武汉学区系列61：解放桥八铺街万福林武泰闸紫都小学对口小区概况

【前言】：本文是武汉学区房系列第61篇。前面的文章分别介绍了武昌区南湖片区、水果湖片区、梅苑晒湖丁字桥百瑞景片区、武昌古城片区、积玉桥片区、徐家棚四美塘片区、杨园铁四院余家头片区、徐东岳家嘴片区、中北路片区学校概况及对口划片范围小区的基本情况，本篇晴空云鹤将继续介绍武泰闸白沙洲片区的解放桥小学、八铺街小学、万福林小学、武泰闸小学、回民小学、中山路小学紫都分校及对口划片范围小区的基本情况。

一、解放桥小学、八铺街小学、万福林小学、武泰闸小学、回民小学、中山路小学紫都分校等相关简介

1、武昌区八铺街小学（公办小学）：创办于1958年，位于二环线与武金堤路之间的兴隆街7号（距离地铁5号线八铺街站约300米），校园占地面积5338平米，教学设施完善，现有教学班11个、学生300多人、教师约30人（注：数据可能有所滞后），先后获评武昌区教学质量综合奖、区最佳文明单位等区级称号。

2、武昌区回民小学（公办小学）：创办于1912年，前身是私立武昌崇真小学，由辛亥革命首义将领马祖全（回族）先生创建，办学初衷是“让孩子不因贫而失学、提高民族素质”。后改为公办小学，定名为武昌区回民小学。经过百年的发展，该校坚持“民族艺术教育”的特色办学思路，建设富有浓郁民族氛围的校园文化，开发了民族手工艺制作、民族歌舞、民族体育等多项校本活动课程。学校位于津水路与首义路交叉路口西侧(卧佛大院东侧)，校园占地面积5511平米，现有教学班15个、在校学生500多人、教职工40多人。

3、武昌区解放桥小学（公办小学）：位于堤东街451号，在解放路南段、鲇鱼套以南，融创望江府西侧200多米。由于该校没有完整的学校简介，成立年份、校园面积、教学班数量、师生人数等都暂不清楚。查找过很多相关资料信息，据了解，该校的办学理念中强调学生要“开心地笑，大声地说”、“用新理念,做小事情”等，重视学生健康成长；开展生活课，提高学生的独立自理动手能力。

实施教室不上锁、学校“不设防”，取消了校园内的“有形的限制”，逐渐培养学生的规则意识，营造自由成长的校园氛围。

4、武昌区武泰闸小学（公办小学）：创办于1972年，位于涂家沟社区钢厂路3号（白沙洲大道、万隆广场南面），校园占地面积4455平米，各类现代化教学设施齐全，现有19个教学班，学生700多人，教师40多人。学校秉承“让好习惯成为孩子优秀的品质”的办学理念，注重素质教育，以体艺教育为特色，促进学生活泼成长，先后获评武昌区雏鹰大队、武昌区综合办学水平先进学校等。

5、武昌区万福林小学（公办小学）：位于万福林街1号，在白沙洲大道西侧、陆家街中学与湖北财税职业学院之间。由于该校没有完整的学校简介，成立年份、校园面积、教学班数量、师生人数等都暂不清楚。

6、武昌区中山路小学长江紫都一分校、二分校（公办小学）：位于武金堤路的中大长江紫都小区内，两所小学都是中大长江紫都的配套建设学校，都是2010年以后先后建成的，现代化教学设施齐全，其中一分校在长江紫都一期二期旁，二分校在长江紫都六期旁。需要提示的是，该校是中山路小学的分校，不是校区。由于该校没有完整的学校简介，成立年份、校园面积、教学班数量、师生人数等都暂不清楚。

二、解放桥小学、八铺街小学、万福林小学、武泰闸小学、回民小学、中山路小学紫都分校对口划片范围及招生简章

（说明：上述招生简章图片来源于家长帮，在此表示感谢。暂时没有找到解放桥小学、八铺街小学、万福林小学、武泰闸小学、回民小学、中山路小学紫都分校2021年招生简章，以后有最新的资料图片，再补充。）

三、解放桥小学、八铺街小学、万福林小学、武泰闸小学、回民小学、中山路小学紫都分校对口划片范围的小区

1、武昌区回民小学

【主要对口小区（楼盘）】：省民政厅小区、首义路178号院、起义街社区、卧佛庵大院、梅山公寓、合纤大院、明伦公馆、明伦小区、南大门小区等。

2、武昌区八铺街小学

【主要对口小区（楼盘）】：汇文新都A区（注：2004年建成）、八铺街社区、武警武泰闸小区、九龙涺等。

（说明：汇文新都没有找到相对准确的数据信息）

3、武昌区武泰闸小学

【主要对口小区（楼盘）】：涂家沟社区、武泰闸社区、武泰闸堤街、栅栏口等。

4、武昌区万福林小学

【主要对口小区（楼盘）】：世纪新长江、星火名苑、武泰闸城市花园小区、平安花园、平安别墅、汇丰家园、丰收小区、邮电小区、新鑫佳苑、城南新居、汇东佳韵、鹏程中泰花园、郁馨花园、御江名苑（注：2013年交房，链家网错写成1998年建成）、列电新村等。（说明：列电社区不属于武昌区）

5、武昌区解放桥小学

【主要对口小区（楼盘）】：融创望江府（新房，2022年交房）、梅花苑社区、武庆花园、解放桥小区、山河江景阁、平房小区、堤东社区、堤东花园、船梦园小区、天宇合汇佳苑等。

6、武昌区中山路小学紫都一分校

【主要对口小区（楼盘）】：中大长江紫都紫兰苑、紫薇苑、紫竹院、紫桂苑、堤后社区。

7、武昌区中山路小学紫都二分校

【主要对口小区（楼盘）】：中大长江紫都紫荆苑、6期紫境、观澜天地、茗盛绿岸、烽火尚品虹城等。（说明：万科云城属于洪山区，不属于武昌区）

【补充说明】：

1、本文有关小区楼盘资料，参考了武汉市房地产市场信息网、贝壳链家、安居客、搜房网房天下、新浪乐居、搜房焦点网、亿房网、房掌柜、房博士、58同城以及第三方专业机构数据资料，同时通过百度、微信等信息搜索并整理而成，晴空云鹤在此一并表示感谢！

2、链家网、安居客、房天下等不同的房地产网站，各个小区的二手房挂牌价格会略有不同，但仍可供参考。

3、由于老旧小区的很多信息资料难以查找和核实，请朋友们自行登录链家网、安居客、房天下等网站查看相关信息。

4、晴空云鹤要特别提示一下，链家网、安居客等网站很多小区信息都可能会出现一些错误（比如建造年代、小区规模、规划指标等，尤其是链家网出现错误数据的频率较高），应该是在信息采集源头出现的不严谨情况，考虑读者朋友要注意甄别。所以，建议大家看各小区信息时，不要只看一个网站，最好多对比几个网站。

【晴空云鹤点评】：

1、武昌武泰闸武金堤白沙洲片区，位于二环线和三环线之间，西临长江，东接京广铁路线，受制于地理交通和历史条件等因素，该片区城市化发展进程相对缓慢，城市面貌相对老旧，城市配套资源在武昌区也相对落后。

2、通过前面的对口小区概况、房价分布地图等，晴空云鹤发现，解放桥小学、八铺街小学、万福林小学、武泰闸小学、回民小学、中山路小学紫都分校等几所学校之间的差距不太大，目前来看，在这一片区，学校因素对房价涨跌的影响有限。这一片区影响房价的关键因素依然主要取决于景观资源（长江）和小区的新旧程度。

3、武泰闸武金堤白沙洲片区周边小区大致分为三个梯队：

（1）第一梯队的小区有融创望江府，更靠近武昌古城，江景资源较为优越，而且是新楼盘小区，房价在2万元每平米以上；

（2）第二梯队的小区有汇文新都、御江名苑、中大长江紫都等有一定江景资源或较大规模的次新房小区，房价以1.5万-2元每平米为主；

（3）第三梯队的小区主要是房龄稍长的楼梯房小区、还建房及村民居住区，房价1.5万每平米以下。

3、从价格变化纵向角度来看，这里选取了2020年9月、2022年1月两个时间点的代表性小区二手房价格（数据来自链家网、安居客），晴空云鹤发现，在这一年多的时间里，沙湖学校、东亭学校对口的小区，二手房价格总体上基本持平。