读懂天津学区房之红桥区教育学片精准分析

红桥区是天津的发祥地，位于天津城区西北部，因横跨子牙河上的大红桥而得名。

是天津市六个中心市区之一，是天津市赴北京、河北、东三省重要通道之一，都说红桥区教育在市内六区垫底，那么咱先看一下红桥区有什么：

1、红桥区是天津商业的发祥地，“津门三绝”中的狗不理包子、耳朵眼炸糕都是在红桥一带诞生的。估衣街、河北大街一带的商业历史悠久，对天津城市的商业发展起了巨大的作用。

2、红桥区还是近代教育的红桥区之一，天津的第一所官立中学——天津市第三中学， 和中国第一所现代大学——北洋大学都在红桥诞生。

3、天津西站成为连接南北大动脉的京沪高速铁路的重要枢纽站。

红桥区街道分布

红桥区辖10个街道：西于庄街道、双环村街道、咸阳北路街道、丁字沽街道、西沽街道、三条石街道、邵公庄街道、芥园街道、铃铛阁街道、和苑街道

2021年1月15日，北辰区教育局与红桥区教育局共同签署双环邨街道教育管理职责事项移交协议，北辰区将接收十九幼、二十三幼、二十四幼、佳园里小学、佳宁里小学、佳春里小学、佳春中学等七所学校移交北辰区。

2021年4月，红桥区私立学校方舟实验中学、怡和中学终止办学。

两所民办学校终止办学后，学区划分进行微调。将河北工业大学附属红桥小学由原来的第二学区调整到第一学区，其他不变。

红桥区成立的中小学教育集团有：

红桥区实验小学教育集团成员校为天津市红桥区第二实验小学、天津市求真小学、天津市红桥区丁字沽小学。

天津师范学校附属小学教育集团成员学校为：天津师范学校和苑附属小学

文昌教育集团成员学校包括文昌宫民族小学、红桥区中心小学、红桥区西站小学。

第三中学教育集团成员学校包括清源道小学、桃花园小学。

民族中学教育集团成员校包括跃进里小学、邵公庄小学。

第五中学教育集团成员校包括洪湖里小学、红桥小学。

在天津整体教育环境的提升下，红桥区被民间划分为“下三区”之一，且红桥区的教育在市内六区一直垫底，学生生源流失严重，小升初摇号政策以来，红桥区的教育也有所提升。

》》》红桥区的教育分为三个学片：

一、红桥区第一学片学校概况：

1、佳宁里小学：创建于1990年，原名双环小学，1998年迁入佳宁里小学内，更名为佳宁里小学。2020年12月移交北辰，学籍属于红桥。

2、佳春里小学：1995年建校，2020年12月移交北辰，学籍属于红桥。

3、佳园里小学：是一所普通的公办小学。2020年12月移交北辰，学籍属于红桥。

4、清源道小学：1982年建校，是天津市第一所少年军校，原市委书记谭绍文同志亲笔题了校名。“准军事化”管理，普通学校，生源主要都是附近居民楼。

5、实验小学：始建于1960年，原名新村第四小学， 1965年更名为红桥区二号路小学，郭沫若老先生亲笔为学校题写了校名，1996年更名为红桥区实验小学。同年创办了以实验小学为依托的国有民办学校----红桥区求真小学。红桥区的重点小学，师资、教育质量最高，是红桥区公立最好的学校，距地铁一号线勤俭道和第三中学很近，是红桥区名副其实的学区房。90年代老破小福源公寓、正东公寓、胜灾楼等，次新一点的有愿景家园、畅景家园。房源面积较小，均价2W3-2W6左右。

6、桃花园小学：始建于1990年，与桃花园一墙之隔，桃花园美丽的自然景观与深厚的文化底蕴，是对校园文化的一种良好熏陶，所以命名为桃花园小学。经历了十几年的自身发展，已形成了以"小班化教育"为特色，以少年军校为载体的精品学校。

7、丁字沽小学：始建于1933年，是一所具有近百年办学历史的老校，具有丰富的文化底蕴和优良的办学传统，实验小学教育集团成员校。实现集团教育优质资源共享。

8、河北工业大学附属红桥小学：原名工人新村小学，工人新村小学始建于1952年，2021年将河北工业大学附属红桥小学由原来的第二学区调整到第一学区

9、第三中学：天津市第三中学简称天津三中，是天津市最早建立的第一所公立中学。始建于1901年（清光绪二十七年），初名官立中学堂，后称河北省立第一中学等。1949年定名为天津市第三中学。学校原址建在天津城西北角的铃铛阁。1960年迁至丁字沽1982年获联合国教科文组织资助。1984年定为天津市市级重点学校。1994年列入“中国名校”，现为天津市“三A”学校，是全市首批录取的九所重点校之一。

10、河北工业大学附属红桥中学：原天津市第五十一中学，始建于1955年，迄今已走过60多年的风雨历程。分设初高中两个校区，1996年，天津市教育局经过对我校的层层考核，命名为市级重点中学。2018年7月，天津市第五十一中学初、高中合并迁入整修一新的红桥北大街新校区，结束了分设两院管理的历史，成为了真正意义上的完中校。2019年10月13日更名为河北工业大学附属红桥中学。

11、第八十中学：始建于1962年，是红桥区重点中校。民办公助完全中学——求知中学依托于这所重点中学。

12、佳春中学：是一所国办初中校，2020年12月移交北辰，学籍属于红桥。

二、红桥区第二学片学校概况：

1、红桥区第二实验小学：原为红桥区外国语小学，1989年开始创办，2020年更名，学校的英语特色，目前共有2个校区，红桥区外国语小学原校址为南校区，新建校为北校区。新校址环境优越，硬件设施完备。是红桥区实验小学教育集团成员学校，集团内优质资源共享。

2、求真小学：2006年6月在原求真实验小学的基础上，依法改制的民办学校。红桥区的好学校，自2022年秋季终止办学停止招生。学生学籍统一调整为红桥区实验小学学籍，不再收取民办学校学费。终止办学后，原求真小学所有学生六升七时保持第二学区随机派位招生录取政策不变。

3、洪湖里小学：于1984年10月18日在天津挂牌成立，红桥区普校。

4、红桥小学：始建于十九世纪二十年代初期，是由美国基督教会创办的“育贞小学”。解放后，由国家接管命名为“国立三十一小学”，1955年更名为红桥北小学。1998年9月在区局整体布局下，先后与老河口小学，西沽小学合并，更名为红桥小学。

5、师范附属小学：创办于1980年，原名“勤俭道小学”，1989年4月学校正式更名为“天津师范学校附属小学”，是红桥区重点学校，也是天津市首批义务教育示范校，师资力量雄厚，设施齐全，管理严格，学生家长认可度很高。邻西北半环快速路，生活配套成熟，旁边不远就是五中，对口房源有水木天成、龙禧园、燕宇新城、西河名邸、民畅园、河怡花园、涟源西里、金筑家园等，房龄都在20年以内，均价2万2-3万。

其中龙禧园、民畅园、河怡花园等总价门槛较低，一室小户型房源100万左右，水木天成早些的高端低密住宅，主打生态宜居，房源选择多且面积跨度大，38㎡到近200㎡的户型都有，适合陪读或长期居住；次新的瞰海尚府建于2012年，主力户型70-140㎡。

6、师范附属小学和苑学校：师范附属小学分校，为了方便周边西于庄拆迁群众孩子上学问题而建的学校，校舍建筑风格偏欧式，师资力量雄厚。

7、第五中学：前身为私立建德工科职业学校，始建于1945年，1950年由私立建德工科职业学校改为国办天津市第五中学，1978年被天津市教委审批为天津市首批市级重点中学。天津市首批市级重点中学和国家级示范高中校。2000年8月，天津五中又与天津市区重点中学——天津市八十九中学两校合并，组建成更大规模的天津五中。

8、第八十九中学：前身为“天津市第二师范”，1961年从和平、南开、红桥、河西、河北、河东六个区的师范学校中，抽调部分教学骨干，组建“二师”，师范教育的同时，市教育局批准建立“天津八十九中学”，2000年在教育改革的浪潮中，八十九中并入五中，2007年7月八十九中学复校，重新揭牌，新八十九中学。

9、西青道中学：1964年建校，一所区级重点完中校，于2010年顺利通过天津市义务教育现代化建设达标验收。

10、新华中学和苑学校：是红桥区引进新华中学教育资源合作建立的一所完中校，定向招收红桥区拆迁安置到和苑地区的家庭子女，后期摇号。

三、红桥区第三学片学校概况：

1、雷锋小学：前身私立悟真小学，1955年改名为西于庄小学。2000年3月5日正式被市教委命名为“天津市雷锋小学”。 2001年迁入新校址，坐落在子牙河畔中嘉花园社区，毗邻平津战役纪念馆。是我市唯一一所用雷锋的名字命名的学校。

2、西站小学：始建于1987年，是一所国办全日制小学，实行小班化教学。是区教委布局调整后的可以招收外来人口子女的规划校。

3、跃进里小学：始建于1958年，是红桥区六所中心校之一，划分范围包括千禧园、龙悦花园、幸福里、跃进里、北辛庄、西青道楼、广阳里。

4、邵公庄小学：始建于1964年，90年代后由7所学校合并组成，是一所办学历史悠久的老校，具有丰富的文化底蕴和优良的办学传统。

5、中心小学：于清光绪三十年（1904年）成立，是一所历史悠久的百年老校。学校经历了多次拆迁、合并。学校经历了多次拆迁、合并。2015年，新校舍建成并使用，配套设施完备，硬件条件优越。

6、文昌宫民族小学：始建于1827年，其前身是天津著名“六大书院”之一的“辅仁书院”。是天津市素质教育示范学校，是一所具有民族传统特色的百年老校。1933年更名为河北省立天津师范学院第一附属小学，解放后，相继更名为八区第23小学、红桥区西北角回族小学、红桥区文昌宫回族小学。2003年迁入先春园小区新址更名为红桥区文昌宫民族小学，师资力量雄厚，红桥三片的领头羊。

7、民族中学：始建于1954年，是首批市级重点中学，也是全市唯一具有民族教育特色的国家级示范性学校。2003年被定为国家级示范性高中，是第五批全国民族团结进步创建示范区。2007年经天津市教委批准，面向全市招收应届少数民族初中毕业生。设有专门的回民食堂，环境建设优雅大气，突出教育性、民族性和人文性。

8、铃铛阁外国语中学：始建于光绪二十七年（1901年），取名天津普通学堂。1902年，学校改为公立，名“官立中学堂”，1960年三中迁址后，经市教育局和红桥区委决定，改制为一所从小学到高中实行十年一贯制的实验学校，天津市铃铛阁中学在西北角铃铛阁旧址校舍创办，校名铃铛阁学校。2003年7月，铃铛阁中学与红桥外中合并更名为天津铃铛阁外国语中学。学校设有高中部和初中部，是一所具有悠久教育历史、鲜明英语特色的区级重点完中校。使用铃铛阁旧校区至2013年，现已迁至位于红桥区复兴路与日明路交口的新建校区。

9、泰达实验中学：前身为1977年创办的北门东中学。2011年8月新校舍落成使用，同时学校更名为红桥区泰达实验中学。是泰达城的配套项目，是一所国办初中校。

四、红桥区三个学片对比情况：

红桥区的教育资源在市内六区中存在感也较低，在市内六区垫底，生源流失严重，从房价上就可以看出来，为了教育买房，同等总价的情况下，能买河西的绝对不会买红桥。

目前来看，红桥三片中，一片对应8所公办小学，4所公办初中；二片对应5所公办小学，1所民办小学，4所公办初中；三片对应6所公办小学，3所公办初中。

红桥一片学区中，实验小学是区属重点，其他小学水平差不多，河北工业大学附属小学有待考量，一片中初中资源很优秀，第三中学为市重点，其高中部为天津市第一批次招生的“市九所“之一。五十一中和第八十中学为区重点中学。考虑学区，一片首选

红桥区二片学区中，好学校为天津师范学院附属小学，前身为“勤俭道小学”。求真小学为私立小学，教学质量非常好，不过目前已停办，学校内公办教育由一片中实验小学统筹分配，初中第五中学为市重点，西青道中学为区重点，相对一片会弱一些，

红桥区第三学片学区中，民族小学与中心小学是百年老校，初中民族中学较为优质，整体教育质量比一片，二片要差一些，但三片整体位置距市区很近，不考虑学区的改善性客群可以考虑，但三片中房价也不便宜，有些地方房价堪比和平与河西。

三片中考虑新房的可以关注下中海铃铛阁地块，拟有优质学校入驻。位置和开发商很优质。

红桥三片教育对比一片＞二片＞三片。红桥教育整体实力在市内六区属于垫底，虽说红桥第三中学在整个市内六区能排上名，但由于红桥区生源流失严重，如今也是有心无力。

单纯为了高考来天津购房的话，红桥区是个不错的选择，居住属性强并且入手门槛低，另外单纯为了参加高考，津南海教园也是非常不错的选择，南开学校的分校九年一贯制，可以平考市内六区的高中，居住属性强，150万近地铁，有大型商业，生活氛围浓厚。

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