丰台周庄子地块,整体位于西四环内,包含4块住宅用地,位置有些分散。
去年10月13日,现场0轮竞拍,由懋源以网上最后一轮报价43.34亿,溢价率1%成功拿下。可见周庄子地块操盘难度之高。
此前项目曝光了整体效果图,项目有洋房有高层。由于地块分散,社区整体性不高。
其中,ZZZ-06地块将全部建设共有产权房,全装修单价4.3万/㎡,从效果图来看,只规划了4栋住宅楼,3个南北的高层,1个东西的低层,共319套房源。
地块在西三环和西四环中间,位于地铁9号线和14号线交汇处,与七里庄地铁站直线距离约600米左右。
这个项目的户型都不大,都是紧凑的小户型,包括约61~72m²的三居室和约57m²的两居室户型。按照单价4.3万/㎡,最低总价245万/套起。
项目总共曝光了5个户型,4个三居室户型,1个两居室户型,具体户型图如下:
上面的户型图还不是最终的户型图版本,但整体与最终版不会差太多了。
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