绿城2022年首次土拍，又拿了三块地。
在马老师经历的新房历程当中，感觉同样的故事，绿城又重演一遍。
原来的三宗地是奥海明月，和锦诚园，明月听蘭。
这次的三宗地是绿城崔各庄，绿城台湖嘉会湖，绿城刘娘府，案名明天出，今天咱们还是以地块代指。
这三宗地块里面，
马老师对崔各庄和台湖嘉会湖地块都非常期待，为什么呢？
崔各庄地块，据说有更好的户型，更卷的价格，也就是一定程度的质优价廉。
台湖嘉会湖地块，是从限竞房结束后，亦庄持续陷入供地紧缺，已经没有主流刚需/刚改盘好久了，已经积蓄了更多的需求和能量。
预计这两个地入市，表现会不错。
这两个项目也是马老师团队跟踪的重点项目。
本文，说说绿城崔各庄，本文只是小菜，项目氛围烘托到这里了，先给大家一点我所知道的信息。
大朝阳，太大了，南到十八里店，东到管庄，东北到孙河金盏，西北到奶西村，区域内谈个恋爱，都像异地恋！
绿城
绿城，总有拥趸。他们，发自内心，认可绿城品牌。
以马老师团队为例，
全流程跟踪奥海明月项目后，接触了绿城很多的人，评分良好，So，新的项目，我们就非常愿意继续。
老百姓交谈中的口碑，就是一个开发商品牌，
绿城中国，理想生活综合服务商。
也服务更多马老师的粉丝吧！
- 绿城的代表性项目
- 绿城的荣誉
绿城 崔各庄 地块
朝阳崔各庄地块位置，大家已经比较熟悉了。绿城崔各庄地块的来临，就是新朋友入伙而已。
马老师帮选房团队，来过地块很多很多次了。区域熟悉，区域内的项目也熟悉。
- 嗯，就是这个位置了
噔噔蹬蹬。
新老朋友们都在这里了，除了建发望京养云目前尾盘在售，其它两项目还有大量房源。估计还要绿城同台共舞好一段时间。
- 崔各庄四兄弟
下面两图是项目的平面图和项目的效果图。满满的现代风格——好经典的绿城风。
- 绿城崔各庄的效果图
地块内有4个地块。建设内容较多，我们需要回顾一下这个地块的土拍文件。
这就要看，马老师在平时积攒的大量的资料了。噔噔蹬蹬，来了。看完保证顿时清晰透彻！
地块内除了二类居住用地（绿城建住宅的部分），还有社区养老用地，还有基础教育用地，还有供电用地。
马老师把地块内容做了备注。
- 绿城崔各庄地块各地块建设内容
- 详细规划如列表
绿城 崔各庄 产品
现代风格的大玻璃，好明显。
- 绿城崔各庄楼栋效果图
小高层产品，总建筑规模约13.24万平，容积率2.5，12栋，绿地率30%，建筑密度17.44%。
住宅建筑高度约15-18层，面积102平-117平-145平-165平。
再看看这个图。
- 绿城崔各庄的效果图
绿城 崔各庄 配套
崔各庄的配套是——望京！
望京的地标是，望京SOHO。
嗯，它来了。
- 崔各庄的配套
望京是高知新贵、互联网精英、科创人才的集合地，为区域发展源源不断地输送活力。但这片汇聚首都众多高知精英和财富资本的土地上，10年来鲜有新房供应，高端住宅极为稀缺。
望京区域人口处于饱和过剩状态，而崔各庄作为其最近承载区，是众多高端客户改善置业的优选区域，且崔各庄地块是唯一拥抱北京世界名片——望京商务区，拥抱老牌高端国际区——丽都商务区的地块。地利优势明显。
绿城崔各庄地块后，绿城代建幼儿园，南侧又有中小学用地，教育短板就补齐了。此外，项目南侧2公里临近历史悠久的北京市陈经纶中学及小学部，东北侧3公里是市重点九年一贯制北京市第八十中学。
- 八十中学
医疗保障也是我们关注的重要因素之一，项目5公里范围内有两所三级甲等综合医院—地坛医院、4公里望京医院(中国中医科学院)。两所国际医疗机构和睦家、美中宜和医院，1公里左右有北京国门医院等，这些医疗配套也比较近。
- 地坛医院
项目东侧紧邻黑桥区生态公园，总面积约130万方，由于生态资源良好，黑桥公园也是多种珍稀动物的栖息地。
- 黑桥公园
物美价低！
传言是否属实？
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大朝阳，太大了，南到十八里店，东到管庄，东北到孙河金盏，西北到奶西村，区域内谈个恋爱，都是异地恋！
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