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保定楼市:房价真的已经高到让人们都买不起的地步了吗?

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保定楼市:房价真的已经高到让人们都买不起的地步了吗?

这是冬冬冬的第246篇原创文章

内容提要: 只要一提到保定的房价,很多人都会说:保定的房价太高了,买不起房了,还不起月供了。其实简单的一句话保定的房价高,在保定买不起房本身就是错误的,保定确实有房价很高的楼盘,但是也有房价很亲民的楼盘,只不过那些房价亲民的楼盘你看不上而已,并不是买不起。

我是冬冬冬,一个喜欢用文字记录工作日常的房产中介,每天都会更新一些购房经验和保定楼市的最新信息,欢迎关注。


保定确实有一些房价很高的楼盘,确实会让人觉得买不起。

比如:尚玉园,我不是故意要蹭尚玉园的热度,而是以目前保定房地产市场这个现状来说,尚玉园是最具有代表性的楼盘。买个两室的房源首付都得50万左右,至于为什么会这么高,我想去售楼部看过房的应该都知道原因。80万30年的房贷月供也得4300元左右,月供虽然不算特别高,但是别忘了这只是两室的户型,一个刚需的户型,试问刚需首次买房有几个能拿的出这么高的首付。所以尚玉园确实可以让很多首次置业的刚需客户发出“买不起”的感叹。每次带客户看完尚玉园的房子,走出售楼部大门的那一刻都会情不自禁地问一句:尚玉园真的好吗?

再比如玉兰九赋,12800元/㎡的均价,同样也让很多人望而却步, 紧邻七一路主干道,地段没问题;周边配套齐全,配套没问题;已经交房的楼栋,质量和品质还有物业服务也没问题,尤其是对于一些想在市区买房的购房者来说,玉兰花园确实算是首先,但是对于首次购房的刚需来说也是亚历山大,无论是首付还是月供都不是一般人可以承受的。


接下来的这些楼盘再说房价高,买不起就是高不成低不就了

香溪明旭·悦居,目前保定西部文体新城片区性价比最高的楼盘,最便宜的房源9400元/㎡,买个两室的中间楼层首付仅仅需要25万左右,每个月的月供也才2800元左右,竞秀区教育城也已经官宣2022年秋季开始正式招生,目前这个地段还处于发展阶段,周边各种配套也在逐步完善,妥妥的潜力股。

哈罗城,终于把学区这个老大难问题解决了的楼盘,目前的均价7100——8500元,周边环境确实跟七一路比起来要差很多,而且不算竞秀区教育城的学区,好在经过已经入住业主的不断努力,学校的问题已经得到解决。和香溪明旭·悦居一样的首付和月供能买到一个小三室,这个也买不起吗?

中博新城,目前保定市在售期房里价格最便的楼盘,虽然五证齐全准现房,但我不是十分推荐,均价6500元/㎡的房价也买不起吗?

朝阳花园,五证齐全现房,虽然5800元/㎡的那波房源已经卖完了,但是当时有这个房源的时候也买不起吗?


保定的楼盘房价有高有低,房价高的买不起,房价低的看不上。我经常说看房之前先摸摸自己的口袋,不要去看那些超出自己能力范围很大的楼盘,当你看完这些房价高的楼盘以后,再让你去看房价低的楼盘,除了价格,无论是从哪方面都没有可比性。就好比我们去吃饭,小放牛的环境服务和菜品能让我们满意,但是当我们掏出兜里的20块钱,这个时候路边的羊汤大饼才是最适合我们的,没有绝对的好与不好,适合自己的就是最好的。

我经常会在我文章的评论区里看到,很多人说着一些丧气且带有攻击性的语言,是因为这些人想买房,想买自己喜欢的房,但是买不起,在现实生活中又无处发泄,只能通过网络做一个键盘侠来发泄自己。因为有了网络这层遮羞布,谁也不知道他是谁,在现实生活里,你问问身边没买房的朋友,有几个人肯承认自己买不起房,不管是碍于面子还是怕家人的担心,都得打肿脸充胖子的说:不是买不起,是还没遇到合适的。

我们大多数普通人做着普通的工作,挣着那点不叫钱的生活费,养活着一大家子人,但是我觉得我们很厉害。虽然我们很普通但是对于我们的家庭来说,我们很伟大,我们上有父母要赡养,下有妻儿要照顾,我们是一个家庭的精神支柱。不要再说这些丧气的话,作为男人你要站直了,你的脊梁不能被抽走,作为女人,保留住你心中的那份善良。

2021年已经过去,前尘往事,后会无期,愿我们每个人2022年所有的美好都能如期而至,无灾无难,所念之人平安喜乐,所想之事顺心顺意。


关于这个话题,大家如果还有什么意见和看法,欢迎在下面留下您的想法和看法。

以上正文,来自冬冬冬,纯属个人看法,仅供参考。原创写作,分享不易,如果觉得文章不错,欢迎点赞转发。

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