奥体中心，点亮兰州西

兰州这座城历久弥新，如今已焕发出现代化的大都市气息。

1月24日晚，正在施工收尾中的兰州奥体中心主体育场灯火通明，它变幻着璀璨的灯光与深安大桥交相辉映，夜色中显得美轮美奂。

此次亮灯也意味着，备受金城市民瞩目与期待的奥体中心终于要和大家见面了，按照规划进度来看，兰州奥体中心将于今年1月30日之前完成体育场、室外大平台、网球馆竣工验收，3月30日之前完成综合馆、游泳馆及运动员公寓的竣工验收。

这里，将举办兰州迄今为止单独承办的最大规模、最具影响力的体育盛会，而奥体中心作为甘肃省第十五届运动会的主场馆，也拟定于2022年8月8日晚8点举办开幕式，8月15日举办闭幕式。

除此之外，于2022年1月至8月分阶段在兰州市举行的省十五运会，也首次将滑轮、越野滑雪、高山滑雪、速度滑冰、短道速滑、陆地冰壶等6个冬季项目列入省十五运会比赛项目。

兰州奥体中心 拍摄 ©兰州市民黄小熊

兰州奥体中心 拍摄 ©兰州市民黄小熊

兰州奥体中心 拍摄 ©兰州市民黄小熊

新年伊始，深安大桥旁便消息频出，除了闪耀亮灯的奥体中心为这片区域赋能外，新年第一弹也落址此区域。

1月7日，西固区深安桥南西侧，也就是西固区新滩村的5宗地块，被大陆桥旗下的甘肃嘉尚瀚宇房地产开发有限公司以8.53亿元摘得。

通过梳理股权信息可知，此次出让的5宗地块临靠着本地或外地实力房企打造的项目，与龙湖及绿城皆有渊源……

甘肃嘉尚瀚宇房地产开发有限公司为甘肃鼎乾房地产开发有限公司的控股子公司，背后主体为武汉大陆桥投资开发有限公司，然而，这并非武汉大陆桥在城西的首次拿地。

早在2020年12月，武汉大陆桥投资开发有限公司全资子公司——甘肃泽谦盛景房地产开发有限公司，以1.178亿的价格拿下了1块宗地，该宗地正位于此次拿下的5块宗地的南侧。

2021年5月，兰州龙湖嘉凯房地产开发有限公司注资拿下甘肃泽谦盛景房地产开发有限公司70%的股权，所以这两次成交的地块均与龙湖相关联，而南侧的这1块宗地与此次5块宗地中的其中1块，组成了龙湖在西固的又一新项目。

除此之外，通过查看拿地企业的股权结构也可以看出，甘肃嘉尚瀚宇房地产开发有限公司追根溯源，则与绿城房地产集团有限公司有着关联，也就是说，此次5块宗地中，4块将与绿城合作开发。

同时，这5块地涉及到了城中村改造项目，它的落定也将再次刷新西固新滩村的面貌，项目临近崔家大滩和陈官营，而崔家大滩在兰州城市组团结构中占据重要地位，可以兼得西固、安宁、七里河三个区域的人流、商业资源，区域重要性由此可见一斑。

项目整体临靠兰州万达城、保利理想城、甘肃建投百郦湾、天庆国际新城，这意味着，本就房企扎堆进驻的深安桥南，又增加了两个新项目。

而地块区域西南位置，涵盖龙湖商业综合体、酒店、商业街区、学校、生活社区的龙湖金城光年项目，以及万科星光都和万科水晶城项目盘踞，东南方向则有万达茂，兰州奥体中心等大型商业、城市级配套落定。

近些年来，大幅出让用地，大建住宅、商业和文旅项目，一个个重量级的项目依次落址于此，越来越多的利好条件推进，让深安桥南两侧的区域价值水涨船高。

如今，这片区域已经先后集中了各个住宅、商业、文旅大项目及城市配套，向东可连接到马滩，向西连接西固，向北则直达安宁，而这些区域都将是未来兰州城市人口聚集的核心区。

新房企的进驻，不仅为这片区域的发展带来了新的契机，区域环境也必将产生新的变化，而这种变化，或许是链条式的。不仅会给片区居民民带来更丰富的生活，更多元的物业，同时也将引进更具舒适度的产品。

加之此次奥体中心的亮灯、不久后的正式投入使用，以及省运会的顺利举行，深安桥南两侧的活力也将被再度激发，区域内也必将有更大一批人流涌入。

不久后，金城市民将彻底告别因没有大型综合体育场馆而无法承办大型赛事的尴尬，也了却人们在家门口观看大型演出、观看国际赛事，在大型体育场里酣畅淋漓的心愿。

毕竟这一刻，是金城市民期待已久的。

其实，早在2003年兰州红山根体育场的拆除的那一年，兰州就启动了奥体中心项目，但由于兰州市委、市政府决定将新城区崔家大滩部分土地调整给兰炼、兰化实施其职工生活园区开发建设并未通过有关部门审批，才导致奥体中心项目建设一直处于“搁浅”状态。

在近十几年的渴盼和各方努力下，兰州奥体中心的建设落定终于进入倒计时，金城市民也终于咽下了一颗定心丸。

在规划中，兰州奥体中心有“一场三馆”，即体育场、网球馆、游泳馆和综合馆，总建筑面积463910㎡，所有场馆最多可同时容纳7万余人。

赛事结束后，兰州奥体中心各场馆均可对市民开放，提供各类活动设施，室外还设置了篮球、标准足球、笼式足球、网球等各类活动场地，同时配置了适合老人、儿童的运动设施。

除此之外，兰州奥体中心业态布局初步规划为了“两翼、五核、六中心、十九区”。其中，两翼为南翼、北翼；五核为体育场、综合馆、游泳馆、网球馆、公寓及写字楼。

六中心为全民健身中心、赛事演艺中心、创意文体中心、青少年活动中心、产业融合发展中心、文体旅游集散中心，十九区建成后将涵盖露营、培训、文艺展览、电竞、休闲、餐饮、理疗、群众赛事、攀岩、射击、水上运动等多种功能。

兰州奥体中心不仅内部设施完备充足，外部也与之相匹配，形成兰州最大的体育运动场所。

值得注意的是，兰州奥体中心室外有若干片户外全民健身场地、体育科技研发中心和体育产业孵化中心，西侧则是万达城，包含文化、旅游、体育三大板块，以及万达茂、酒吧街、优质学校、体育乐园等十大业态，东侧是综合性国际商业广场奥特莱斯。

也就是说，未来兰州奥体中心不仅可以举办国际单项赛事、国内综合类赛事和全省综合体育大赛，还将成为集体育赛事举办、全民健身、文化演出、展览展销、会议博览、体育休闲、旅游观光等为一体的综合性体育文化产业园区。

随着进展顺利的奥体中心以及新项目的落定，将引入更多的人流量，不断刺激区域消费，同时也为区域为经济增长带来更多的技术流和资金流，城西的未来发展也有了更多的可能。

兰州城西，深安大桥南周边的热点区域，似乎每天都在发生着改变，而这每一点细微的变化，都将成为区域未来巨变的基石。

至于城西这只潜力股的未来，我们只需且行且看。