>“小产权房”即将转正!有3种方式选择,准备买房的要留意了
买房前，一般民众不建议买小产权房。主要原因——法律不承认小产权房。买小产权房是无法办理房产证的财产，那么人们买小产权房应该怎么做呢？还有其他出路吗？其实改造小家的方法有3种。
1.进入租赁市场
小户型往往会进入租赁市场，尤其是一二线城市，城市发展过快，人口大量涌入，租房供应紧张，比如深圳，业主就使用小户型。虽然小产权可能不符合办理房产证的条件，但这并不影响小产权的正常租赁。事实上，低收入住宅更受户外工作困难的年轻人的欢迎，正是因为小房子无法获得房产证，使得作为出租房屋的小房子的租金价格相对较低，而且适合年轻人。
二线城市的主要压力来源无非两个方面：买房和租房。随着城市的进一步扩张，靠近城区的小产权房将越来越多地出现在租赁市场，同时也将有估值空间。只有在边远地区和收缩城市，小产权的重要性不大。
2.变成经济适用房调控房地产市场的本质目标是解决需要的住房问题，解决住房问题主要有两个途径，保障性住房向低产权住房转型将是重要的转型方向。如果要增加保障性住房、公共租赁住房等保障性住房，不可能大规模建房，尤其是在住房用地如此狭窄的情况下，不少专家甚至直接向市场建议推广集体土地。
他们如何准备 让住房土地以低成本建造经济适用房。然而，由于市场上自然存在小产权，因此有很多廉价的可负担房屋。小产权转为保障性住房的做法很可能会被政府赎回。
3、附加程序方法所有权较小的一方不能转换。诚然，如果她还在小产房的情况下，她永远也无法申请房产证。然而，小产权房仍有可能摆脱小产权房的性质，尽管程序可能很繁琐。这种改造并不是小产房的常态化，因为这样小产权房就失去了小产权房的性质。因此，对于已经拥有小房子的房主来说，小房子除了居住功能之外也不是没有用处，甚至可以给房主带来巨大的收益。
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