棚改已完美收官？已明确：2022年起，20年的老房子一律这样处理

近年来，“棚改圆满结束”的声音从未停止，这对两类人犯了难，一类是炒房客，另一类就是旧小区业主。曾据南方日报报道，2019年我国有一亿人住进了棚改大楼，国家棚改政策给他们带来了温暖。从2013年起，我国棚改政策就开始大规模推进，带给百姓的惠民政策不断。与前几年的风风火火相比，近几年却并非那么“热闹”了，很多人担心是否已经停止了这项政策，住建部的一则通知给大家吃了一颗定心丸，通知里明确这样规定：

棚改政策知多少

相信大家经常听闻“棚改”，却对棚改政策知之甚少。这次小编，给大家科普一下棚改政策是从何而来，近几年的发展状况是如何。

棚改政策为了提升广大旧小区居民的生活环境，2013年，国家就开始大规模推进这项政策。早在2008年，中共中央正式启动保障性安居工程。到了2010年，这项政策已在城市和国有工矿区全面启动，辐射范围进一步加大，国有林区垦区以及煤矿的危房、危旧房都在持续推进。来到2012年，住建部等七部门联合印发通知，要求加快落实棚户区推进政策。2013和2019年，是棚改政策迎来成就的关键点。根据住建部统计，2020这一年，全国各类棚户区已超出原定额度，提前完成计划。

这两类人十分关心棚改政策

了解完棚改政策后，炒房客和旧校区业主犯了难。这几年，棚改并非像之前风风火火地推进，棚改政策停止的声音也并未消停过。一方面，对于炒房客而言，本想依靠倒卖新建设好的房子，赚得盆满钵满。住建部虽呼吁各位买房者“只住不炒”，但依然有很多炒房客，打着盈收的旗号，去获取自身的利益。另一方面，很多本想依靠棚改政策“发家致富”的旧校区业主，却开始发愁，一夜暴富的梦似乎破碎，这也就成为了很多钉子户的由来。

每一位业主，不论是否想要依靠旧房发家致富，还是需要树立正确的住房理念。现如今，炒房获得收益与风险并存，往往会使人掉进金钱陷阱，得不偿失。国家出台这项政策的初心，本是希望惠及民心，使居民生活能更加幸福安康，因而要树立正确的住房观念。

新规将于2022年落实

对于棚改政策是否已经停止，在今年8月，住建部就已经给了答案。早在2019年，住建部副部长黄艳明确表示，对于展望未来的城市规划，不能有急功近利的心理，也不要一头扎进去，大拆大建。对于未来的棚改方向，要更加从民生角度出发，展现城市形象，凸显居住环境。棚改政策并非已停止，只是将原有棚改规模缩小20%。在通知里提到，专业机构鉴定为危房，且毫无修缮价值的这类房子，将进行棚改政策，其他的建筑应继续保留、修理巩固为主。

这项政策也给了很多想要寻求答案的人，吃了一颗定心丸。棚改并未停止，但随着生活水平的提高，以及国家相关部门的综合考量，这项政策的规模正在缩小。众多业内人士分析，根据以往经验，从意见征求再到正式落地，往往不会超过半年事件，因此这项新规将在2022年全面生效。换句话说，从2022年起，20年的老房子一律按照新规处理。