，有时还不上也是能理解的，主要后续主动还清楚房贷，银行也是应该要谅解一下，第一次给予个改正的机会。

以文中的事情来说，其实没必要非得去申请强制执行，一方面女子已经还清楚了，罚息违约金也都交了，等到以后有逾期再去起诉也不晚。

一方面买房也是不容易，前期还的房贷里都是利息，本金只占了很小部分，真要把房子拍卖掉，还不一定还得清贷款，可以说是毁了一个人的未来。

在此也要提醒大家，如果真的经济有困难，在银行里也有贷款，应该主动找银行说下，不接电话是逃避不了问题的，只会被银行起诉到法院。

大家对此怎么看？