西安康桥·悦蓉园多次延期 已停工

近日，西安康桥·悦蓉园业主在头条留言板投诉称，该项目一直延期，目前小区处于停工状态，开发商也并未通知业主何时交付，经多方了解已经完工的还未结算完成。业主诉求为开发商进度和结果如何？是否有明确的交付时间？监管账户的资金是否正常，能否支撑后续建设？

对此，西安航天基地职能部门于2022年2月22日回复表示，工作人员已经约谈开发企业，开发企业表示受新型冠状病毒肺炎疫情、十四运会及扬尘管控等因素影响，项目建设工期延误，其已经及时告知业主，并且项目将于2021年4月30日前交付。随后受2021年12月疫情及春节档期再次影响，该批次房屋预计交付时间为2022年7月30日前，后期企业将以家书形式告知业主。

针对该项目延期交房事宜，航天基地职能部门已前往项目工地现场调查，对项目工程进展情况、延期交房情况、资金使用情况进行了解，要求项目加大工程进展，保障项目交付事宜。 目前，企业表示正在积极筹备，精心组织各参建方复工复产，确保项目早日交付。

针对项目延期交房赔付事宜，企业表示按照实际交付日期超出法律规定及合同约定可以顺延天数的，将按《商品房买卖合同》约定进行相关的违约赔偿，实际以最终交付为准。

相关部门的回复 留言板截图

投诉康桥·悦蓉园项目施工进度慢并非个例，人民网留言板显示，从2021年10月份开始，陆续就有业主在反映相关问题。得到的相关回复均为：开发企业表示因受新冠疫情、西安市举办十四运期间扬尘管控等不可抗力的影响，导致项目建设工期整体延误。

留言板截图

据西安康桥悦蓉园官方公众号显示，项目的1#、10#、11#、12#栋楼在2021年3月1日已经交付使用，而2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、13#、15#、16#、17#栋楼还未交付。期间只在公众号发布过一次延期通知，2021年11月24日，开发企业发布延期公告称，项目的6#、15#、16#、17#约定交付时间为2021年11月30日，因新冠疫情、十四运会及扬尘管控等不可抗力因素，导致项目建设工期整体延误。6#楼计划在2022年1月20日交付，而15#、16#、17#栋楼预计交付时间为2022年3月15日。

延期交付公告 图源：官方公众号

公开资料显示，康桥·悦蓉园位于西安市航天新城航天京东大道与飞天路交汇处东北角，由西安康派房地产开发有限公司开发建设，开发商为康桥集团。该楼盘绿化率达40%，楼盘容积率为2.8，占地面积达82700平方米，规划建设1738户。

根据西安市住建局官网显示，截止2022年2月24日，康桥·悦蓉园分批次共取得10个预售证号，除上文提到的楼栋外，项目还取得19#、20#、21#、22#、25#栋楼的预售证明。同时也显示项目预售资金监管银行为中国建设银行，预售资金监管账户为61050177001200001726。（文/高思怡）