忻州：云中花园小区商铺外围修建公共收费停车场侵占业主权益

最近，云中花园小区突然来了一群陌生人，不声不响将商铺前面的空地围起来，建成收费停车场。
云中花园小区住户多，共有11栋住宅楼及沿街商铺，当初规划车位有限，后期开发商违规建设了一批地上车库，缩小绿化率把绿地改造地上车位，可这远远满足不了小区住户停车需求。好在从14年到22年，业主们回家可以免费停到小区外围的空地，既没有乱停到绿化带旁，也没有挤占人行道和非机动车道，为我们忻州市“创文”工作，做好一个市民应尽的义务，没有丢脸也没有拉后腿。可现在某些利欲熏心之人（开发商物业、停车场经营者），突然将商铺前的空地围起来，变成收费停车场，这直接造成沿街商铺在新冠疫情期间更加难以出租。已经开了饭店茶馆做买卖的，每当有客人来了，汽车要不停到市政绿化带边造成违章，或开到商铺前停车给他们交费。当初业主也是听取开发商说外围空地不会有收费停车场才高价购买的，如今是租也租不出去，砸在手里。
今天我提出几个问题：
1、建设收费公共停车场是否经过云中花园业委会签字同意？
2、收费停车场是否面向四邻公示？有没有报批手续？
3、当初规划局审核的《用地规划平面图》，《竣工规划平面图》很明白的显示，收费停车场围住的空地，侵占了小区地块宗地红线。当初报建规划局时，商铺建筑物控制线因道路退距并非顶规划红线建设，商铺前7.5米是属于云中花园小区宗地范围内。商铺前的空地也没有规划报建为停车场，所以用地规划里的红线宗地范围内区域是属于小区全体业主共有。国家《民法典》（旧物权法）规定，所建小区土地使用权由全体业主决定如何使用，如何开发、如何收益。改公共收费停车场这事你们问过业主吗？
最后，就算你们要开发建设收费停车场，那你们也要向云中花园全体业主征询意见，产生的收益用途也应该与业主商榷决定。因为云中花园这块土地是业主花真金白银购买的地权，将来土地使用期限满70年，续交土地出让金仍然是他们在买单。
忻州市本就是一座缺乏经济活力，没有高效益产业支撑的城市。除去行政事业单位，人们只能打零工做生意，收入排在全国垫底，月收入2000元上下的芸芸众生。说直白点，就是买得起二手代步车，买不起车库、车位。突然停车收费，一晚上20元的停车费，如此高昂的费用，难道就不会产生乱停，乱放，挡道，滋生更多交通纠纷吗？中央反复提出管理者要“以人民为本”，为老百姓服务，政府多提供免费停车场，执政者多为百姓分忧解难，这样的惠民利民举措难道不香吗？难道城市管理者的智慧只会收费、收费、收费？
新时代的中国，又是谁给了他们如此霸横权利，让他们如此堂而皇之。总书记领导的依法治国方略成绩显赫，国家反腐成绩有目共睹，是这些让我们老百姓看到希望，是这些让共产党值得广大群众拥护。但是，时下还有很多小苍蝇小蚊子肆意妄为，在其位不谋其政，仍旧跟利益既得者串通一气，狼狈为奸，沆瀣一气，给他们壮胆，为他们办事。我坚信忻州的城市管理会越来越好，也希望有关部门可以给我们广大业主一个合理的解释和处理。

来源：忻州随手拍