最新！苏州2022年规划大全出炉！新增大批学校、商业，快看你家门口有没有

　　走过牛气冲天的2021

　　来到虎虎生威的2022

　　今年的苏州也如老虎一般生猛

　　众多规划项目将于今年建成投用

　　涉及交通、学校、产业、文体等超多方面哦

　　快来看看你家门口有没有变化

　　城建交通

　　独墅湖第二通道

　　近日，随着最后一块顶板浇筑完成，苏州国际快速物流通道二期工程——独墅湖第二通道工程迎来新的节点：隧道主体结构顺利实现全线贯通，为项目全线通车按下了“加速键”。

　　独墅湖第二通道工程西起东方大道，向东以隧道方式穿越独墅湖后，接苏州工业园区创苑路。工程全长3.93公里，是我国首条下穿通航运河异型双层隧道。接下来，独墅湖第二通道还将进行机电设备安装、装饰装修等工序，预计2022年建成通车。

　　桐泾路北延工程

　　桐泾路北延工程线路全长2490米，设计为双洞六车道城市主干道，行车时速为60公里，工程计划于2022年全部建成通车。

　　南湖路快速路东延工程（园区段）

　　南湖路快速路东延工程项目位于园区和吴中区，西起尹山湖立交，沿尹山湖南岸、依湖路走廊设置隧道，全长约12.5公里，向东以高架形式，跨越东方大道和中环东线后接东方大道，主线设计道路等级为双向六车道，预计2023年6月具备全线通车条件。

　　园区段正按照年度计划稳步推进，预计2022年底一期工程建成通车。

　　轨交4号线松陵大道综合交通枢纽

　　轨交4号线松陵大道综合交通枢纽位于东太湖度假区（太湖新城）核心区中部，东至松陵大道、西至冬梅街、南至东太湖大道、北至规划支路。整个综合交通枢纽预计2022年年底投入使用。

　　通苏嘉甬铁路

　　据全省交通运输工作会议，通苏嘉甬铁路将于今年开工。

　　通苏嘉甬高速铁路是《国家中长期铁路网规划》中“八纵八横”高速铁路主通道的沿海通道重要组成部分，是长三角城市群重要高铁通道，是苏州“丰”字型铁路网纵向主骨架。全长约310.4公里，在苏州境内里程约117.3公里，设计最高速度350km/h，通张段线上工程预计2022年建成。

　　江苏（苏州）国际铁路物流中心白洋湾集装箱码头工程

　　项目位于苏州中心城区西北侧、金阊新城西南角，规划的苏州内河港市区港区白洋湾作业区岸线范围内，形成北、中、南三座挖入式港池码头，布置13个1000吨级集装箱泊位及配套陆域设施，设计年通过能力44.2万TEU。本期实施中港池2个1000吨级集装箱泊位，年设计通过能力6.8万TEU，实施年限为2021年至2022年。

　　苏州高新区通浒路东延三期工程

　　项目西起马环连接线（通浒路下穿节点），东至现状大通路，全长约为2.1km，双向六车道城市主干道标准，实施年限为2021年至2022年。

　　312国道苏州东段改扩建工程

　　312国道苏州东段工程全长33公里，实施里程为16.5公里，包括昆山段10.47公里、园区段6.03公里。 预计2022年年底全线建成通车，届时将成为苏州市区北部重要的东西向干线公路通道。

　　南湖路快速化东延工程

　　1月10日，由中铁十六局三公司承建的南湖路快速路东延工程苏申内港大桥主桥，继2022年1月3日完成左幅中跨合龙后，主桥右幅中跨顺利合龙。至此，苏申内港大桥主体结构全部完成，标志着项目又一重大节点顺利实现。

　　海太过江通道工程

　　海太过江通道位于苏通大桥下游约8公里处，规划中的崇海通道上游路线全长39.3km，连通南通海门区和苏州太仓、常熟。项目计划2022年底开工建设，2028年建成通车，工期约6年。

　　教育学校

　　西交利物浦大学太仓校区

　　西交利物浦大学太仓校区坐落于太仓市娄江新城科教创新区，与西北工业大学太仓校区毗邻。

　　校园建筑采用扁平化、多元性、融合式的组织模式，以环状学习超市为核心，智造生态学院、人工智能与先进计算机学院、产金融合学院、智能机器人学院、物联网学院、文化科技学院、芯片学院7个行业学院均布其中，串联起一系列的教学科研扁平化空间组合。

　　项目预计在2022年6月30日实现竣工交付，当年9月投入使用。

　　苏州大学未来校区

　　苏大未来校区位于江苏省苏州市吴江区太湖新城板块，东临京杭大运河，北依胜地生态公园，校区规划总占地面积1000亩，规划建设校舍建筑40万平方米，计划本科生规模不少于6000人。

　　一期校区工程建设用地面积约216亩，建筑面积11.4万平方米，计划于2022年9月建成投入使用。

　　南京大学苏州校区

　　苏州市、南京大学正在高品质、高特质、高颜值建设美丽校园。南京大学苏州校区一期20.5万平方米建筑已封顶，正在进行外立面和精装修施工，预计2022年9月投入使用。 2022年，南京大学苏州校区本科生拟招生500人，研究生拟招生170人。

　　科技城第五实验幼儿园

　　项目位于在逢春路北，玉屏路绿化地西。占地面积1.27万平方米，建筑面积15500平方米，规划建设8轨24班，预计将新增学位720个。

　　项目已于2021年4月开工建设，预计将于2022年9月正式投用。建成后，将进一步解决周边适龄儿童的入学需求。

　　和祥幼儿园

　　项目位于浒墅关镇彩苑街南、龙华路西。占地面积9839.8平方米，建筑面积15062.05平方米。设计规模为6轨18班，建成后将为周边小区适龄儿童提供 540个学位，计划2022年9月投入使用。

　　枫桥中心小学塔园路校区（扩建）

　　项目位于苏州高新区枫桥街道长江路东、津桥街南。占地面积13721平方米，建筑面积24953平方米，规划建设4轨24班，新增学位1080个。

　　项目于2021年3月启动，坚持以绿色、循环、低碳理念指导教育设施建设，预计将于2022年9月投入使用。

　　北河泾幼儿园

　　北河泾幼儿园位于高铁新城青龙港路以北、求索街以西，总建筑面积约2.18万平方米。办学规模8轨24班。以“城市积木”为概念的学校不仅颜值满分，还专门设置了地下接送厅，并采用地下能源站集中供能，提升孩子上学的安全、舒适指数。计划于2022年8月竣工，9月投用。

　　苏州大学实验学校（小学部）

　　苏州大学实验学校（小学部）位于苏州高铁新城修远街以东、青龙港路以南、蠡太路以北，扩建建筑面积约2.7万平方米，办学规模5轨30班。学校已于2021年10月开工建设，计划于2022年8月竣工，9月投用。

　　苏州大学第二实验学校（中学）

　　苏州大学第二实验学校（中学）项目位于蠡塘河路以北，澄波路以东。总用地面积约95.3亩，总建筑面积为77299.2平方米，包括三幢教学楼、综合楼、行政楼、艺体楼、图书馆、报告厅、食堂等12个单体建筑，规划为16轨48班。预计2022年启用。

　　苏州荟同学校

　　苏州荟同学校位于苏州高铁新城相城大道以东、富翔路以北，是一所国际化现代学校，提供幼儿园到高中一贯制国际教育。计划2022年投用。

　　苏州山峰双语学校

　　苏州山峰双语学校位于相城高新区兴盛路北、御窑路西，是一所15年制国际学校，规划建设8轨24班幼儿园、小学36个班、中学30个班、高中18个班。预计2022年9月投用。

　　商业地标

　　凯旋生活广场项目

　　凯旋生活广场项目依托轨道交通4号线松陵大道站，采用TOD立体空间模式开发，融交通枢纽、商业、住宅等于一体，总投资31.6亿元，预计于2022年底竣工投用。

　　狮山金融创新中心

　　项目位于苏州高新区滨河路东，竹园路北，产业载体总投资27.9亿元，建筑面积18.9万平方米，定位复合式金融街区，融合了金融办公、金融商业、特色商业、长租公寓、品质酒店等各类业态。

　　其中，商业部分将于2022年一季度投用；商务办公与苏州资产管理有限公司完成签约，签约面积2.3万平方米，将于2022年二季度投用。

　　恒力·苏州湾环企中心项目

　　2021年苏州市重点项目，总建筑面积127万平方米，包含超高层科研办公楼、超高层商务办公楼、服务型人才公寓、沿街商业等多种业态，分六个标段同步开发建设，预算总投资110亿元。一标段计划2022年12月底竣工交付。

　　星悦里

　　项目位于苏州科技城北部，天佑路以西，科业路以北，科霞路以南，天佑河以东，项目总投资5.7亿元，商业总建筑面积约4.7万平方米，预计2022年年底建成。

　　除了商业空间的规划，星悦里还拥有国际化的设计理念和功能属性：两大城市广场、运动公园、沿河步行景观带四大自然空间，一半美好生活，一半自然生态，是苏州科技城未来的繁华中心之地。

　　迪卡侬

　　迪卡侬项目位于城际路以西，宜家家居以南，规划建筑面积超过2.1万平方米，规划机动车停车位405个，非机动停车位390个。整体项目预计于2022年春节前完成竣工验收。

　　陆家嘴锦绣澜山项目

　　陆家嘴锦绣澜山项目总投资200亿元，由上海陆家嘴集团投资建设，是一个利用原苏钢厂片区进行城市更新项目，规划总建筑面积约108万平方米，

　　其中，陆家嘴8号地块的街区式商业预计今年2月竣工；9号商业地块锦绣和陆坊已竣工并进入推进验收阶段，将于今年6月试运行。

　　苏州国际会议中心

　　项目位于高铁新城太东路南、相融路西，占地面积364.9亩，建筑面积40万平方米，总投资50亿元。 建成后将满足苏州日益增长的高端旅游和大型会议需求，可以作为苏州市“两会”会址，成为相城区全面融入虹桥国际开放枢纽建设、打造现代商贸服务的重要窗口。

　　项目计划于 2022年6月完工，10月1日试营业 。

　　金地广场

　　苏州金地广场作为苏州首个双首层商业项目，是金地商置产品线中对于城市更高级生活的崭新尝试，将打造一个集艺术人文、奢尚潮流、四方珍馐、逸乐休闲于一体的新苏派生活欢聚场。项目于2021年9月29日封顶，预计2022年投用。

　　胥江天街

　　胥江 天街是龙湖商业在苏州的第4座天街，总商业体量达10万平方米，项目规划有B2-L6共8层商业空间，将以“家庭消费”为主题，以“品质零售、儿童综合、餐饮美食、社交服务”为四大核心，打造苏州古城区高品质精致生活新地标。预计将于2022年12月正式开业。

　　华贸中心

　　苏州华贸中心位于姑苏核心，总建筑面积78万平方米，涵盖超甲级写字楼、名品购物中心、园林式商业街区、奢华品牌酒店、国际化公寓、城市广场、紫芝园、艺术博物馆、评弹昆曲剧场等。

　　该项目是华贸集团继北京华贸中心之后的全国第二个华贸中心，汇集了一批国际著名设计师团队，预计2022年底园林式商业街区、丽思卡尔顿酒店等投入运营，2023年整体投入运营。

　　公共配套

　　苏州市疾控中心迁建项目

　　苏州市疾控中心迁建项目，于2019年正式动工，预计2022年底竣工验收投用。 新址位于相城区227省道以东，广前路以南地块，紧邻苏州市第五人民医院。占地50亩，建筑面积7.81万平方米，投资估算8.41亿元。

　　姑苏区综合为老服务中心

　　近年来，保护区、姑苏区积极探索适老化服务体系建设，通过打造“立足需求-资源融合-智慧共享”服务内核层次和“家门内-楼道口-大社区”架构层次，让适老服务更贴合老人需求，让古城养老更有温度。到2022年年底，预计将完成20家综合为老服务中心建设。

　　高新区公租房项目

　　近年来，苏州高新区大力发展公租房建设，位于312国道绿化地南、长江路绿化地东的高新区公租房项目由苏高新集团负责代建，预计将于2023年1月竣工交付，其中两栋26F宿舍型公租房将力争于2022年初实现主体封顶。

　　项目总投资3.5亿元，占地面积1.28万平方米，总建筑面积5.34万平方米，共四栋单体，包含1幢配套用房、1幢住宅型公租房以及2幢宿舍型公租房，可容纳917户居民。

　　苏州评弹公园

　　项目位于黄埭镇裴巷新村南、裴阳路东，占地面积44亩，总建筑面积5845.19平方米。包含评弹公园、评弹书场、评弹博物馆、古戏台、配套用房和生态停车场等，将打造集评弹演出、历史科普、文化学习为一体的多功能市民文化广场。计划2022年5月完工。

　　漕湖综合文体中心

　　项目位于广济北路与永昌泾大道交叉口东南角，占地约25亩，总建筑面积约37000平方米。

　　将规划设置全民健身、文化活动、青少年艺术培训、社会公益文明四大板块，包含剧院、图书馆、书场、游泳馆、羽毛球馆、乒乓球馆等功能，充分满足合作区居民的文体需求。该项目拟于2022年一季度启动建设。

　　经开区文体中心

　　项目位于富元路909号，室内空间面积约2300平方米，涵盖剧场、活动室等功能。项目将于2022年2月开工，年内竣工投用。

　　经开区图书馆

　　项目位于富元路909号，建筑面积2300平方米，配套设有书画室、雅集、书画回廊。项目计划于2022年上半年开工，年内竣工投用。

　　渭塘人民广场

　　项目位于渭塘镇政府南侧，相城大道至澄阳路段，总长1.8公里。

　　建设内容包括水韵广场、健康步道、景观小组团等，致力于营造“落英缤纷、层林尽染”的生态景观，打造“休闲+生态”美好环境，预计2022年内施工完成。

　　大运河文体馆

　　项目位于望亭镇马驿路以西，牡丹路以北，占地面积14.3亩，建筑面积9000余平方米。

　　建设内容包括会议中心、游泳馆、篮球馆以及健身房等，同时配套建设水、电、气等公用设施以及入口广场、道路、绿化景观等室外工程。计划2022年5月正式对外开放。

　　科技产业

　　恒力长三角国际新材料产业基地

　　项目总投资200亿元，年销售规模预计500亿元、利税50亿元，项目建成后将突破国内高端功能性聚酯薄膜产业瓶颈，有力推动新材料产业成为吴江第四个千亿级产业集群。该项目预计2022年底完成大义荡西侧一期工厂区域所有土建及钢结构施工、第一条产线投产。

　　赛默飞亚太地区最大生命科学产业基地

　　去年，赛默飞世尔科技与苏州高新区管委会签订合作备忘录，赛默飞世尔科技生命科学产业基地正式落户苏州高新区。

　　此次签约的生命科学产业基地，为赛默飞中国制造中心旗下又一全新工厂，主要生产体外诊断、生物制药相关产品以及生命科学领域的耗材等产品，预计2022年建成投入使用，将成为赛默飞亚太地区最大的生命科学产业基地。

　　苏州瑞玛精密工业股份有限公司三期项目

　　苏州高新区苏州瑞玛精密工业股份有限公司三期项目总投资约5亿元，建设厂房及综合楼建筑面积3.7万平方米，项目建设期为2021年3月至2022年6月。项目建成后，年可生产各类汽车通讯精密部件及总成产品2.4亿件。

　　华为智能网联测试场

　　华为在阳澄湖半岛旅游度假区建设了布局合理、智能高效、场景全面的业界顶级智能网联测试场。测试场作为整车级试验中心，测试设备及规格标准均达到行业内领先水平，预计2022年将投入使用。

　　江苏省医疗器械检验所苏州分所

　　江苏省医疗器械检验所苏州分所作为国家发改委和国家药监局共同支持的国家级医疗器械检验检测能力提升建设项目，该实验室启用后，将成为国家首批、江苏首家医疗手术机器人专业检测实验室，为腹腔镜、骨科等手术机器人生产企业提供包括性能指标、安全性、可靠性在内的全性能检测，免去企业到外省送检的时间、人力和物力。

　　目前正在进行“有源手术设备（手术机器人）”检测实验室改造，预计2022年年底建成。

　　新康众华东总部项目

　　新康众集团与灏库资本合作，将在苏州高新区投资总额2.45亿美元，用于建设新康众华东总部项目。

　　预计项目2022年建成运营后，新康众集团将以此项目作为支持华东大区（江浙沪皖）的运营中心，支持门店自营供应链服务、阿里生态车主的新零售业务、分销领域的批发业务等。

　　苏州国芯科技研发大楼项目

　　研发大楼项目位于枫桥街道2.5产业园，占地面积19844平方米，地上五层地下一层，总建筑面积39579平方米， 总投资约1.5亿元， 预计2022年年底竣工。

　　主要面向云计算、物联网、人工智能、边缘计算、工业控制等新兴领域，开发面向工业控制、汽车电子、物联网应用、面向边缘计算与AI应用的SoC芯片设计研发，未来具备强劲的发展动力。

　　真不愧是我大苏州

　　大家一起期待吧！

　　关于深度苏州（sdsz0512）

　　热忱的苏州生活家

　　城市｜世界很小，苏州很大

　　内容来源：苏州发布、苏州高新区发布、今日相城

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