万人摇落定，27968户陪跑者！2022西安还有5大必摇盘！

备受大家所关注的天地源丹轩坊摇号今天进行，28292个家庭摇361套房子，意味着27968个家庭陪跑。

今天摇中了的朋友们，不妨在文末留言，让大家一起感受一下这种幸运。

对于将近2.8万户陪跑者而言，大家必将会把目光锁定到西安下一个热门盘身上。在此，我们不妨关注一下今年西安还将有哪些楼盘可能会诞生“万人摇”！

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中国铁建万科翡翠国际

中国铁建万科翡翠国际，是2021年西安最后一个万人摇楼盘，1074套房源吸引了33763个家庭进行意向登记并且核验通过，是截至目前西安单盘单次意向登记家庭数量最多的楼盘。

曲江三环内、地铁5号线+8号线、曲江二小学区、万科的品牌和物业、一二手房价格倒挂等多重因素，共同决定了该项目的价值。特别是在曲江新区新房供应越来越少的情况下，对于任何一位打算置业曲江的购房者来说，都不愿意错过。

根据《地产房剑》编辑打听到的信息，中国铁建万科翡翠国际目前还有2栋高层和1栋超高层待价格公示，高层面积预计在200-240㎡，超高层预计在77-103㎡，具体开盘时间待定。

可以预测，这批房源一旦入市，必将吸引众多购房者出动参与登记！

02

山水香堤

2021年，航天实业开发的山水美树，实现了2次万人摇。

2021年12月，山水香堤4栋楼的价格曾经短暂公示后迅速被撤下，根据当时眼疾手快的地产房剑编辑看到的信息，山水香堤公示的2栋毛坯小高层的价格在1.5-1.6万元/㎡，2栋洋房的价格在1.78万元/㎡。

在航天基地板块新出让地块毛坯高层价格已经达到1.9万元/㎡以上的情况下，占据地铁、公园等资源的山水香堤这批房源价格公示、入市的话，吸引力可以想象。

因此，2022年，让我们共同期待山水香堤这4栋楼的入市销售！打算置业航天基地的朋友们，可以紧盯这个项目。

03

高科麓湾国际社区

高科麓湾国际社区，开发周期已经接近10年时间，在最早的时候四五千元每平米西安人看不上，项目卖不动。

但是，2017年之后，1万多的价格摇不上！

2021年，占据三环内、地铁口、浐河边、带学校的高科麓湾国际社区，曾经上演万人摇！最后一批房源2021年5月份登记，毛坯高层备案均价12083元/㎡。

高科麓湾国际社区整个项目共分5个地块，其中1号地块为纯高层产品，2号地块为学校，3号地块为高层+洋房，4号地块为商业+住宅，5号地为纯高层产品。

根据地产房剑掌握的信息，高科麓湾国际社区目前还有4号地待售，产品为高层和小高层，户型面积为120-165㎡。在目前西安严格限价的政策下，预计价格变动不会太大。

这个项目待售房源一旦入市，可以想象购房者的激动程度。

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万科璞悦

万科璞悦不一定能够实现万人摇，但我们认为这个项目绝对是今年值得买入的楼盘之一。原因有以下几个方面：

1.三环内的区位，总部经济区板块是目前浐灞重点建设的板块，并且还有生态资源的加持。

2.精装小高1.7万元/㎡左右的价格，要知道周边的楼面地价已经达到了1.8万元/㎡左右。

3.万科的品牌和物业服务，以及项目待推售的户型面积为110㎡、122㎡的三室，均是市场上主力需求的面积段。

万科璞悦6栋精装小高层的价格在2021年12月2日已经公示，随时可能会拿证入市销售，建议大家随时保持对该项目的关注。

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融创望江府

融创望江府，也是这两年西安市场上的热门盘。如万科璞悦一样，这个项目也许也实现不了万人摇，但千人摇是肯定的了，是今年大家买房子值得关注的楼盘之一。

之所以建议大家关注融创望江府，有以下几个原因：

第一，港务区的核心奥体板块，新房供应会越来越少，而这个板块是港务区最好的板块。

第二，港务区新出让的土地普通毛坯高层的价格在1.5-1.6万元/㎡、大平层毛坯价格在1.7-1.8万元/㎡，而位置更好的融创望江府装修房的备案均价不到1.6万元/㎡。

据悉，融创望江府马上要加推的是2T2、17F小高，全新的143四室户型，大家紧盯吧！

当然，由于信息获取的有限性，我们无法获取到所有超高性价比楼盘的信息，也欢迎大家在文末留言进行补充，我们共同关注今年西安市场上还将值得等待的超高性价比热门盘！