金花股份公开甩卖亏损酒店业务 阶段性疫情不改酒店业长期恢复趋势

    本报记者 刘斯会

    3月11日，金花股份披露公告称，为优化公司的资产结构与资源配置，剥离非核心业务，公司拟将通过公开拍卖方式转让金花国际大酒店有限公司（以下简称“金花国际大酒店”）100%股权。

    《证券日报》记者联系金花股份相关负责人，对方表示，公司旗下资产以何种形式公开拍卖以及对交易对方有何限制条件等仍需等公司股东大会后续决定。

    3月11日，金花股份开盘报7.51元，开盘不到半小时，该股即上涨9.96%报8.28元，封上涨停板。

    剥离亏损酒店资产

    金花股份公告称，鉴于金花国际大酒店连年亏损，非公司核心业务，为有效提升公司经营业绩，集中资源聚焦医药工业，更好地维护公司及全体股东的利益，公司拟通过公开拍卖方式转让全资子公司金花国际大酒店股权。

    金花股份表示，已让北京卓信大华资产评估有限公司对金花国际大酒店以2021年12月31日为基准日的股东全部权益市场价值进行评估，并出具卓信大华评报字（2022）第8511号《资产评估报告》，金花国际大酒店账面资产总计36957.03万元，评估价值39490.09万元，评估增值2533.06万元，增值率6.85%；账面负债总计2596.21万元，评估价值2596.21万元，无增减值变化；账面净资产34360.82万元，评估价值36893.88万元，评估增值2533.06万元，增值率7.37%。公司拟参照上述股权评估价值，以36957.03万元为底价通过公开拍卖方式转让金花大酒店股权。

    “金花国际大酒店连续亏损，转让该公司股权，将减少由金花国际大酒店经营带来的亏损，有效提升公司经营业绩。”金花股份称。

    财务数据显示，2020年和2021年，金花国际大酒店分别净亏损2963.83万元、2728.17万元，两年亏损近5700万元。

    记者发现，作为金花国际大酒店旗下主要资产之一的位于陕西省西安市环城南路西段18号的金花豪生国际大酒店均价接近400元/晚，金花国际大酒店相关负责人告诉《证券日报》记者，由于疫情原因，酒店目前是暂停营业的状态。

    子公司连年亏损背后，金花股份的经营情况也并不乐观。金花股份发布的业绩预告显示，预计公司2021年年度实现归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比，将出现亏损，实现归属于上市公司股东的亏损为2806万元到2036万元。

    对此，有业内人士对《证券日报》记者表示，酒店行业是一个细分层次很深的行业，每个领域如连锁酒店、经济型酒店、中端领域、低端领域都有自己的生存法则，“只有在酒店业深耕多年，同时引进先进的管理技术的酒店才能生存，而主营业务非酒店业务，公司后续在服务、管理水平等方面跟不上业绩亏损严重并不稀奇。”

    阶段性疫情不改长期恢复趋势

    除金花国际大酒店外，疫情背景下，酒店资产面临流拍的局面。阿里拍卖平台显示，3月1日挂出了上海冠辕投资管理有限公司所属喜来登香伦酒店的拍卖信息，拍品为上海市嘉定区嘉唐公路66号全幢房产、装修工程、机器设备及酒店运营资产，即上海嘉定喜来登酒店整栋物业，拍卖价格约10.63亿元。阿里拍卖平台的信息显示，截至拍卖结束，该场拍卖仅152人设置提醒，共有11510次围观，但无人报名参与。

    另外，有媒体报道称，近期上海的一家五星级酒店——上海中谷小南国花园酒店（位于上海市杨浦区佳木斯路777号），因债权纠纷被法院查封，最终拍卖成交价仅为原始报价的一半，且中途大约流拍过两三次。

    记者根据公开资料梳理发现，由于疫情原因，酒店行业上市公司2020年业绩整体有所下降，但主营为酒店业务的上市公司业绩在2021年整体有所回升。

    例如，君亭酒店发布的2021年全年业绩显示，君亭酒店2021全年归属于上市公司股东的净利润为3610万元至3770万元，同比增长2.95%至7.51%。

    首旅酒店2021年度业绩快报显示，2021年实现营业收入61.53亿元，同比增长16.49%；实现归母净利润5567.69万元，上年同期亏损4.96亿元。

    首旅酒店表示，“2021年随着疫情防控形势好转，酒店行业整体复苏趋势明显，但仍存在多地零星散发疫情，对酒店行业正常经营造成冲击。”

    财通证券股份有限公司研究员李跃博、刘洋在研报中表示，2021年第四季度由于北方多地出现零散疫情，叠加北京冬奥会前疫情防控趋严，去年第四季度酒店经营及利润水平有所承压，但阶段性疫情反复不改长期恢复趋势。

（编辑 上官梦露）