重磅！通州唯一“新市镇”最新定位解读来了...

作为通州唯一的“新市镇”，永乐店将成为京津发展轴的重要节点。近日，相关部门对“永乐店新市镇的定位”进行了解读。

经通州区永乐店镇核实：

永乐店镇定位为新市镇，即近期做好用地资源预留和管控，远期发挥区域交通枢纽的重要作用，未来将成为京津发展轴的重要节点。

永乐店新市镇规划正在编制过程中，初步规划“一轴、一带、三片区”的空间格局，产业发展加强“科技服务、商务服务、绿色服务”功能，建设“生态优、交通便、产业新、城乡融”的京津冀区域协同发展新市镇。

十四五“期间，努力打造“开放、活力、生态、融合、文明“的绿色科创新市镇。

再生能源发电厂实现垃圾处理无害化、减量化和资源优化，有利于通州区经济的可持续发展。

据悉，去年11月，在永乐店镇第五届人民代表大会第一次会议上，彭凯泉同志代表政府作《政府工作报告》，报告主要回顾了过去五年镇政府的主要工作和今后五年的主要目标与任务。

新市镇框架基本成型

未来五年永乐店镇经济社会发展的主要预期目标包括以下四个方面：

01新市镇框架基本成型。

“一带一轴三片区”的空间发展格局基本构建，交通、水电气热等基础设施建设全面提速。

同步推进综合配套设施建设，超前布局，构建承接功能疏解的基础框架，打造京津发展轴的重要节点。

02经济发展强势崛起。

加快产业转型升级，构建新型现代产业体系，绿色服务产业和科技创新产业成为全镇新的经济增长点。

精心打造绿色服务产业，重点培育文化旅游、民宿休闲、农业体验等文旅融合服务业态。

03民生福祉持续改善。

教育、医疗、社保、住房、养老、文化、体育等公共服务体系更加健全，就业更加充分，公共服务更加优质均衡。

森林绿地系统持续优化，河流生态功能明显改善，生态环境质量持续向好，绿色发展底色进一步擦亮。

城镇文明程度普遍提高，社会治理现代化水平不断提升，农民人均收入实现较快增长，人民群众的获得感、幸福感、安全感更加充实、更有保障、更可持续。

04区域协同发展实现突破。

紧抓京津冀协同发展的重大国家战略机遇，与天津武清、河北廊坊联动发展，延伸区域产业创新，构建区域共建共享的生态体系与安全服务保障体系，形成京津冀地区具有一定综合辐射带动能力的微中心，成为京津冀协同发展的桥头堡和城市副中心发展的新动能。

据小编了解，在此前发布的《北京城市副中心（通州区）国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》中显示，永乐店新市镇将重点加快产业转型升级，同步推进综合配套设施建设，超前布局，构建承接功能疏解的基础框架，打造京津发展轴重要节点。

此次的报道中也再次明确，永乐店新市镇将规划“一轴、一带、三片区”的空间格局。这一点，在此前的人民网留言板块中也曾透露~

回复显示：

经永乐店镇人民政府核实，永乐店镇新西庄村属于过渡型村庄，远期将纳入城镇集建发展。

根据北京城市副中心控制性详细规划，永乐店镇定位为新市镇，近期做好用地资源预留和管控，未来将成为京津发展轴的重要节点。

目前，永乐店新市镇规划正在编制过程中，初步规划“一轴、一带、三片区”的空间格局，为首都非核心功能转移和副中心发展建设提供有力支撑，构建京津冀协同发展探索先行示范区，努力增强发展动力和发展活力，走出一条与城市副中心发展、与京津冀协同发展相辅相成的国际大都市背景下的新市镇发展之路。

“十四五”期间，永乐店镇将加强美丽乡村建设和城镇基础设施建设，进一步改善人居环境，提升生态环境，优化营商环境，提高民生保障水平，培育良好的生产、生态、生活环境品质。

另据小编了解，根据此前发布的“通州区永乐店镇总体规划（2017-2035年）编制”相关公告中显示，将提高镇中心区、德仁务、永乐开发区的带动能力，成为京津冀协同发展中的重要组成部分。

总体要求

按照通州区总体规划编制工作的相关要求，落实通州区总体规划对永乐店镇的定位、指标等要求，结合乡镇现状及发展需求，形成永乐店镇域总体规划编制成果，同时完成新市镇解读、市政规划、交通规划、海绵城市、生态绿化规划、镇域总体规划实施方案等专题，统筹考虑集体土地利用相关路径、政策等，兼顾乡镇历史遗留问题，实现两规合一。

内容及深度要求

01

对现有基础进行评估。

总结与评价永乐店镇发展中所面临的农村集体建设用地集中、集约利用方面与传统产业转型升级难等方面问题，探讨解决相关问题的路径。

02

确定中长期发展目标和策略。

在现状评估的基础上，确定镇域总体发展战略、目标、方针和策略，以及区域协调、经济社会、区域协同、产业发展、生态环境和城乡建设等方面的分项发展目标和策略。

03

提出发展思路和路径。

明确永乐店全域空间发展的思路，提出区域协同发展路径、实施保障体系构建及实施抓手等，处理好局部与整体，近期与长远的关系，形成近期与远期相结合的发展战略及行动纲领。

04

提出发展重点。

明确全镇域发展的重点区域、重点板块、重点产业，在统筹推进的基础上，研究提出例如综合交通网络建设、区域协同发展、生态环境建设等领域发展重点。

05

合理确定功能定位。

在规划中要科学确定永乐店镇域内各单元体的整体定位、功能布局。

明确各功能分区定位，实现优势互补，错位发展。注意北京与城市副中心、廊坊中心城区、武清区等周边地区协同发展，提高镇中心区、德仁务、永乐开发区的带动能力，成为京津冀协同发展中的重要组成部分。

06

规划全域空间布局。

包括通武廊地区协同布局、城乡总体空间布局、人口和用地布局、新型城镇化和城乡统筹、产业布局、绿色体系、综合交通、基础设施和公共设施、总体城乡风貌设计、重点地区空间布局和近期建设规划等内容。提出规划区域内市政基础设施、公共服务设施、生态环境保护等重大投资项目及组织实施建议。

↑早期示意图

据悉，此前还进行了“北京永乐经济开发区控制性详细规划”环评公示，涉及4.6平方公里。

公示显示

位置及规划范围：位于北京市通州区永乐店镇,规划范围边界为西临京津塘高速公路绿化带、北至恒业八街、南至云鹏路、东至永开东路的规划范围，总用地面积为4.6平方公里，其中凤河以南1.5平方公里，凤河以北3.1平方公里。

功能定位：北京永乐经济开发区是以高新技术产业、现代制造业和总部基地为主导,以良好生态环境和完善的配套设施为基础的宜居宜业的综合性开发区。

用地规划：开发区规划城市建设用地面积为444.07公顷，包括居住用地73.21公顷、工业用地111.11公顷，及其他建设用地类型；另有15.74公顷为水域。

根据规划，永乐店作为全区唯一新市镇，未来将依托京津交通廊道，通州南部区域交通枢纽，加强区域跨界协同发展，努力成为京津冀地区具有一定综合辐射带动能力的微中心。