光阴似箭，日月如梭，转眼间新的一个月又来了。漳州二手房价又该翻开旧的一页，重新刷新一遍了。阳春4月，漳州二手房挂牌价行情如何，一起区看一看。
据《家在漳州》不完全统计，漳州282个热门二手小区的挂牌价，均价上涨的小区有132个，而均价下调的小区为95个，两者基本保持持平；其余55个小区平均挂牌价无明显波动。
据某二手房交易平台统计数据显示， 近一个月以来，漳州市区整体二手房挂牌均价约为14461元/㎡，环比上涨2%。其中芗城区挂牌均价约14029元/㎡，环比下跌0.5%；龙文区挂牌均价约15151元/㎡，环比上涨5.68%。龙文区挂牌价涨幅较大，可能与刚交房新房大量入市有关。
由数据可见，3月份的二手房市场的保持了一定幅度的上涨，其中龙文区挂牌价涨幅还超过了5%。不过具体到小区，大部分小区挂牌价波动较小，仅保持低幅波动。
下列是漳州282个热门小区的二手房挂牌价，多数小区波动幅度很小，波动幅度维持在±1.5%之间。
在280个小区中，芗城区的华港花园挂牌价涨幅最大，达到了+12.08%，而芗城区的佳苑花园二期和龙文区的欣隆盛世朗域涨幅也超过了5%，涨幅分别为+6.26%和+5.42%。而部分老旧小区出现了较大幅度下跌，其中玫瑰园跌幅最大，达到了-6.34%。而丽园君悦和连发君领首府的挂牌价回落幅度也较大，分别为-5.71%和-4.67%，反映了市中心部分热门小区，热度有所退潮。
从最新二手房挂牌价中，还反映了近几年位于漳州新城区的次新盘，二手房挂牌价普遍较高。如中海上湾、建发文昌府等小区累计涨幅不小，挂牌价已接近2万元/㎡，体现了漳州改善购房人群对品质人居的追求。
作为二手房，实景看房是其一大优势，次新房既满足了部分购房者“搬新家，住好房”的愿望，又不用担心期房存在的购房问题，备受市场热捧也并不意外。与之相反的是，部分品质不佳的市区老旧小区备受冷遇，这一冷一热间，也是现在二手房市场的真实写照。关于购买新房和二手房的其它问题，欢迎提前向房妹子团队免费咨询探讨，微信：fangmeizi05 电话：0596-2937697。
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