@所有家长，一文看懂昆明买房落户！关系小孩上学！

　　
昆明家长看过来！

　　前两天，有家长收到五华教育局的短信通知，称今年公办学位无法满足随迁子女入学需求，只能安排至较远的学校或民办学校。

　　楼市君文章发布后，很多家长都在咨询关于孩子上学落户的问题。

　　为此，楼市君特地整理了昆明购房落户的相关问题，为大家答疑。

　　在主城4区购房可落户

　　呈贡可进一步放宽限制条件

　　根据昆明公办小学招生政策，一般优先安排“人户一致”的儿童就近入学，再安排“人户分离”的儿童，最后才统筹安排随迁子女入学。

　　因此，为了给孩子创造更好的教育环境，大多数人都会选择买房落户，让孩子享有优先入学权。

　　那在昆明买房落户，需要注意什么呢？所有房子都能落户吗？

　　今天，楼市君为你一一解答。

　　2017年，云南省发布《 云南省推动农业转移人口和其他常住人口在城镇落户方案》 （以下简称《方案》） 。

　　（来源：云南省官网）

　　根据《方案》，在昆明主城购房落户有以下几点条件：

　　1.在昆明五华区、盘龙区、官渡区、西山区 （主城4区，下同） 具备合法稳定住所 （含租赁） 的 人员，可以申请办理常住户口登记：

　　暂未取得产权证明的，可凭购房合同、交款发票等申请办理；

　　2.租赁合法、稳定住所居住，并在主城4区缴纳养老保险满3年，可申请将本人、配偶、未成年子女及父母 （含配偶父母） 的 常住户口登记在该住所或社区集体户口。

　　3.在主城4区合法、稳定就业，且缴纳基本养老保险和办理居住证均满3年的，可申请将本人户口登记在就业地社区集体户口。

　　4.昆明市主城4区内迁移户口的，不受缴纳基本养老保险和办理居住证等条件限制。

　　5.呈贡区在主城4区户口迁移政策基础上，可进一步放宽限制条件。

　　昆明城市航拍（昆明楼市一线摄）

　　呈贡公寓可落户

　　注意落户条件是否有限制

　　对于昆明落户政策，部分粉丝仍有疑惑： 买住宅和公寓都可以落户吗？

　　正常情况下来说，购买商品住宅并实际居住，且有稳定收入的，本人及其配偶、子女、父母基本都能申请落户。

　　除住宅外，昆明目前确定购买公寓能落户的，只有呈贡区。

　　呈贡航拍（昆明楼市一线摄）

　　根据《方案》，在呈贡购买商品住宅（含公寓、商住房）的，可以申请将本人、配偶、父母、未成年子女的常住户口登记在该住所。

　　而主城4区内，很少有公寓可落户。

　　此前，昆明主城4区曾有部分楼盘公开宣传过“买公寓可落户”，比如万彩城百爵公寓 （五华区） 、南悦城公寓 （西山区） 等 。

　　（来源：楼市君朋友圈）

　　不过，2020年底时西山区前卫派出所户籍部门曾回复称：现在昆明的公寓只要满足规定的配套设施就可以落户，不过具体要按照当年的政策，且在交房后才能确定。

　　所以，如确需购买公寓落户或上学的，要注意以下几点：

　　1.先向购房所在地的派出所询问，确定购买公寓落户的真实性。

　　
2.向售楼部询问，明确是否能落户，落户的条件有哪些，并将约定写进购房合同里。

　　3.如果为孩子上学落户的家长，一定要提前计划好购房时间。

　　4.查看学校往年的招生政策，看楼盘是否在招生范围内。