近日，小编发现朋友圈有一些房产中介都在转发一条“自2021年9月1日起买房契税上涨至3%-5%”的信息。
小编赶紧去网上搜了一下发现也有很多媒体在报道这件事情，查阅相关政策发现确实在新的《契税法》中显示，契税税率为3%-5%。
《中华人民共和国契税法》于2020年8月11日第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过，自2021年9月1日起施行。
同时1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》将废止。抱着好奇的心态，小编同样看了一下旧的《契税法》，发现旧法中的契税税率也为3%-5%！
新旧版的《契税法》中契税的税率根本就没有变化，均为3%-5%。因此，所谓的“契税税率调高”的说法，根本就是谣传！
但是我们平时房产交易中的1%、1.5%和2%的契税税率又是怎么回事呢？
小编也跟大家抱着同样的疑问去查阅了相关信息，其实现在1%、1.5%等税率，是属于财税部门另行规定的个人购房的税收优惠政策。
2016年，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（以下简称契税营业税优惠政策通知）规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
总结一下，新旧契税政策一直是3%-5%，只不过现在实行的都是优惠征收政策。截止目前，并没有任何文件明确取消之前的契税优惠政策，因此并不存在“契税上涨”这回事。
所以不要再被契税上涨的谣言骗啦！如果有新的政策明确表示契税优惠政策要废除，小编也会第一时间与大家分享的！
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