三个村全部征收，回迁安置小区位置确定！

近日，孤山片区棚户区改造项目勘察和设计招标公告相继发布，内容显示对孤山营村、东山西村、西山西村三个村村域内8121亩的土地进行征收，建设回迁安置小区，建设地点为三河市高楼镇东山西村。

孤山片区棚户区改造项目已由三河市行政审批局以2022-019批准建设，项目业主为三河市住房和城乡建设局，建设资金来自财政，出资比例为100.00%国有资金。

项目概况：

1.主要建设内容及建设规模：本项目包括对孤山营村、东山西村、西山西村三个村村域内8121亩的土地进行征收及回迁安置小区的建设。回迁安置小区总用地面积165306.86平方米(约合247.96亩)，其中：绿化面积49592.06平方米，道路广场占地面积69428.88平方米，建筑基底面积46285.92平方米。总建筑面积515590.00平方米，其中：地上建筑面积363675.00平方米，地下建筑面积151915.00平方米；容积率2.20，建筑密度为28.00%，绿地率30.00%。主要建设住宅、配套公建、幼儿园、配套地下车库、地下室、地下人防等，户型为80㎡、110㎡，供回迁居民选择。

2.资金已落实；

3.建设地点为：河北省廊坊市三河市高楼镇东山西村。

孤山片区属于高楼镇，在燕郊北部科学城规划区域内，孤山营村、东山西村、西山西村三个村相邻。

燕郊北部科学城规划面积19平方公里，启动区6.5平方公里，先行推进产业项目和公共配套项目落地，并谋划建设副中心生活基地。而完成燕郊北部科学城起步区东山西、西山西、孤山营3个村街改造，推进北部科学城建设是三河市今年的重点工作。

2021年5月8日，三河市签约北投（北京城市副中心投资建设集团），战略合作项目总投资200亿元，北投集团将积极参与东市区西扩区域开发、燕郊北部科学城等项目开发建设。

2021年9月1日，三河市高楼镇孤山片区开发建设工作咨询机构：A标段（投资顾问咨询）、B标段（征地拆迁咨询）、C标段（工程建设咨询）发布招标公告，9月24日招标结果公告发布。

与此同时，《三河市高楼镇孤山片区开发建设工作投资合作实施方案》，《三河市高楼镇孤山片区开发建设工作投资平衡方案》，《三河市高楼镇孤山片区开发建设项目实施方案》等方案启动编制，包括项目总体实施计划及分片实施计划，项目总体开发时序研究及安排，项目改造必要性分析、项目规划情况分析、资金平衡方案、安置房建设(筹集)方案、市政基础设施建设方案、项目开发建设方案等内容。

2022年2月19日，燕郊高新区党工委书记、管委会主任崔浩泉带领片区开发专班赴唐山市路北区学习考察棚改工作先进经验和做法。崔浩泉对孤山片区开发工作提出要求，要把孤山片区开发作为高新区城市更新头等大事，开发专班各部门要对标先进，做到明确再明确，按照既定的时间节点，以天为单位倒排工期，不折不扣推进项目建设，确保早日建成，早出形象。

4月18日上午，三河市召开经济运行和项目建设工作调度会议，市长伦绍金在会议上要求，加紧组织调度，千方百计入库新项目，加快在库项目建设进度，特别是要加快推进孤山片区棚户区改造、老旧小区改造等重大政府投资项目尽快开工。

从去年开始，孤山营片区持续征地，推进产业和公共配套落地。包括交通运输用地、公共管理与公共服务用地，以及住宅用地和商服用地，并启动路网建设。目前，孤山片区基础建设及配套工程燕兴北路、燕高北路一期、东新路北段等市政基础工程取得重大突破进展，燕兴北路已全部完成征地拆迁任务，燕高北路一期、东新路北段项目征地拆迁任务大部分已完成，个别户在积极洽谈。