保定楼市：房价真的已经高到让人们都买不起的地步了吗？

保定楼市：房价真的已经高到让人们都买不起的地步了吗？

这是冬冬冬的第246篇原创文章

内容提要： 只要一提到保定的房价，很多人都会说：保定的房价太高了，买不起房了，还不起月供了。其实简单的一句话保定的房价高，在保定买不起房本身就是错误的，保定确实有房价很高的楼盘，但是也有房价很亲民的楼盘，只不过那些房价亲民的楼盘你看不上而已，并不是买不起。

我是冬冬冬，一个喜欢用文字记录工作日常的房产中介，每天都会更新一些购房经验和保定楼市的最新信息，欢迎关注。

保定确实有一些房价很高的楼盘，确实会让人觉得买不起。

比如：尚玉园，我不是故意要蹭尚玉园的热度，而是以目前保定房地产市场这个现状来说，尚玉园是最具有代表性的楼盘。买个两室的房源首付都得50万左右，至于为什么会这么高，我想去售楼部看过房的应该都知道原因。80万30年的房贷月供也得4300元左右，月供虽然不算特别高，但是别忘了这只是两室的户型，一个刚需的户型，试问刚需首次买房有几个能拿的出这么高的首付。所以尚玉园确实可以让很多首次置业的刚需客户发出“买不起”的感叹。每次带客户看完尚玉园的房子，走出售楼部大门的那一刻都会情不自禁地问一句：尚玉园真的好吗？

再比如玉兰九赋，12800元/㎡的均价，同样也让很多人望而却步， 紧邻七一路主干道，地段没问题；周边配套齐全，配套没问题；已经交房的楼栋，质量和品质还有物业服务也没问题，尤其是对于一些想在市区买房的购房者来说，玉兰花园确实算是首先，但是对于首次购房的刚需来说也是亚历山大，无论是首付还是月供都不是一般人可以承受的。

接下来的这些楼盘再说房价高，买不起就是高不成低不就了

香溪明旭·悦居，目前保定西部文体新城片区性价比最高的楼盘，最便宜的房源9400元/㎡，买个两室的中间楼层首付仅仅需要25万左右，每个月的月供也才2800元左右，竞秀区教育城也已经官宣2022年秋季开始正式招生，目前这个地段还处于发展阶段，周边各种配套也在逐步完善，妥妥的潜力股。

哈罗城，终于把学区这个老大难问题解决了的楼盘，目前的均价7100——8500元，周边环境确实跟七一路比起来要差很多，而且不算竞秀区教育城的学区，好在经过已经入住业主的不断努力，学校的问题已经得到解决。和香溪明旭·悦居一样的首付和月供能买到一个小三室，这个也买不起吗？

中博新城，目前保定市在售期房里价格最便的楼盘，虽然五证齐全准现房，但我不是十分推荐，均价6500元/㎡的房价也买不起吗？

朝阳花园，五证齐全现房，虽然5800元/㎡的那波房源已经卖完了，但是当时有这个房源的时候也买不起吗？

保定的楼盘房价有高有低，房价高的买不起，房价低的看不上。我经常说看房之前先摸摸自己的口袋，不要去看那些超出自己能力范围很大的楼盘，当你看完这些房价高的楼盘以后，再让你去看房价低的楼盘，除了价格，无论是从哪方面都没有可比性。就好比我们去吃饭，小放牛的环境服务和菜品能让我们满意，但是当我们掏出兜里的20块钱，这个时候路边的羊汤大饼才是最适合我们的，没有绝对的好与不好，适合自己的就是最好的。

我经常会在我文章的评论区里看到，很多人说着一些丧气且带有攻击性的语言，是因为这些人想买房，想买自己喜欢的房，但是买不起，在现实生活中又无处发泄，只能通过网络做一个键盘侠来发泄自己。因为有了网络这层遮羞布，谁也不知道他是谁，在现实生活里，你问问身边没买房的朋友，有几个人肯承认自己买不起房，不管是碍于面子还是怕家人的担心，都得打肿脸充胖子的说：不是买不起，是还没遇到合适的。

我们大多数普通人做着普通的工作，挣着那点不叫钱的生活费，养活着一大家子人，但是我觉得我们很厉害。虽然我们很普通但是对于我们的家庭来说，我们很伟大，我们上有父母要赡养，下有妻儿要照顾，我们是一个家庭的精神支柱。不要再说这些丧气的话，作为男人你要站直了，你的脊梁不能被抽走，作为女人，保留住你心中的那份善良。

2021年已经过去，前尘往事，后会无期，愿我们每个人2022年所有的美好都能如期而至，无灾无难，所念之人平安喜乐，所想之事顺心顺意。

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