去年底《内江新城邓家坝片区整体城市设计》正式公布的一年多来，邓家坝片区发生了翻天覆地的变化！一步步的建设，逐渐呈现出一个繁华宜居的新城！更是吸引了百亿资金的入局！
内江新城邓家坝片区整体城市设计方案主要图纸
图片来源于网络
01 邓家坝规划
沱江蜿蜒曲折，从资中县一路而下，刚刚进入内江主城区就在一个地方转了一个弯，形成了一个半岛，这就是经常被称为“甜城第一湾”的邓家坝半岛，随着内江主城区谢家河和高桥片区城市开发逐渐成熟，未来5年，内江主城区城市开发的重点很可能将转移到邓家坝片区。
△城区实拍图
配套逐渐完善，靠近清溪湿地公园，适宜打造“服务核+十字轴+生态廊+休闲带”的江景居住区。同时，内江市第一人民医院、万达广场、内江国际会展中心等商业、医疗配套，充分保障区域生活需求。
△规划示意图
按照邓家坝片区规划定位，区域将以休闲居住区，功能业态、文化产业、滨江休闲、综合服务和高端居住为主，如今邓家坝正处在飞速发展的紧要阶段，发展前景十分广阔。
△规划示意图
据悉，邓家坝片区规划了一座适合内江产业特色、面向未来的“数字未来城”，涵盖“一心 一带 三大岛”，其中“一心”指智慧之城，“一带”指十里滨江绿化带，“三大岛”指的是滨江会展岛、健康生态岛、文创旅游岛。
会展湾：依托东部湾区良好的自然条件、优美的景观视野，充分发挥会展产业带动优势，集特色会展、会展服务、金融物流等于一体，辐射川南和成渝；
健康谷：位于生态本底优良的西南腹地区域，紧邻内江市第一人民医院、体育场、全民健身中心，集康体、教育、游乐、休闲等全产业链；
文旅岛：位于岛头区域，发挥三面临水优势，引入包括未来社区、高端住宅、特色文旅小镇、数字文创、酒店餐饮等项目。
△邓家坝规划效果图
可以预见的是，不久的将来，居住在邓家坝片区的人们，从“一心”出发，即可在“4公里无界绿环”“10公里滨江绿化带”中畅享生活，在“文旅岛、会展湾、健康谷”中随意切换。
△邓家坝规划总平面图
02 邓家坝如今的建设……
土拍情报
如今在邓家坝，除了和喜·十里江湾这个项目以外，在去年11月还拍出一地块。
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该地块于2021年11月4日，由内江嘉宏城建集团竞得，该项目的资讯我们会持续关注，有zui新消息敬请关注哦。
邓家坝再生水厂
综合整治项目中的邓家坝再生水厂位于汉安大道南侧寿溪河末端，总面积30.29亩，总投资约1.19亿元，建设规模为近期1.0万立方米/天，远期3.0万立方米/天，配套截污干管长度5.5公里。此外，项目还将新建花园滩道路5.2公里，该道路红线宽度20米，为双向4车道设计，以及建设总面积729亩的邓家坝湿地公园。
项目争取在今年6月主体完工，建成后，在完善邓家坝片区基础配套的同时，通过打造综合性湿地公园，进一步为内江新区发展提供重要的基础设施和生态环境保障。
在建商业体
邓家坝片区本身并没有在建商业体，但是由于便利的交通，离经开区和万达片区都不远，能享受到这两个区域的商圈资源。
△周边配套示意图
道路建设
一年多来，邓家坝片区紧紧围绕片区“三横四纵一环”的路网体系破局。通过“一纵”甜城大道联通邓家坝南北两侧，依托“两横”晴川路和汉安大道两条主干环路联系城市各个版块。
一年多来，邓家坝不断推进交通路网建设，拓展发展空间、增强发展新优势。在已建成的甜城大道上，来往车辆川流不息，宽阔的沥青路面向邓家坝深处延伸，通向“文旅岛”“数字未来城”。
片区内道路宽敞整洁
小编从内江市住建局了解到，迎霞路、康宁路、福临路等道路均已进场施工。
住在新坝大桥附近的市民刘先生说，“我感觉邓家坝这一年变化挺大的，工程车辆多了、一栋栋高楼拔地而起，来往的车辆增多了，道路两边的绿化也整的不错。”
如火如荼的施工现场正在将规划图变为施工图、实景图，响应了规划当中提出宏伟蓝图：以甜城大道城市发展轴、锦绣路城市服务轴、汉安大道城市发展轴三轴树立片区空间脊梁，奠定片区空间骨架；在甜城大道与锦绣路交汇处塑造片区制高点，成为邓家坝半岛空间统领。
邓家坝片区路网建设图
小编从内江日报获悉，邓家坝基础设施项目涉及范围5.75平方公里，项目投资建设内容主要包括项目范围的征地拆迁，市政基础设施、公务服务设施、安置还房建设等。
话
题
首先祝大家开工大吉！
你觉得邓家坝片区未来的发展怎么样？
你愿意考虑在这里置业吗？
内江楼市动态
编辑十二月半
校稿Yaakov
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