文/曾宁宵
豪宅必然具有其“唯一性”，或是区位资源不可替代，例如香港山顶豪宅Twelve Peaks；或是建筑风格独特难以复刻，如龙湖金茂北岛；或是建筑背后的人文价值无法再生，如由日本顶级设计师隈研吾打造的The Kita 竹谧。在动态的时空和社会背景下，豪宅是一个相对概念。
华鸿·江山云起荣膺亚洲十大新晋豪宅，不仅是因其定标第四代住房之“空中合院”，更是因其对城市可能性和突破平庸的勇敢探索。
第四代住宅定义为“庭院房”，在与第三代“电梯房”建筑占地相当的条件下，突破电梯房束之高阁的封闭性，利用现代建筑技法打造高层花园，以求实现“户户有花园、层层有园林”。
01
项目区位价值
永康
富庶的中国产业资源新城
时代的变迁造就一批金字塔顶端的住宅作品面世，那些响亮的名字或闻名于东京之湾，或风起于沪江两岸，城市和土地是它们最显著的DNA。
华鸿·江山云起择址中国浙江省永康市。永康，地处中国东部开放程度最高的长三角经济带，是中国省内经济发展程度差异最小的省份之一浙江省中部县级市，与驰名海内外的义乌市、诸暨市、乐清市同级。
永康，以五金为主导产业的现代工业新城
永康重点发展现代五金、新材料、高端装备、五金电子信息、大健康五大产业，打造开放、先进的制造业基地。2021年，首届世界五金发展大会在永康召开，博世、双立人等100多家世界知名厂商入驻永康，永康的未来不仅是“中国五金之乡”，更要打造“世界五金之都”。
永康，国家级森林生态之城
古称丽州，三国时期赐名“永康”，寓意永葆安康，钱塘江水系支流永康江穿城而过，方岩、白云、飞龙山山水资源丰沛。2021，华鸿嘉信竞得永康市政府带方案出让地块，共造山水新城“时代封面” —— 华鸿·江山云起。
从项目区位赋予的具体资源来看，华鸿·江山云起占据永康市政府城市建设核心规划区域，以“山”、“水”为资源禀赋，未来10 - 15年目标建成花园城市。
华鸿·江山云起区位示意图
八大公园生态圈
新城东南西北南溪湾公园、创智公园、大溪塘公园、金胜山公园等八处绿色生态公园构建永康全新生态版图，用约50%的蓝绿空间即河流和植被占比美化城市的容貌。
永康山水新城八大生态公园规划示意图
媲美一线的公共服务生活圈
永康山水新城中心规划市民服务中心、博物馆群、美术馆、体育健身中心等，与外围滨水商业、商业街区等构成集文化、商业、体育、医疗、教育为一体的生活圈，足以媲美一线城市的丰富，同时居民得以享受免受交通拥堵和污染困扰的便利和舒适。
永康山水新城公共服务生活圈规划示意图
02
产品价值
突破3.1
铸就4.0住宅定标之作
曾经，有人质疑现在市场上的顶级城市高层住宅只是将阳台扩宽的3.1版本，华鸿·江山云起荟萃CCD、山水比德、谢柯当代顶尖设计力量，打造220席“云字系”大宅作品，铸造第四代住宅定标之作。
定制大宅户型，跃层花园立标“空中合院”
华鸿·江山云起为高净值人群设计216㎡“云顶”、433㎡“云庭”、558㎡“观云”三大大宅户型。其中，433㎡“云庭”打破楼房平面延展的定式，利用双层空间打造高6.2m半开放式挑高花园，立标“空中合院”。
华鸿·江山云起“空中合院”效果图
荟萃当代建筑艺术，呈现时代美学
建筑立面采用后现代主义风格，应用国际前沿建筑材料和工艺手法，全玻璃幕墙立面、大面积灰色铝板铺装、金色铝板轮廓线条压顶、270度铝板包边工艺铸造大气凝练的高奢立面。
华鸿·江山云起效果图
极致空间利用，营造全方位尊享归家礼仪
从入园到入户，从计容面积约2817.88㎡的风雨连廊，到双入户香槟金大堂、以互动和自然为设计诉求打造的五大主题架空层、下沉式花园会客厅，华鸿·江山云起在空间规划上精益求精，全方位打造尊享归家之路。
华鸿·江山云起风雨连廊（上）、下沉式花园会客厅（下）效果图
华鸿·江山云起在高层建筑中创新打造室外跃层空间，呈现第四代住宅标志性的“空中庭院”，而从应用前沿标准、颜值和性能均好的建筑立面，到保证尊享性的社区归家规划，华鸿·江山云起都称得上亚洲新晋豪宅的称号。
03
企业品牌
九载精耕
树立强大产品品牌背书
作为一家综合实力强劲的年轻百强房企，华鸿嘉信9年来深耕浙江、立足华东、面向全国，开拓长三角都市圈、华中都市圈30余城，其中浙江覆盖杭州、温州、宁波、金华等，致力于成为城市优质资产发展商。
作为以产品品质为发展优势的区域深耕型房企，华鸿嘉信已经形成了“天悦系、云悦系、星悦系”三大产品系列。其中，星悦系为城市新青年提供时尚的生活空间；云悦系为中产阶层打造有质感的理想生活居所；天悦系以“天工藏品，悦人生”为理念，专注于为顶层人士打造藏品级宅邸。
华鸿嘉信产品系
围绕“全面优质、综合超越”的产品理念，2021年华鸿嘉信提出“聚焦深耕”和“围绕品质”两大产品建设逻辑，以均好性、改善型、表里如一为三大品质逻辑为浙江主流客户打造了多座封面住宅包括近两年惊艳市场的华鸿·天悦外滩、杭州钱江世纪新城等。今年，华鸿·江山云起在浙江永康的问世使华鸿嘉信打造产品的“大局观”更加显现。
结语
特大城市居住资源紧张、房价高昂是国际社会面临的共同议题，人们对城市资源的依赖和对绿色生活的要求催生了建筑界对第四代住宅“城市院子”、“垂直森林”的创新实践。华鸿·江山云起，尝试将人们理想中真正的“院子”移入高层住宅，代表永康、代表中国，为亚洲豪宅生活注入新的见解。万脑
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