成交量再走低！上周长沙新房住宅仅成交566套

临近春节，购房者们的看房买房的热情并不高，继2022年第一周成交量大幅下跌之后，新年第二周新房住宅成交量表现仍然不佳。据湖南中原数据平台显示，上周（2022.1.9-2022.1.15）长沙内五区新房住宅成交566套，环比下跌19%。上周长沙楼市供应量有所上升，新房住宅899套，环比上涨556%。

新房市场

据湖南中原数据平台显示，上周（2022.1.9-2022.1.15）长沙内五区新房住宅成交566套，成交面积7.76万方，环比分别下跌19%、21%；供应899套，供应面积12.07万方，环比分别上涨556%、582%。

上周市场总成交量走低，单个项目的成交数据也较差，项目单周成交量未有项目超过30套。长沙北中心保利时代以22的成交套数登上上周内五区商品住宅网签成交套数榜榜首。

开盘监控

上周开盘项目并不多，据湖南中原数据平台显示，上周（2022.1.10-2022.1.16）长沙共3个住宅项目开盘，分别为中交城、招商雍山湖和轨道万科悦府，其中中交城为纯新盘首开。上周长沙共推出282套住宅房源，认购128套，开盘去化率为45%。

轨道万科悦府于1月15日加推136套住宅房源，开盘当天销售96套，去化率71%。项目为品牌房企操盘，周边交通、教育等配套较完善，客户认可度较高，开盘表现还不错。

土地市场

上周长沙六区一县共2宗地挂牌截止，包括1宗工业用地和1宗物流仓储用地，均位于长沙县。

两宗地均底价成交，湖南奔星智能装备有限公司1863万元的底价竞得[2021]长沙县095号工业用地，长沙综保投资有限公司竞得[2021]长沙县080号物流仓储用地，成交价格7594万元。

最新动态

2021年12月长沙新房价格环比上涨0.3%

1月15日，国家统计局发布《2021年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，2021年12月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续四季度以来的下降态势，同比涨幅回落，长沙新房价格环比上涨0.3%，二手房价格环比上涨0.2%。

第四季度湖南省直公积金住房贷款发放13.25亿元

2021年第四季度，湖南省直单位住房公积金管理中心除个人住房贷款业务指标有所下降外，其他各项业务指标均稳定增长。

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