说下实际发生的案例，就是我们公司在用公司股权换林地的业务里真实摸索出来的模式。林地老板名下有一万五千亩林地，有林权证。该老板常年做股票投资认同我们公司曾经做的股权换林权的合作方案，也想把自己名下的林权换成我们公司的股票，整体都没什么疑问，就是担心林权证在更新成新公司名下不动产证的时候，担心钱花了，事情没有办成怎么办？
我给的方案就是我们公司提供新增的股票，他找资金参与定向增发，钱到位以后扣除发行费用他主导支出，我们配合他做转账工作，就算最后办理不动产证失败了，他名下还有我们去吧看看若干股股票。再具体一点就是先预算一下办理该林权证换不动产需要的费用，包括地租费、测量费、过户费、税费等，假如预计大概300万左右费用，林地老板再根据该项目和费用总额去跟资方谈募集资金，背后有我们去吧看看的股份做该项目的背书和股票发行，设定六十元一股，你可能疑问为什么这么高的价格？
这个价格并不高，因为这办证的费用肯定是要支付出去，有没有我们的股票都要支付这些费用，去吧看看的股票也就是额外的保险而已，就算是一百元一股也是值得的。最后的流程就是钱到指定增发账户，股票到林地老板名下，林地老板有支出该账户资金的权力，用于办理不动产证过程中的所有开支，当然是扣除股票的发行费用了，有券商的费用、有会计事务所的费用、有律师事务所的费用等等。
这个合作方案可以演变成其他的合作项目，我们去吧看看提供定向增发股票的服务和通道，项目方提供项目，资方提供资金，三方合作起来要比单独的项目和资金两方合作要更有未来更有想象空间，谢谢大家。
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