提前爆料：湾区顶级的“未来学校”！买学区房的不淡定了

　　今年的东莞政府工作报告中，“松山湖”再次成为高频词。

　　先后提及14次，其中特别提到要“办好教育”：

　　新改扩建73所公办中小学、幼儿园，新增学位7.45万个。

　　加快水乡未来学校前期工作，确保松山湖未来学校投入使用。

　　松山湖未来学校建设效果图

　　此外，在十四五教育规划纲要中也提到：

　　推动松山湖功能区成功建设为基础教育高质量发展先行示范区，松山湖未来学校建成基础教育高质量发展创新示范校，全市基础教育整体质量水平稳居全省前列。

　　政策原文如下图：

　　从官方文件中就可以窥见：

　　孕育于松山湖科学城，独具强大科创“DNA”的大湾区第一所未来学校，被寄予厚望。

　　揭秘“未来学校”：

　　9月开学！招初一、高一新生

　　作为东莞市政府与中国教科院合作共建的大湾区第一所未来学校，显得神秘又引人向往，牵动不少家长的心。

　　东莞松山湖未来学校，位于大湾区国家科学中心先行启动区（松山湖科学城），总用地面积98203㎡。

　　是一所现代化，国际化，创新型的公办完全中学，粤港澳大湾区首个未来学校的实体样板校。

　　已定于2022年9月正式开学，规划办学规模为3600人。

　　据爆料：

　　在今年9月份，会招收初一与高一新生，且有设置港澳台班。

　　其中，普通高中48班、初中24班，实施小班化教学（预估不超过40人/班）。

　　初中招生范围面向全市统一招生或按片区招生（最终以教育部门发布为准）。

　　今年中考的学生，可报考这个学校了。

　　预计招收高一新生16个班，一共640人左右。

　　（以上爆料请以官方公布为准）

　　关于学校师资：

　　拥有大湾区顶级的师资，是东莞目前公民办学校中最高配置。

　　经验丰富的在职老师占三分之一，都是从全国著名的重点中学选调。

　　有正高、特级、工作室主持人、学科带头人等拔高类型教师。

　　此外，新聘的应届毕业生占三分之一，其中有博士15人，清华北大硕士研究生20人，海归TOP20全球高校硕士11人。

　　更多师资信息，请点击回顾：

　　一位好老师，胜过万卷书。这么强大的师资力量，将带孩子驶向更好的远方。

　　关于升学途径：

　　学校属松山湖片区，对于松山湖户籍生会有适当的福利，而对于松山湖的非户籍生是否提供积分入学学位，要看镇街的具体安排。

　　去年松山湖小升初公办派位方式，是按照按户口区域划分，今年大概率会延续。

　　因为和莞外同属市直属公办，所以部分学位，大概率会面向全市学生摇号。

　　学校将争取更多的随迁子女录取名额。

　　如果符合东莞异地中考报考录取政策的随迁子女，有意愿报读的，除按照教育局相关政策外（可参照往年录取规则），也可以参加学校的自主招生。

　　如果考生能达到学校自主招生标准，即可按户籍生同等待遇进行录取。

　　也就是：既招户籍生，也招非户籍生。

　　注：以上升学途径仅供参考，最终以学校发布的招生简章为准

　　更多中学招生政策，可回顾：

　　关于学校建设进度：

　　目前，学校已经完成基础设施建设，正处于内外部装修和绿化阶段，学校九月份会按计划如期开学。

　　代建机构将在5月交付学校后，会举行开放日，届时会邀学生和家长到校参观。

　　关于学校环境：

　　接下来，带大家“云”探校，领略松山湖未来学校的风采！

　　总规划，像一颗种子。

　　设计理念是：以学生为中心，每一个孩子都是一颗未来的种子，蕴藏美好成长的无限可能。

　　（学校总规图）

　　在这里，校园本身就是一座花园，一片森林。

　　从外环的生态景观带、生态绿地到自然花园、阅读花园、学科花园、生活花园、运动花园、农业花园、屋顶花园等等。

　　让孩子与自然相融合。

　　（学校空间规划图）

　　将未来学习资源中心--莞未图书馆，也设计成一颗“种子”的形象。

　　五层楼高，逾万平米，独占“C”位。

　　贯通教学楼、多功能学习区、非正式学习区。

　　（莞未图书馆效果图）

　　在校园，阅读从不限于图书馆。

　　教室阅读区、宿舍晨读区、廊道阅读吧、智能朗读亭、图书漂流架、文化与科普展区等形成流动的阅读风景线。

　　巨大的“智慧墙”实时更新数据，借阅数据、最受欢迎书刊、新鲜上架书刊、展演活动信息、社团活动信息……

　　（智慧教室）

　　阶梯课室、多功能报告厅、音乐厅、小舞台......浸润式情境体验，尽显舞台魅力。

　　(未来剧场)

　　(小剧场）

　　内设超大“未来秀场”，布展、研讨、路演、创作实践、模拟创业……未来可期。

　　(创客室)

　　（未来展厅）

　　（纸艺博物馆）

　　（天文博物馆）

　　学校是寄宿制学校，特殊情况允许学生走读。

　　学生宿舍采用6人间，公寓式宿舍。

　　（学生宿舍）

　　关于课程设置：

　　学校倡导创新实践培育素养。

　　除基础课程外，学校的课程设置还包括：学科拓展类、合作培养类、设计思维类、文化传承类、艺术创作类、竞技体育类等。

　　关于收费情况：

　　义务教育阶段公办学校一般不收取学费（教材费、伙食费、住宿费另算）。

　　高中阶段公办学校按省、市级标准，每学期大概一般约1千元。

　　关于伙食，学校表示刷卡消费，一般丰俭由人，按照公办标准收费。

　　四所公办+民办中学，

　　松山湖上学不愁

　　松山湖教育可谓是“后起之秀”。近年来中学教育体系不断扩张，除了备受期待的松山湖未来学校，还有3所公办中学。下面附上简介，供家长选择参考。

　　1、东莞中学松山湖学校

　　学校是市教育局直属的、包含有初中、高中两个学段的公办学校，被评为“品牌学校”、“省一级学校” 。校园占地面积约500亩，环境优美，教学设施先进。学习氛围好，学生自觉性强、管理还是比较严格。

　　教职工整体学历水平高，其中研究生43人，正高级教师1人，高级教师83人，一级教师142人。

　　近几年莞中松湖的本科上线率几乎达到100%，而优投率逐年增加，现已超过90%。

　　在松山湖也是备受家长关注的一所名校。

　　（图片来源：莞华教育）

　　2、松山湖实验中学

　　学校是全日制公办中学，办学突出“创新性”、“实验性”和“示范性”。 新招聘教师研究生以上学历占86.3%，目前拥有正高级教师2人，特级教师2人，省市级名校长、名师10人等。

　　3、松山湖北区学校

　　学校是东莞市松山湖管委会直属的第一所九年一贯制公办学校，办学成绩突出，曾被评为“东莞未来教育的试验田”“东莞教育扩容提质的典范”、“广东省教育评价改革试点校”、“广东省5G+智慧教育试点校”。

　　除了四所公办中学，松山湖还有这四所民办学校供家长选择：

　　松山湖莞美学校、东华松山湖高级中学、东华文泽学校、松山湖清澜山学校。

　　这四所民办学校如何？感兴趣的欢迎下方留言评论找小编获取！

　　松山湖学区房值得买

　　松山湖的房子，众所周知的价高量少，不乏有优质学区加持的因素。

　　那么，在去年东莞指导价出台、学区房降温的背景下，松山湖学区房还值不值得买？

　　以下是个人的一点建议：

　　随着去年“松山湖家庭户学位申请房锁定政策”推行， 且国家对“学区房热”的抑制，松山湖的学区房回归刚性需求而非“投资炒作”。

　　虽然政策在淡化学区房概念，但在东莞作为独一无二的教育资源集中地，真正有学位需求的，可以考虑了。

　　目前二手房市场比较理性，各学区房小区不乏有降价房源，对于一些诚心卖的业主，还能再谈价。

　　（上图截图于中介朋友圈）

　　此外，每年的招生政策有可能调整，或许你买的学区房后面就划分到其它片区，要做好这个心理准备。

　　值得注意的是，2021年，松山湖中心小学和松山湖北区学校实行学位申请房锁定，锁定时间为6年。未来不排除其他学校也会逐步纳入。

　　另外，松山湖一些民办名校，虽然贵点，但教育质量也很不错，不一定非要为了松山湖公办学位购买超出家庭经济承受能力的学区房。

　　当然，经济能力比较充裕的，松山湖的优质教育资源，还是很推荐家长去争取。

　　你觉得呢？欢迎下方留言评论！

　　注：本文部分信息来源于各学校官网和松湖莞未。