2021年下半年开始的地产下行行情，相信出乎很多人的预料，持续的时间和深度都非常大，目前仍旧看不清何时会好转，至少今年一季度不太可能。我曾经判断虽然行情不太好，但地产的薪资不太可能有太多的下跌，但近期行情的发展以及几个事例在改变我的看法。
比如近期有个工程总监人选，原来公司年薪90万，最后接受了一个年薪50万的工作；又如一个城市总原来月发12万接受了一个月发8万的工作；还有一个区域营销副总原来年总将近200万，接受了年薪120万的工作。这几个案例的特点都是人选来自或多或少有些问题的民营房企，而新公司则是国央企或者稳健民企，对这些人来说看，寻求工作的稳定是是他们更看重的，愿意降薪过来。
还有另外一个现象则更要引起注意，大家都看到去年下半年的土拍，很多城市的土地都被地方城投拿过去了，而这些地方国企因此需要加大招聘力度，我们现在就有一些类似的国企在合作，但薪资，明显就要比主流房企低一大截，通常部门负责人最高也就到年50万，而这个职位对应的主流房企薪资通常在80-100万，虽然薪资低，而且学历要求还很高，但还是很多人愿意看，就是看中国企和稳定性。
所以回过头来看，之前市场上地产公司的薪资往往民企是决定性的一方，使得国央企不得不跟进提升薪资以便留住人才，要不人都被民营房企挖过去了，但现在的趋势可能是相反，央国企的薪资较民营要低，但很多民营的人愿意过去，而民企在招聘新人时又尽可能的压工资，近期我们操作职位时有客户就明确跟我们说，需要打压人选薪资预期，涨薪不可能，平薪都难，这些综合影响短时间内都很可能引起房企的降薪潮。同时在市场行情不好时，那些需要加上考核才能拿到的薪资部分也会缩水很多，进一步会降低地产人的实际收入。当然我们宁可相信这是暂时的，对猎头而言薪资适当提升一方面使得人选入职的积极性增加，另一方面服务费也能多收一些，所以我们一直跟人选说我们是一条船上的，但市场的力量，我们都无法与其抗衡，与其无法改变，不如积极适应。猎头胡兆军，职场助你赢！关注我随时获取职场力量！
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