银川市农村产权交易应具备哪些条件？附农村产权交易凭证！

为了盘活农村资源市场，激活农村各类产权要素，银川市人民政府发布了《银川市农村产权流转交易服务管理暂行办法》，规范农村产权流转交易行为，想了解银川市农村产权交易应具备哪些条件？请看小编的下文介绍。

一、银川市农村产权交易所需条件

根据《银川市农村产权流转交易服务管理暂行办法》可知，银川市农村产权流转交易应具备以下条件：

1.权属清晰，权证齐全有效且无争议。产权流转的出让方必须是产权权利人或受产权权利人委托的委托人，共有产权交易需要共有人同意。

2.具有产权流转交易的真实意愿。

3.交易双方必须是法人、其他组织或具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人，且具有相应的投资经营能力。

4.流转交易用途符合国家的法律法规、环境保护、农业产业发展规划、土地利用总体规划和城乡一体化建设规划等政策规定。

5.其他应具备的条件。

二、银川市农村产权交易交易凭证

根据《银川市农村产权流转交易服务管理暂行办法》可知，产权交易双方签订农村产权流转交易合同后，受让方依据合同约定将交易价款交付至服务中心资金结算账户，服务中心应当在5个工作日内向流转交易双方出具《农村产权流转交易鉴证书》。

《农村产权流转交易鉴证书》应当使用统一格式打印，载明如下事项：项目编号、签约日期、转让方全称、受让方全称、受托经纪代理机构、标的全称、流转交易方式、成交金额、合同价款支付方式、备注等内容（不得手写、涂改）。

交易行为需要农牧主管部门批准的，服务中心应当在交易行为获得农牧主管部门批准后3个工作日内出具《农村产权流转交易鉴证书》。

依据各类农村产权权属相关规定，流转交易双方可持《农村产权流转交易鉴证书》和有关申请材料，在农村产权管理机构办理权属变更或登记备案手续；可以进行抵押担保贷款的，可凭《农村产权流转交易鉴证书》和相关抵押担保手续，向金融机构办理农村产权抵押担保贷款融资。

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