乐居新媒体 重庆讯 段志伟3月10日，重庆市发布2022年中心城区第一批次集中供地公告。中心城区共出让商住用地13宗，总占地面积约1361.07亩，计容可建体量约147.1万方，综合容积率1.62，出让起始价总金额约94.4亿元，起始楼面地价6417元/㎡。
从具体区位来看，高新区、九龙坡区供应数量最多，有3宗，占比50%；渝北区、北碚区分别供应2宗，位列其次；两江新区、大渡口区和巴南区各1宗。
据悉，与去年比较，今年供应总量基本平稳，集中供应次数将由3次调整为4次，其余批次计划预计在5月、8月、11月发布。
具体地块信息如下：
高新区西永组团L分区L61-1-1/07、L61-1-2/07地块国有建设用地
地块信息：
地块详情图：
高新区西永组团L分区L59-2/06地块国有建设用地
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高新区西永组团L分区L58/05地块国有建设用地
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渝北区两路组团F分区F152-2/02、F154-2/02、F155-2/02、F156-2/02、F156-3/02、F157-5/03地块国有建设用地
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渝北区两路组团F分区F22-2/05、F22-6/04地块国有建设用地
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北碚区蔡家组团P标准分区P01-1/05地块国有建设用地
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北碚区蔡家组团M标准分区M65-02/04、M67-01/04地块国有建设用地
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两江新区两路组团C、F标准分区C03-2、C05-1、F140-3地块国有建设用地
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九龙坡区大杨石组团W分区W06-9-1/05地块国有建设用地
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九龙坡区西彭组团C分区C3-3-2/08、C4-2-1/05、C4-2-2/05地块国有建设用地
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九龙坡区中梁山组团J分区J02-17/04、J02-18/05、J08-01/04地块国有建设用地
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巴南区李家沱组团V分区V22/01、V30/03地块及W分区W1-1/01地块国有建设用地
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大渡口区大渡口组团E分区E18-7、E20-2地块国有建设用地
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竞拍信息
1、地块报名期限
2022年3月10日12时－2022年3月30日12时。
2、申请人资格
（一）同一企业及其控股的各个公司不得参加同一宗地的竞买。
（二）申请人须具有《中华人民共和国房地产开发企业资质证书》二级（含二级）以上资质等级；联合申请人均须具有《中华人民共和国房地产开发企业资质证书》，其中至少一个申请人具有二级（含二级）以上资质等级。
（三）申请人应具备的其他竞买要求详见《国有建设用地使用权公开出让竞买须知》
3、购地资金来源要求
竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，不得使用竞买企业控制的非房地产企业融资等。竞买企业应积极配合相关部门组织的购地资金来源审查。竞买企业应提交购地资金来源审计报告，审计报告结论中应明确说明上述事项和内容。
对于经审查购地资金来源不符合要求的，出让人将依据《国有建设用地使用权公开出让竞买须知》相关规定或出让合同约定，分别采取取消参与竞买资格、取消竞得资格、解除土地出让合同、收回已出让土地等措施，并视情限制其在一定期限内参加土地竞买，视违约情节严重程度决定竞买保证金全部或部分不予返还。
全年拟供应有所涨幅
据了解，虽然第一批次拟出让地块仅13宗，同比去年第一批次46宗供应大幅降少，但2022年重庆集中土拍由3次改为4次，不仅如此，重庆主城多地区已发布2022全年拟供应地块，供应量几乎都同比有所涨幅。
截至目前，大渡口区、渝北区、南岸区和重庆经开区、九龙坡区、巴南区已完成2022年土地推介，拟供应土地总计71宗。
其中大渡口区共推介了9宗土地，总面积1346.31亩，集中分布在长江文化艺术湾区、轨道和内环沿线，这9宗土地拟分为四次出让。
渝北区共17宗地集中亮相，占地总面积约1847.13亩，建筑体量约179.86万方，主要分布在中央公园、临空前沿科技城、航空小镇、临空消费走廊和统景镇胜利村几个区域，均为纯居住用地。
2022年南岸区、重庆经开区计划供应土地14块，包括广阳湾智创生态城和长嘉汇城市会客厅等热点板块。其中，南岸区2022年计划供应土地6块，约945亩；重庆经开区计划供应土地8块，约1760.46亩，经开区联合开发土地8块，约1793.23亩。
九龙坡区拟推出22宗土地，共计1948.69亩，可建体量约252.34万方，其中纯居住用地18宗，约1669.24亩，可建体量约197.25万方。涉及大杨石、石坪桥、石桥铺、杨家坪、华岩新城、滩子口等板块。据了解，2021年全年，九龙坡区供应土地15宗，供应面积1114亩，成交14宗地块，如果按照供应计划进行，2022年九龙坡土地供应增加了近75%。
巴南区拟推出9宗涉宅用地，总面积2089.37亩，可建体量217.15万方，较2021年供应的105.96万方同比上涨104.94%，涉及龙洲湾高职城片区、龙洲湾片区、鹿角片区、界石园区等热点板块。
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文章来源:乐居财经
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