静安内环内 安康苑旁
龙盛华兴新城地块
项目建设工程设计方案公示！
项目名称：静安区天目社区C070102单元08-01、08-04地块华兴新城项目
地块范围：东至浙江北路，南至海宁路，北至天目中路
建设单位：上海晟诺置业有限公司
规划用地性质：08-01地块为三类住宅组团用地，08-04地块为商业服务用地、商务办公用地
建筑工程性质：住宅楼、商业、办公综合楼
占地面积：52015.5㎡
总建筑面积：59873.56㎡，其中地上总建筑面积：390431.56㎡，计容建筑面积：379624.80㎡，地下总建筑面积：203442.00㎡
建筑密度：35.75% 容积率：7.30 绿地率：9.94%
据公示方案显示，该项目由三栋超高层住宅、多栋低密度住宅、办公塔楼、商业酒店以及一栋保障房组成。
其可售部分约为：12.4万㎡住宅、15.2万㎡办公楼、1.3万㎡商业、8.5万㎡公寓办公等。
商办方面，东侧塔楼高度320米，高67层，规划为办公及酒店，建成后将与安康苑并列成静安320米第一高楼新地标！西侧塔楼则为156.7米，高31层，规划为办公楼。
住宅方面，有三栋39-43层超高层住宅，紧紧围绕着中心花园，未来住宅价格亦可参考安康苑12.88万/㎡的均价。
项目位于内环核心区，距离苏州河仅500米，到人民广场、外滩、北外滩和陆家嘴商圈都非常近，咫尺间便可抵达！
周围1km内五轨交汇，与3、4号线宝山站直线距离仅300m；与8、12号线曲阜路站、10、12号线天潼路站直线距离皆在1公里内。
西侧南北高架、南侧北横通道，交通四通八达！
周边商业，仅一街之隔便是静安大悦城；由中建二局总包的大悦城二期北地块商办项目施工也在顺利进行中
项目绿化方面，斜对面便是交通公园，朝东有约4.24万方的四川北路公园，向北有中兴绿地。
与静安闸北第一中心小学仅一街之隔，北面更有静安区优质学校市北初级中学。
北面就是静安区文物保护单位老北站的原址，也就是现在的上海铁路博物馆。
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