涉及约1100个院落，5500余户、9000余人……
小编获悉，近日“3个100”市重点工程发布，在老旧小区改造及街区更新方面，通州南大街片区居民申请式腾退和历史街区修复将于今年启动。
南大街片区腾退和历史街区修复项目
南大街十八个半截胡同位于长安街东延长线上。
南大街腾退保护更新项目实施范围内共涉及中仓街道莲花寺社区、悟仙观社区、白将军社区3个社区约1100个院落，5500余户、9000余人。
从此次报道中透露的数据来看，仅涉及了约1100个院落，5500余户。
而据小编了解，此前招标公告中显示，通州区南大街腾退保护更新项目东至故城东路、西至中仓路、南至玉带河东街、北至新华大街。
项目总占地面积约75.60公顷,现状地上物总建筑面积约54.13万平方米，其中住宅约41.43万平方米，住宅及成套楼房户数约8300户（最终住宅及成套楼房户数根据项目实施情况进行调整确定)。
从数据对比来看，南大街腾退保护更新项目或许也将分步推进……
部分标段需研究再决定何时启动
去年，曾有网友询问南大街及周边地区腾退项目20标段的信息，官方回复显示，所提区域尚未纳入南大街腾退保护更新项目工作实施范围之内，何时启动需下一步研究再决定。
Q:
我家位于通州区南大街，去年腾退入户测量（第20标段）。父母多年盼望拆迁腾退终于去年有实质性进展，但九月初公布腾退公告（意见征求稿）显示没有我家所在标段，一共4个标段未在此次范围中，请问还会有下一步腾退方案吗？什么原因导致4个标段未入围？都在南大街为什么会已经入户测量但没有在具体腾退主体内呢？家人多年期盼落空，企盼领导回复解心中疑虑…
A:
经通州区中仓街道核实：您反映的为南大街腾退保护更新项目，2021年8月30日对通州区南大街腾退保护更新项目国有土地上住房平房申请式腾退补偿与安置方案（征求意见稿）进行公示，您所提区域尚未纳入南大街腾退保护更新项目工作实施范围之内，何时启动需下一步研究再决定。
据悉，在此前的透露的“通州区南大街及周边地区腾退项目范围”涉及20个标段，而去年公示中仅涉及1-7、9-11、14-17等14个标段。
↑最新标段示意图
对比此前发布的标段示意图看，公示未涉及8、12、13、18、19、20标段，以及3标段的部分区域。
↑此前标段示意图
结合这些信息来看，通州区南大街腾退保护更新项目总占地面积约75.60公顷,现状地上物总建筑面积约54.13万平方米，其中住宅约41.43万平方米，住宅及成套楼房户数约8300户。
这些尚未纳入南大街腾退保护更新项目工作实施范围之内的标段，何时启动需下一步研究再决定。
据小编了解，通州将加强老城文化肌理保护和开发利用，推进南大街片区十八个半截胡同申请式腾退，建设共生街区。
南大街片区居民申请式腾退和历史街区修复列入市重点项目后，期待早日启动！
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