梁安琪转型主力做房地产，个人资产紧咬何超琼，两人相差5亿美元

福布斯在近期公布了2021年香港富豪榜的排行，值得关注的是何鸿燊家族的三位成员，包括二房女儿何超琼、四房太太梁安琪，以及二房儿子何猷龙，他们都出现在了榜上，而对应的个人资产较2020年又有了不同程度的下滑。何超琼依然能以34亿美元的身家稳居何鸿燊家族中的首位，而梁安琪以29亿美元的身家居次，何猷龙以13亿美元的资产排在家族的最后。值得一提的是，梁安琪此次的资产不再是以博彩业作为主要产业进行统计，而是以地产业为主，说明梁安琪已经在悄然间转型，当然她没有放弃博彩业，但博彩业不再是她未来发展的龙头产业。

的确是不能说梁安琪已经放弃了博彩业，事实上她如今还是澳博的联席主席兼董事，在澳博占有11%的股份，是目前何鸿燊家族中占股最高的一位，另外还有一个度假村产业叫做葡京人，将要开业。延伸来说，梁安琪能够发家致富，在某种程度上来说其实也是靠博彩起家的，只不过梁安琪在博彩业中并不占有主导性的地位。

这源于如今何鸿燊的主要产业澳娱（澳博）已经由二房来继承，这是铁一般的事实，就算梁安琪是大股东，有话事权，但是产业终究不是自己的，日后也不会轮到自己的孩子来继承，如果还是以博彩业为发展重心，对她的发展反而束缚，重点是她手上并没有赌牌，根本就不可能另起炉灶，再建一个赌业王国，所以为求更好的发展，转向其他产业的发展也是必然的。

事实上证明梁安琪是有远见的，放眼如今的行业，也只有房地产业最保本，最容易赚钱，早在何鸿燊还没有离世的时候，梁安琪就已经着手地产业的发展，当时她买入了大量的房产，发展至今名下的物业总值高达400亿港币，占据了她总资产的大多数。而这些年她又开始在香港、内地设立房地产公司，发展的方向已经很明显，不是要脱离博彩业，而是在保持博彩业发展的基础上，打造个人的商业王国，这也是这些年来，梁安琪在个人资产上与何超琼越咬越紧的原因。以2021年为例，两人的资产都有不同程度的缩水，但是何超琼的资产缩水较大，梁安琪较小，两人之间的差距只有5亿美元，而在2020年的时候，两人之间的差距还有8亿美元。

回头来说，何超琼的2021年的总资产比2020年足足缩水了7亿美元，反衬出的是博彩业这两年受到疫情的冲击很大，直接影响了她的个人资产。从何鸿燊二房如今掌控的澳博这个产业在整个2021年的业绩来看就可见一斑。澳博控股近期发布了2021年的全年业绩，很遗憾的是，全年的业绩依然是以亏损收场，比起2020年的亏损更扩大了——2020年澳博全年亏损30亿，而2021年全年亏损扩大至41.44亿，这个发展情况并不是太乐观。

澳博在2021年7月启动了上葡京综合度假村这个产业，这个产业说白了就是二房与四房联手打造的。最早的发起人是梁安琪，她在2010年后就已经动议要做上葡京度假村的计划，不过当时遭到二房的反对，双方一直拉锯最后在2014年才开工动土，本来计划在2017年开业，受到各种因素影响一直拖到了2021年才开业。上葡京原本并不被何鸿燊二房看好，如今却成为了救命稻草，二房在接手澳博后，遭遇了疫情，以及各种客观因素的影响，导致业绩长期亏损，迫切需要一个新兴产业带动澳博的业绩，上葡京就成为了澳博的最大寄望。

不过鉴于全球疫情的严重，以及澳门本地防疫措施的严格性，就算上葡京开业了，在短期内也很难带来发展的新气象。根据澳博公开的业绩显示，上葡京在2021年7月开业至2021年12月底，总体开支为10.27亿，其中毛收益为3.7亿，博彩业的毛收益为2亿，不过最终仍然亏损4.23亿。另外上葡京的总投资成本为382亿，如果不能保持每年持续盈利的势头，成本收不回来不说，还会令亏损进一步扩大，这对澳博乃至二房来说压力非常大。

回头来看，如今相对轻松的还是梁安琪，就如之前所说的，她依然扎根在博彩业，但是又不限于博彩业的发展，悄然间已经将发展的触角延伸到了房地产业，打开了发展的新局面。所以就算2021年个人资产有所缩水，但是缩水并不明显，特别是相比何超琼以及何猷龙，梁安琪的损失在4亿美元左右，而纯粹以博彩业为主要产业的何猷龙，他在2021年的损失也不小，足足少了7亿美元，就要跌出富豪榜的前50位了。

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