在农村，今后以下3类人不能修建自建房，快看看有没有你！

住房问题一直都是人们比较关心的问题，人们都想着有一个能够遮风挡雨的地方。随着城市化进程的加快，城市内的工作环境优越和工作机会多吸引了越来越多的农村人进城打工。人们通过自己的辛勤劳动赚到了钱，就想着回农村，把自己的房屋翻修,改变自己及家人的居住环境。

除此之外，农村的居住环境相对于城市比较放松，空气清新，环境优美，城市房价过高农村自建房造价低，还可以自行设计等优点吸引了越来越多的城市居民到农村去定居。农村的自建房宅基地的加多。随着国家相应的法律法规的完善以后，有三类人不能够自修自建房。

一、城市人口不能到农村修建自建房

由于农村的环境优美，城市房价过于昂贵。而农村自建房具有造价低，还可以自行设计等优点导致越来越多的城市居民想要到农村去定居，会通过购买农村农民的土地进行修建自建房。

但是随着相应法规的出台，农村的土地是属于村集体所有或国家所有，农民只有使用权，没有所有权。农民不能私自进行土地的买卖与转让。所以城市居民想到农村去定居，修建自建房不可能通过购买农民的土地来实现。完成相应的法规下法律政策，才能保证农村集体的合法权益。才能更好地维护农村土地所有权和保障农民基本的居住权。

二、已经迁出农村户口的农民

农民在城市买房后可以申请迁入城市户口退出农村户口。随着户口的迁出，农民在农村所享有的资产就会发生变更。之前的这间房如果发生塌陷或者是其他原因不允许私自修改修建。私自修建会带来管理层的麻烦，私自修建的房屋会被认为是违法建筑，会被依法拆除。所以农民在退出农民户口后不允许修建自建房。

但是随着近几年，城市户口的变更容易，而农村户口的变更就变得十分麻烦。国家对农民的扶持力度较大。人们发现农村户口更能享受国家带来的红利，农村户口也因此变成了香饽饽。将目光转移到将户口转变为农村户口，从而享受包括允许修建自建房等红利在内的农民福利，国家也对此类人群加大了监管力度，以防引发各种社会问题。

三、宅基地进行流转或者变更的情况也不能修建

农民会因为实现利益的最大化，可能将宅基地进行流转或者买卖。在变更房屋所有权之后，为了防止乱搭乱建情况的发生。农民在退出宅基地之后，就不允许再私自修建或增设房屋。随着相应法规的出台，为了防止农村宅基地管理不规范，出现乱搭乱建的现象发生。

以上三类人群不允许私自修建自建房。特别提醒，如果想要继续保留在农村享有修建自建房的权利就应保存自己的农村户口。特别提醒，农民也只能一户一宅，这是为了避免土地的浪费以及出现空心村的现象。

除此之外，就算有农村户口以下几种情况是不允许被修建自建房的。

一是未批先建，农民在修建自建房时，应到有关部门进行登记备案，在取得有关机关的认可，才能修建自建房。没有经过批准就私自搭建的会被认为是违法建筑。国家机关有权进行依法拆除。

二是占用耕地来使用的。我国明确规定严禁占用耕地来搭建建设用地或商业用地，以确保我国粮食安全。所以私自更改耕地用途的行为是不被允许的。

三是私自更改计划的。在修建自建房时，需到相关部门进行登记备案。在有关部门同意下才能进行修建，并且要依据备案的情况进行修建。私自篡改计划也会被认为是违章建筑。

结语：

农民应重视自己农村户口所带来的红利，在国家法律允许的范围内，可以享有居住权和建设房屋的权利。农民不用过多担心自身自建房修建的权利在允许范围之内是可以实现的。

而城市居民想在农村实现自建房，会受到诸多限制。如果城市居民想到农村去生活，可以通过购买农民的房屋予以实现。为了加快城乡之间的更好融合，我国的相应的政策和措施要整改到位，以保障人民的合法权益。